vous avez encore le temps ....

[Buffeto]

oh purée quel bol .......je viens juste d'en souscrire ....
je n'ai l'info qu'aujourd'hui :
"Suite à des expertises favorables, le prix de souscription de Novapierre Allemagne va être revalorisé de 2% (+5€) dès le 1er octobre 2018.
Le prix s'élèvera alors à 260 € au lieu des 255 € actuels."

 

[Cresus93]

Je viens d'avoir l'info aussi.
Tu en as pris à crédit ? au comptant ? quel est le minimum ?

 

[Buffeto]

Tu en as pris à crédit ? au comptant ? quel est le minimum ?

en cash car j'ai souscrit plusieurs offres de crédit personnel ( 1%) sans justificatifs cet été . j'ai donc des liquidités à investir.

de plus novapierre agissant en Allemagne , l'imposition est prise à la source en Allemagne , il n'y a donc pas d'intérêts déductibles .

le minimum de souscription est de 30 parts.

 

[Tubair]

Avec l’offre en cours de Boursorama (crédit à 0,95% sur 36mois), c’est intéressant.

J’avais loupé l’entrée l’année dernière mais je pense que cette fois-ci sera la bonne.

Cordialement,
Tubair

 

[Buffeto]

J’avais loupé l’entrée l’année dernière mais je pense que cette fois-ci sera la bonne.

dépèche toi quand meme un peu alors pour réunir les documents demandés et les envoyer à temps

 

[dodo1]

en cash car j'ai souscrit plusieurs offres de crédit personnel ( 1%) sans justificatifs cet été . j'ai donc des liquidités à investir.

Sur les souscriptions à crédit tu utilises quoi comme crédit ?

 

[Buffeto]

Sur les souscriptions à crédit tu utilises quoi comme crédit ?

??? ma banque pourquoi?

 

[dodo1]

??? ma banque pourquoi?

Est ce que tu passes pas des crédits immobilier ou des crédits consommation ?

 

[Buffeto]

Est ce que tu passes pas des crédits immobilier ou des crédits consommation ?

lorsque tu fais des SCPI à crédit c'est pour pouvoir déduire les intérêts du crédit de tes revenus fonciers .
donc le crédit est FORCEMENT un crédit immobilier .

 

[Titi892]

Parce que tu les prends "en direct" n'est-ce-pas, si tu les loges dans une AV par contre c'est différent ?

 

[Buffeto]

Parce que tu les prends "en direct" n'est-ce-pas,

oui bien sur , puisque Novapierre , je l'ai choisie pour la fiscalité allemande qui est plus favorable que pour les SCPI à fiscalité française

 

[moietmoi]

en complément de l'augmentation de 2% , connaissez vous un disributeur, vendeur qui fasse une offre commerciale?(style mois de delai de jouissance compensé)?

 

[Jumal]

Tu es passé par quoi pour prendre tes parts ? (Ça rejoint la question de moietmoi)
Je viens de voir que mon AV Linxea le propose, mais pour un achat en cash c’est peut-être pas la meilleure solution ?

 

[Tubair]

Personnellement en direct via Paref gestion qui m’a redirigé vers un conseiller indépendant

 

[Jumal]

Novice, j’ai pour le moment uniquement investi en scpi via des AV.
Ici, pour novapierre, je dois forcément passer par une société de gestion entre la scpi et moi (type paref) ?
Ou en trouver des différentes pour comparer et bien choisir ?

 

[Tubair]

Paref n’est pas un intermédiaire mais la société de gestion qui gère Novapierre Allemagne donc se sont eux qui valident ou non le dossier de souscription.

Avant que vous modifiez votre message, j’ai vu que vous parliez de démembrement. Il est possible d’´y souscrire pour une période de 5 ou 10ans.

 

[Buffeto]

Ici, pour novapierre, je dois forcément passer par une société de gestion entre la scpi et moi (type paref) ?

oui paref ne vend pas en direct aux particuliers , il faut passer par un CGPI .

sauf si comme moi , tu étais déjà associé de novapierre.

 

[Jumal]

En passant par linxea (rentefuture) comme j’ai déjà un contrat chez eux, j’aurais des frais d’intermédiaire ? Il est préférable de souscrire via paref ?
Merci pour votre réactivité.

 

[Buffeto]

En passant par linxea (rentefuture) comme j’ai déjà un contrat chez eux, j’aurais des frais d’intermédiaire ? Il est préférable de souscrire via paref ?
.

personne ne se fait concurrence sur les frais .....

pourquoi le feraient ils , ils savent que nous sommes obligé de passer par eux ...

 

[Tubair]

Perso, j’ai directement contacté Paref ne sachant pas qu’ils n’avaient pas de conseiller (puisque j’étais en contact avec une ex personne de chez eux il y a quelques mois) et ils m’ont redirigé vers un conseiller externe.

Donc pas de frais de prévu de ma part vers le conseiller.