Le montant mensuel moyen consacré au loyer ou au remboursement d’un prêt immobilier par les Français a diminué de 19 euros entre 2014 et 2013 selon le dernier baromètre de Sofinco (1). Il s’élève ainsi à 614 euros cette année, par foyer (2), avec un écart de plus en plus important entre les locataires et les propriétaires : le montant mensuel alloué au logement est en effet en augmentation de 6 euros sur un an pour les locataires (557 euros) alors que, dans le même temps, il a baissé de 86 euros pour les propriétaires (706 euros). Cette diminution du coût du logement pour les propriétaires s’explique « par une diminution des taux de crédit et une baisse des prix », précise le baromètre.

Locataires : plus d’un tiers des revenus dans le loyer

Les disparités entre locataires et propriétaires ne s’arrêtent pas là. En effet, le taux d’effort, « soit le pourcentage du revenu consacré au loyer ou au remboursement d’emprunt » explique Sofinco, est également nettement plus important pour les locataires (36,1%) que pour les propriétaires (12,4%). Avec un tel taux d’effort, la majorité des locataires (51%) estime que leur budget logement pèse trop lourd par rapport à leur logement. Ils sont même 43% à déclarer avoir des difficultés pour faire face au coût de leur habitation (contre seulement 19% chez les propriétaires).

Le budget logement a également un impact sur les autres postes de dépenses des foyers français. Selon le baromètre Sofinco, les dépenses de consommation sont les premières victimes du poids du logement : 63% des sondés comptent réduire ce poste de dépenses pour faire face aux échéances financières liées au logement, un pourcentage qui recule toutefois de 10 points par rapport à 2013.

« Nous constatons que les ménages cherchent désormais d’autres alternatives à la réduction de leurs dépenses de consommation pour faire face au coût de leur logement », explique Etienne Epitalon, directeur du marché de l'équipement de la maison chez Sofinco. « Le recours au déménagement est de plus en plus plébiscité. 18% des Français envisagent de déménager pour un endroit moins cher, un indice en hausse de 5 points par rapport à 2013. »

(1) Etude OpinionWay pour Sofinco réalisée en ligne les 2 et 3 avril 2014, auprès d’un échantillon de 997 personnes âgées de 18 ans et plus selon la méthode des quotas.

(2) Mise à jour le 18 avril 2014 : contacté, Sofinco nous a confirmé qu'il s'agissait bien d'un budget moyen par foyer.