RTC Les Terrasses du Soleil d'Or - Les Orres

[pjoel]

Bonjour,
Je suis également propriétaire d'un appartement, à ce jour aucunes nouvelles concernant le versement de TVA.

 

[acheveux]

Bonjour,
Je suis également propriétaire d'un appartement, à ce jour aucunes nouvelles concernant le versement de TVA.

j'ai reçu la TVA et les premiers loyers la semaine dernière, vous pouvez appeler le cabinet comptable qui vous transmettra les coordonnées du centre des impôts et le nom de la personne qui suit le dossier.

 

[babas]

personne ne s'inquiéte qu'élithéa soit en redressement juidiciaire...???

 

[pjoel]

Je n'ais pas d'info supplémentaires sur cette liquidation

 

[SoleildOr]

Bonjour à tous,

Avez-vous reçu l'attestation d'assurance de notre bien pour l'année 2009 de la part d'Elithea (pour l'appartement) et du syndic (pour les parties communes)?

A titre personnel, je l'ai réclamée à plusieurs reprises à Elithea mais ces derniers ne donnent aucune suite alors que le contrat de bail les y oblige...

Par avance merci.

 

[acheveux]

Non effectivement je n'ai pas reçu les attestations d'assurance, je téléphone dés demain ! avez vous les coordonnés du syndic

 

[pjoel]

Bonjour,
J'ai bien reçu le versement de la TVA.Mais pas encore les attestation d'assurance

 

[SoleildOr]

Le syndic est Otim Immobilier à Marseille. Vous trouverez toutes leurs coordonnées sur leur site web.

 

[nouxd'orres]

Bonjour
Je suis aussi propriétaire d'un appart aux terrasses du soleil d'orres.
J'ai bien été remboursé de la TVA par contre les 1er loyers du 15avril ne sont toujours pas tombés.
Ce que je lis sur Elithéa n'a rien de rassurant :ne pensez vous pas, si rien ne vient dans les jours à venir,qu'il sera bon de d'échanger et préparer une action coordonnée contre Elithéa??
C'est pas encore la panique mais il y a risque.

 

[acheveux]

Elithéa est composé de 9 sociétés ( 1 pour chaque résidence) donc à ce jour pas de pb normalement pour les orres toutefois il n'est pas normal que vous n'ailliez pas touché les loyers, en ce qui me concerne j'ai reçu un virement le 18 avril, avez vous contacté Elithéa pour réclamer ? il est toujours bon d'être vigilant et de fédérer!

 

[SoleildOr]

Bonjour,

Avez-vous eu récemment des informations concernant le processus de classement en RTC *** de notre résidence?

A ma connaissance, c'est le constructeur (i.e. Valorim Patrimoine) qui en a la charge. Un 1er RDV a eu lieu début avril avec les pouvoirs publics, mais depuis lors j'ai l'impression que les choses n'avancent pas très rapidement.

Par avance merci.

 

[nouxd'orres]

bonsoir
Qu'est ce que veut dire se reclassement???
Autre question: qui a reçu le paiement des loyers du 15 avril?
Rassurez moi ,n'est -on pas au début d'une grosse galère? et d'une vraie arnaque!!!
J'attends vos avis. Merci d'avance
Nouxd'orres

 

[puystvincent]

bonsoir
Qu'est ce que veut dire se reclassement???
Autre question: qui a reçu le paiement des loyers du 15 avril?
Rassurez moi ,n'est -on pas au début d'une grosse galère? et d'une vraie arnaque!!!
J'attends vos avis. Merci d'avance
Nouxd'orres

une galere..???? avec un ZRR..???? nooooon, impossible

(désolé, c est nerveux), mais vous remarquerez comme la rime est riche =galère/ZRR....bienvenue au club des galeriens...

 

[SoleildOr]

Perso, reçu le loyer le 18 avril par virement.

 

[nouxd'orres]

Bonsoir les propriétaires des terrasses

Que se passe -t-il? pourquoi un tel silence .
Seul soleil d'or affirme avoir reçu son loyer d'avril!
Est- il réellement le seul? En tout cas moi je n'ai encore rien vu sur mon compte bancaire!! et je m'inquiète un peu plus chaque jour.
A vous lire

 

[SoleildOr]

Intuitivement, si personne ne répond à votre question, c'est que les loyers ont dû bien être payés : pas de nouvelles, bonne nouvelle...En ce qui vous concerne, je vous invite à prendre rapidement contact avec ELITHEA car ce n’est pas normal : leur aviez-vous envoyé un RIB?

Par ailleurs, quelqu'un a-t-il des nouvelles sur les 2 sujets d'importance que sont (i) l'assurance du bien (syndic + gestionnaire) et (ii) le classement RTC*** (pour rappel, indispensable pour obtenir la réduction fiscale)?

 

[NICOLAS54]

Bonjour,

Oui, j'ai l'attestation de classement de la Résidence en résidence de tourisme en date du 26 avril 2007 ainsi que la déclaration d'achèvement de travaux du 18/12/2008.

 

[SoleildOr]

Bonsoir,

Concernant la date de classement en RTC***, vous vouliez dire 26 avril 2009 j'imagine, non?

Par construction, cette date de peut être antérieure à la date d'achèvement. En outre, la résidence n'avait toujours pas obtenu son classement il y a encore 1 mois.

Auprès de qui avez-vous svp reçu cette attestation?

Par avance merci.

 

[NICOLAS54]

Non, je vous confirme bien la date du 26 avril 2007 fait à GAP.
Cette attestation m' a été remise par le Cabinet Comptable.

Si vous êtes intéressé voulez je peux vous la transmettre.

 

[figarola]

Bonjour
Je suis acquéreur d'un appartement de la résidence des orres.
Je suis inquiète de ce classement évoqué dans vos messages.
J'ai reçu de la part du cabinet des doc pour ma déclaration d'impôts dont un fait acte d'un classement en ZRR?
Je m'interroge sur la réception de certain d'entre vous d'une attestation en RTC.
Quelqu'un peut il m'expliquer le différence entre ces deux catégorie?
Quelle incidence cela peut avoir sur la défiscalisation sachant que les doc que j'ai reçu montre bien cet acquis???
Merci pour votre réponse.