Renégocier un crédit pour VEFA non débloqué

[tarnat]

Bonjour

Pour l'achat de ma VEFA, j'ai pris plusieurs prêts au près de la banque postale en Septembre 2011 dont un prêt classique d'une durée de 20 ans à 4,00 %. Je n'ai débloqué ,à ce jour, aucun prêt car j'ai utilisé mon apport jusqu’à présent. Sachant qu' aujourd’hui, on peut obtenir entre 3,5 et 3,7 % sur 20 ans, je me posais la question suivante : puis-je retourner voir ma conseillère pour lui dire de mettre le taux actuel au lieu de 4,00%.
Ce n'est pas une grosse somme mais ca me permettrait d’économiser quelques milliers d'euros au total quand même.
qu'en pensez vous ? Est ce faisable ? merci

 

[Marie]

Bonjour,
Avez vous vu cette discussion : https://www.moneyvox.fr/forums/fil/reajustement-taux-sur-offre-de-pret.18768/ ?
Il en ressort qu'il faut regarder le taux, les frais annexes dus à la renégociation, les conditions de prêt (par ex, indemnités de remboursement anticipé), assurance...

 

[Aristide]

Bonjour,

Vous confondez "Renégociation" et "Rachat de crédit" (interne ou externe).

Dans une rnégociation, les seuls frais éventuellement possibles sont des frais de dosier.

A toutes fins utiles voir :

« Renégociation.........ou bien « Rachat Crédit » ?

https://www.moneyvox.fr/forums/fil/renegociation-ou-bien-rachat-de-credit-1ere-partie.13750/

https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...dit-1ere-partie.13750/post-104074#post-104074

Sur la faisabilité, tarnat peut tenter la demande mais il me semble peu probable que le banque l'accepte.

Cdt

 

[tarnat]

Merci pour vos réponses.
Dans mon cas, il s 'agit d'une renégociation du taux donc il ne peut donc y avoir que des frais de dossier. Ala Banque postale, il n' y apas de frais de dossier lors de la souscription d'un prêt mais je ne sais pas en cas de renégociation. Dans tous les cas, la banque n'est pas obligée d'accepter si j'ai bien compris.

 

[patkun]

Ala Banque postale, il n' y apas de frais de dossier lors de la souscription d'un prêt [...]

Petite correction, disons, sémantique...
A la Banque Postale, il n'y avait pas de frais de dossier lors de la souscription d'un prêt... jusqu'en janvier 2012 si mes souvenirs sont bons. Toutes les bonnes choses ont une fin...


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