synthèse SCI/SCPI en AV

[Bossuet]

C'est confirmé sur [lien réservé abonné]

En gros, 14 et 12% de baisse semble-t-il

 

[Pascal 75]

C'est confirmé sur [lien réservé abonné]

En gros, 14 et 12% de baisse semble-t-il

Effectivement : Je lis une valeur de retrait à 187,69 € au lieu de 218.06 €. On est plutôt sur une baisse de 14 % ... cata .... J'espère me tromper ... ?

 

[Bossuet]

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE : baisse de 12,41%
EDISSIMMO : baisse de 13,92%

 

[Pascal 75]

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE : baisse de 12,41%
EDISSIMMO : baisse de 13,92%

C'est une cata. J'espère que cela n'aboutera pas sur une crise systémique.
Les gérants d'Amundi sont irresponsable d'avoir choisi une telle baisse.
Tout le monde s'attendait à du -4% ou -5% maximum mais pas du -15% !
Ils ont fumé quoi cette semaine ?

 

[moietmoi]

RIVOLI AVENIR PATRIMOINE : baisse de 12,41%
EDISSIMMO : baisse de 13,92%

Cela fera de très bon rendement l'année prochaine..

 

[mishell63]

Amundi avait demandé une actualisation des expertises du patrimoine de ces SCPI au 30 juin (source [lien réservé abonné]). Le résultat n'a pas du être bon... A confirmer lorsque l'on connaitra les nouvelles valeurs de reconstitution.

 

[Pascal 75]

Cela fera de très bon rendement l'année prochaine..

Même pas, leur target est de maintenir un 3.38% ... formidable ...

 

[greygandalf]

C'est une cata. J'espère que cela n'aboutera pas sur une crise systémique.
Les gérants d'Amundi sont irresponsable d'avoir choisi une telle baisse.
Tout le monde s'attendait à du -4% ou -5% maximum mais pas du -15% !
Ils ont fumé quoi cette semaine ?

hahaha parce que tu crois qu'ils choisissent?

 

[moietmoi]

J'espère que cela n'aboutera pas sur une crise systémique.

La plupart des détenteurs se SCPI ne regardent pas la valeurs, mais le loyer.
Quand on a du locatif, on regarde la valeur une fois tous les 10/15 ans.
Et pour la collecte, c'est plutôt bon, l'orage passé, cela peut attirer du monde

 

[Pascal 75]

La plupart des détenteurs se SCPI ne regardent pas la valeurs, mais le loyer.
Quand on a du locatif, on regarde la valeur une fois tous les 10/15 ans.

Pas du tout d'accord.
Les souscripteurs de SCPi sont aussi très attentifs à l'évolution de la valeur de part.

 

[sbene]

hahaha parce que tu crois qu'ils choisissent?

Bien sûr que c'est un choix ! La valeur de la SCPI n'était quand même pas surcotée de 25 % !!!!

Et ça m'apparaît effectivement être un choix irresponsable, propice à provoquer la panique sur les SCPI ! Choix très étrange d'Amundi

 

[lebadeil]

Je pensais que la reactualisation des SCPI se faisait en fin d'année ?

 

[sbene]

Beaucoup de SCPI en ont demandé une à mi-année en 2023 pour suivre au plus près les valeurs de reconstitution

 

[Pascal 75]

hahaha parce que tu crois qu'ils choisissent?

Je ne sais pas. Les assureurs ont pu aussi faire pression ?

 

[sbene]

Je pense qu'ils ont choisi une baisse de cette ampleur en espérant que les gens se disent que la purge était terminée et provoquer ainsi de nouvelles souscriptions.

En attendant, je crains que l'effet soit surtout des reventes de parts très nombreuses sur les SCPI les plus fragiles !

 

[Pascal 75]

Bien sûr que c'est un choix ! La valeur de la SCPI n'était quand même pas surcotée de 25 % !!!!

Et ça m'apparaît effectivement être un choix irresponsable, propice à provoquer la panique sur les SCPI ! Choix très étrange d'Amundi

TOTALEMENT d'accord avec toi.
Cela remet en cause la collecte des 6 prochains mois qui était pourtant indispensable afin d'acheter de bons rendements.

 

[lebadeil]

Beaucoup de SCPI en ont demandé une à mi-année en 2023 pour suivre au plus près les valeurs de reconstitution

Metcu @sbene. A voir ce que vont faire les autres SCPI alors ...

 

[Pascal 75]

qq sur le Forum a t-il reçu des infos d'Amundi ?
Perso je ne trouve aucune communication / explication d'Amundi.

 

[Pascal 75]

Metcu @sbene. A voir ce que vont faire les autres SCPI alors ...

ça va swinger fin Juillet ... O

 

[Richard 1er]

Je pense qu'ils ont choisi une baisse de cette ampleur en espérant que les gens se disent que la purge était terminée et provoquer ainsi de nouvelles souscriptions.

En attendant, je crains que l'effet soit surtout des reventes de parts très nombreuses sur les SCPI les plus fragiles !

Tout à fait.
Quand on pense que PATRIMMO COMMERCE présentait à fin 2022 un potentiel de réévaluation encore plus négatif de l'ordre de -8% contre -6% pour EDISSIMO et -2.5% pour RIVOLI AVENIR PATRIMOINE,
et ne bouge pas pour l'instant .. je suis bien content de ne plus en avoir ..