SCI et auto-entrepreneur

[tsintao]

Bonjour,

Dites moi les amis, si je crée une SCI est ce que je peux louer en meublé ? Il me semble que non car les revenus des meublés sont des BIC et qu'une SCI a une vocation civile et non commerciale ? Vous confirmez ou infirmez ?

Et si j'achète en nom propre et que je me rachète ce bien en auto-entrepreneur pour louer en meublé par la suite histoire de dégager un peu de cash trés rapidement, c'est possible ??

 

[Buffeto]

pourquoi une SCI ne pourrait elle pas recevoir de revenus commerciaux type loyers?

 

[tsintao]

Parce que j'ai lu ça quelque part sur le net donc j'aimerais avoir confirmation

 

[Buffeto]

j'ai une SCI qui percoit des loyers de manière tout à fait licite .........

 

[Vanille95]

Et si j'achète en nom propre et que je me rachète ce bien en auto-entrepreneur...

L’auto-entrepreneur est un régime fiscal pour les personnes physiques (travailleurs indépendants). Vous ne pouvez pas vous vendre à vous-même.
Tsintao particulier et Tsintao auto-entrepreneur, c’est la même personne physique.

 

[babas]

oui mais pas des loyers commerciaux, une sci est une société civile donc ne peut faire de commerce, sauf à créer une snc (un peu une usine à gaz)

 

[tsintao]

ah voilà ! Donc faut que je loue en "vide" alors. Merci de votre réponse vanille

 

[Gagarine]

Bonjour,

Je confirme : une SCI ne peut pas percevoir les loyers de logements meublés.

 

[Babar]

Une SCI peut louer en meublé; une obligation cependant, l'imposition à l'impôt sur les sociétés pour l'ensemble des resultats (meublé et non meublé). Source sociétés civiles, éditions Francis Lefebvre

 

[tsintao]

Et un notaire m'a confirmé ce qu'a dit gagarine. Dernière solution, appeler les impots !