Avis Crédit Immobilier BoursoBank

[MDacier]

Bonjour à tous,
Petite question, combien de temps après le déblocage des fonds commence t'on à rembourser la première mensualité ? Sur internet je lis "le mois suivant" sans plus de précision.
J'ai donc téléphoné à Bourso qui me dit 30 jours après le déblocage des fonds, c'est à dire que si celui-ci intervient le 25 du mois, le prélèvement se fera tous les 25 de chaque mois, je trouve ça pas idéal ...
Vous confirmez ?

Au CA, j'ai pu choisir le jour de prélèvement. Et, en effet, un prélèvement en fin de mois, c'est pas l idéal ...
J'ignore si c'est possible dans les banques en ligne, il suffit que tu demande si ça l'est.

 

[Kilo46]

Vous avez eu de sacré taux en Avril ! Aujourd'hui j'ai une proposition à 4,19% pour 232k€ sur 20 ans. DPE F.

 

[Axiles]

Bourso a une grosse dispersion

Pour 600k j’ai un 3.29 sur 25 ans avec un bien E

 

[mafiaman42]

Vous avez eu de sacré taux en Avril ! Aujourd'hui j'ai une proposition à 4,19% pour 232k€ sur 20 ans. DPE F.

DPE F donc déjà pas les -0.25% de bonus, et « seulement » 232k€ d’emprunt donc +1% par rapport à un emprunt de 300k€. Clairement ils ne veulent pas des « petits » emprunteurs

 

[MDacier]

DPE F donc déjà pas les -0.25% de bonus, et « seulement » 232k€ d’emprunt donc +1% par rapport à un emprunt de 300k€. Clairement ils ne veulent pas des « petits » emprunteurs

Si 230k€ c'est un "petit" emprunt...je n'y comprends plus rien !

 

[Kilo46]

Il faudrait également voir si la catégorie socio-professionnel ne rentre pas en compte dans l'estimation du taux.
Des CDI obtiennent peut être un meilleur taux qu'un libéral ou micro-entrepreneur. Je suis dirigeant d'entreprise non salarié.

 

[mafiaman42]

Si 230k€ c'est un "petit" emprunt...je n'y comprends plus rien !

Malheureusement pour Boursorama oui, 230k c’est un petit emprunt. Leur cible a toujours été les CSP+ qui ont souvent des besoins à +300k, et donc ils sont assez dissuasif pour les autres.

 

[MDacier]

Malheureusement pour Boursorama oui, 230k c’est un petit emprunt. Leur cible a toujours été les CSP+ qui ont souvent des besoins à +300k, et donc ils sont assez dissuasif pour les autres.

Un emprunt de 230 000 € sur 20 ans, ça revient a plus de 1000€ par mois a rembourser.
La moitié des salariés français n'a pas les moyens d'emprunter davantage...

 

[Axiles]

Un emprunt de 230 000 € sur 20 ans, ça revient a plus de 1000€ par mois a rembourser.
La moitié des salariés français n'a pas les moyens d'emprunter davantage...

Ça tombe bien, la moitié des français n’est pas propriétaire .

Trait d’esprit de côté, le prêt moyen est proche de 200.000€ d’après Crédit Logement. 230k c’est un petit emprunt quand une banque cible les CSP+

 

[mafiaman42]

Un emprunt de 230 000 € sur 20 ans, ça revient a plus de 1000€ par mois a rembourser.
La moitié des salariés français n'a pas les moyens d'emprunter davantage...

C’est pas moi qui fixe les seuils chez Bourso. Sur le fond je vous rejoins tout à fait, je soulignais juste que la cible de Bourso c’est les CSP+ et pour cela ils filtrent sur le montant des prêts.

 

[Sans]

C'est fou ça : La banque la moins chère cible les CSP+
Remarque, quand on voit l'évolution des flux et des encours demandés pour les CB digne de ce nom ... c'est cohérent
Va falloir changer les slogans publicitaires

 

[mafiaman42]

C'est fou ça : La banque la moins chère cible les CSP+
Remarque, quand on voit l'évolution des flux et des encours demandés pour les CB digne de ce nom ... c'est cohérent
Va falloir changer les slogans publicitaires

Pas la première fois qu’entre les actes et les paroles, une banque montrera son incohérence !

 

[remi4242]

Baisse de 0.5% sur les taux proposés sur 25 ans chez Boursobank depuis juin j'ai l'impression. Des personnes ont déjà renégocié leur prêt avec eux ?

 

[MDacier]

Baisse de 0.5% sur les taux proposés sur 25 ans chez Boursobank depuis juin j'ai l'impression. Des personnes ont déjà renégocié leur prêt avec eux ?

Je pense que c'est trop tot pour renegocier un prêt déja consenti. Mais qui ne tente rien n'a rien ...

 

[Renard92]

Bonjour à tous,
j'apporte ma pierre à l'édifice après avoir longtemps parcouru ce forum pour y trouver des renseignements.
Demande de prêt déposée le 30 septembre chez Bourso pour ma part (650k sur 25 ans pour résidence principale en région parisienne proche Paris). Pas mal d'A/R car autant ma conjointe a un dossier simple (CDI) autant je suis profession libérale (donc pas de fiche de paie) avec déjà un emprunt locatif. Notre taux d'endettement serait aux alentours de 36%.
Taux lors de la simulation : 3,09
Taux dans l'accord de principe : 3,09
Taux affiché dans mon dossier en cours d'étude : 2,84

En revanche, après les différents A/R mon dossier complet a été transmis à Crédit Logement jeudi dernier (3 octobre) et aucune nouvelle depuis, toujours pas d'avis émis. Dois-je m'inquiéter ? Le sujet des 36% rallonge peut-être le délai mais j'avoue que je pensais que l'étape Crédit Logement était super rapide.

Merci pour vos retours et de m'avoir lu.

 

[top_kek]

Pas d'inquiétude, ça peut prendre un bout de temps avec Crédit Logement. De mémoire ça avait mis 2 semaines pour moi (c'était en juillet)

 

[Renard92]

Merci beaucoup pour ton retour rapide !
Je me demandais si ça présageait d'un refus auquel cas j'aurais intensifié mes avancements avec les autres banques que j'ai sollicitées. Je suis encore dans les délais mais le taux de bourso est imbattable donc j'aimerais bien aller au bout avec eux. En espérant que le taux d'endettement ne bloque pas (si ça devait être le cas, en augmentant l'apport nous pourrions retomber juste sous les 35%).

 

[MDacier]

Les banques ont le droit de déroger des critères rigides pour 20% des dossiers

Donc à mon avis aucune inquiétude dans votre cas

 

[Renard92]

Merci pour vos retours, plus qu'à attendre le retour de Crédit Logement dans ce cas !

 

[Aristide]

Bonjour,

A toutes fins utiles :

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Avec le dossier réalisé et transmis par votre banque, nos équipes spécialisées dans l’analyse du risque l'étudie. L’accord de garantie s’obtient au plus tard sous 48 heures (sur la base d’un dossier complet) et peut même l’être en temps réel grâce à notre système d’accord automatique. À Crédit Logement, nous pensons que chaque prêt immobilier est d’abord un projet de vie qui engage et doit être remboursé. C’est pourquoi pour nous, le refus est aussi synonyme de protection de l’emprunteur pour lui éviter de se retrouver dans des difficultés financières complexes.

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Non, pas de formalités de votre côté, la banque s'occupe de tout ! Très souvent elle obtient même une réponse en temps réel grâce à notre système expert. Il arrive que le dossier nécessite des échanges complémentaires entre nos analystes et votre banque. Dans ce cas, nous nous engageons à répondre sous 48 h sur la base d'un dossier complété.

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Cdt