questions sur le travail de l'expert comptable en LMNP

[nathalie31320]

Sur le détail des réintégrations, je pense que vous avez une ligne "réintégration résultat BIC non professionnel" de 1 061 €, ce qui correspond en effet à la case 7B de la déclaration 2031, vous avez donc raison. Sans tous les éléments, je suis parti dans des hypothèses et en ai oublié une étape. Donc en effet, cela devrait être renseigné sur votre déclaration 2042. Les corrections sont toujours possibles sur impôts.gouv (si déclaration faite sur impôts.gouv) ou en télédéclaration EDI (si déclaration faite par un tiers). Cela ne changera rien à votre imposition.

Non il n'y a aucune ligne réintégration résultat BIC non professionnel correspondant aux 1061 euros.

 

[moietmoi]

Bonjour, il existe des règles spécifiques aux LMNP.
Entre autre la limitation des imputations des amortissements, qui sont selon le code des impôts sont limités aux recettes moins les charges.( Les charges d intérêts étant traitées à part)
Les amortissements non déduits , car excédentaires, sont reportables indéfiniment.

 

[nathalie31320]

Bonjour,
j'ai contacté la société d'expert-comptable en ligne, et ils ont reconnu l'erreur sur la déclaration 2942-C-PRO. Il fallait bien y reporter le déficit calculé.
Puis j'ai corrigé ma déclaration d'impôts.

Pour être sûr de moi, j'avais entré tous mes paramètres dans un générateur de liasse fiscale ([lien réservé abonné]), et cet outil m'a permis de vérifier qu'il y avait bien une erreur dans la liasse.

 

[paal]

Bonjour,
j'ai contacté la société d'expert-comptable en ligne, et ils ont reconnu l'erreur sur la déclaration 2942-C-PRO. Il fallait bien y reporter le déficit calculé.
Puis j'ai corrigé ma déclaration d'impôts.

Pour être sûr de moi, j'avais entré tous mes paramètres dans un générateur de liasse fiscale ([lien réservé abonné]), et cet outil m'a permis de vérifier qu'il y avait bien une erreur dans la liasse.

Ce n'est pas à proprement parler une erreur (aucune donnée est inexacte), mais de l'omission du report d'une donnée ....
Non seulement reporter le déficit calculé (affublé du signe moins, pour bien montrer un déficit), mais aussi une autre donnée omise ....

Mais le mal se trouve donc réparé ....

 

[nathalie31320]

Le travail de l'expert-comptable ne me semble pas très cher, 300 euros.

A ce prix-là, il va vite pour le traitement de chaque dossier , et le client doit quand même réaliser derrière un minimum de vérifications.

 

[Renard12]

Bonjour. J'aurais besoin d'une aide SVP, j'ai tous les chiffres mais je n'arrive pas à savoir ou les mettre sur le 2033-B zone B-RESULTAT FISCAL. Cà fait des jours et des jours que je cherche je ne trouve pas.
Je suis donc LMNP et cette année c'est mon année N+1.
L'année dernière ( année N) j'avais en ligne -9560€ dont un bénéfice de 7834 ( resultat fiscal) et un excèdent d'amortissement de 1703€.

Cette année j'ai un bénéfice de 2906€ ( resultat fiscal) et un total d'amortissement de 5781€ .
Donc au final j'arrive à une somme de 416€ en ligne 310 de la 2033-B.

Aprés je ne comprends pas ou je dois mettre tous ses chiffres, entre parenthèse ou non.
Je suis perdu, de chez perdu. C'est clair comme du jus de boudin !

J'ai tout lu mais dans vos commentaires je n'ai trouvé nul part une réponse à mes questions. Si quelqu'un serait y passer 3/4 minutes pour m'aider SVP ?

 

[Renard12]

Le travail de l'expert-comptable ne me semble pas très cher, 300 euros.

A ce prix-là, il va vite pour le traitement de chaque dossier , et le client doit quand même réaliser derrière un minimum de vérifications.

Bonjour Nathalie. Avez vous pu réussir à boucler votre liaisse ? Si oui auriez vous quelques minutes pour m'aider sur les chiffres qu'il faut mettre dans a 2033-B SVP ? Merci

 

[Rewolution]

Bonjour Renard12
Votre requête me semble complexe à répondre, même si il y a ici de
s gens de bonne volonté.
La décla fiscale est la suite logique de la compta, et vous dire quoi mettre où est très compliqué si on n'a pas fait toute la compta.
Dans votre cas, vous pourriez être intéressé par les formations de Marc Bluersky sur la déclaration fiscale LMNP en autonomie.
Ca se passe ici : [lien réservé abonné]

mais je doute que ça prenne 5 minutes...

 

[moietmoi]

Bonjour,
Reprendre une compta d'entreprise au milieu du gué est difficile pour un comptable, alors pour un non comptable, il est quasi certain de guider vers des erreurs.
En bon lmnp, je suis en déficit, et j'ai des amortissements en report.
Donc une certaine similitude.
Je vais regarder comment mon comptable a rempli les feuilles.
Si je vois à t'aider je reviens ...

 

[nathalie31320]

Bonjour

Bonjour. J'aurais besoin d'une aide SVP, j'ai tous les chiffres mais je n'arrive pas à savoir ou les mettre sur le 2033-B zone B-RESULTAT FISCAL. Cà fait des jours et des jours que je cherche je ne trouve pas.
Je suis donc LMNP et cette année c'est mon année N+1.
L'année dernière ( année N) j'avais en ligne -9560€ dont un bénéfice de 7834 ( resultat fiscal) et un excèdent d'amortissement de 1703€.

Cette année j'ai un bénéfice de 2906€ ( resultat fiscal) et un total d'amortissement de 5781€ .
Donc au final j'arrive à une somme de 416€ en ligne 310 de la 2033-B.

Aprés je ne comprends pas ou je dois mettre tous ses chiffres, entre parenthèse ou non.
Je suis perdu, de chez perdu. C'est clair comme du jus de boudin !

J'ai tout lu mais dans vos commentaires je n'ai trouvé nul part une réponse à mes questions. Si quelqu'un serait y passer 3/4 minutes pour m'aider SVP ?

Bonjour,

Avez-vous pensé à utiliser ce simulateur ? : [lien réservé abonné]
Je l'ai utilisé, ce qui m'a permis de voir une erreur dans la liasse que m'a fourni l'expert-comptable.

Je pense que j'arriverais à établir ma propre liasse.
Par contre la chose la plus difficile à fabriquer est le fichier des écritures comptables FEC, que les impôts peuvent exiger en cas de contrôle. Je ne pense pas qu'ils puissent accepter une comptabilité exacte d'un point de vue mathématiques, mais sans fichier FEC.
Et c'est la raison pour laquelle j'ai pris un expert-comptable, juste pour avoir son coup de tampon.

 

[moietmoi]

j'avais en ligne -9560€ dont un bénéfice de 7834 ( resultat fiscal) et un excèdent d'amortissement de 1703€.

je crois que tu as oublié de nommer la case ou la ligne pour les 9560

Cette année j'ai un bénéfice de 2906€ ( resultat fiscal) et un total d'amortissement de 5781€

total? tu parles de ceux de l'année? ou la somme des excédentaire? ou?

 

[Renard12]

je crois que tu as oublié de nommer la case ou la ligne pour les 9560

total? tu parles de ceux de l'année? ou la somme des excédentaire? ou?

Bonsoir MoietMoi.
Je vais tacher de répondre à tes questions me concernant.
Donc l'année dernière j'avais en ligne 310 -9560€ qui s'est ensuite reporté en ligne 314 pour devenir 9560€.
Puis mes amortissements de l'année 1703€ en ligne 318.
Puis en ligne 330 => 8469€ puis en ligne 350 => 612€ , voila ensuite 0, en ligne 352 et 370.

J'étais donc en déficit l'année dernière. Mais cette année je suis en bénéfice, j'ai donc 416€ en ligne 310.
Ensuite j'ai mis 416€ en ligne 312.
Aprés c'est mon problème dois je mettre en ligne 318, mes amortissements restant de l'année dernière, ou ceux de cette année, ou alors la somme de l'année dernière et ceux de cette année.
Aprés ou dois je mettre mon excédent de bénéfice de l'année dernière ...
pffff J'ai tout trouvé mais là çà fait des semaines et des semaines que je bute sur cette feuille 2033-B.
Merci de votre coup de main.

A propos du fichier FEC, dans excel il suffit de bien remplir puis de le convertir en fichier texte et de vérifier qu'il est compatible avec le simulateur que donne les impots.

 

[Renard12]

Bonjour Renard12
Votre requête me semble complexe à répondre, même si il y a ici de
s gens de bonne volonté.
La décla fiscale est la suite logique de la compta, et vous dire quoi mettre où est très compliqué si on n'a pas fait toute la compta.
Dans votre cas, vous pourriez être intéressé par les formations de Marc Bluersky sur la déclaration fiscale LMNP en autonomie.
Ca se passe ici : [lien réservé abonné]

mais je doute que ça prenne 5 minutes...

Bonjour. J'ai déjà regardé les vidéos de Bluersky, mais il est toujours en déficit lui donc çà ne colle pas avec mon cas. C'est bien mon soucis.

 

[moietmoi]

Bonjour, non je me m'y retrouve pas..

Puis mes amortissements de l'année 1703€ en ligne 318.

En ligne 318 ce sont les excédentaires. Les amortissements de l'année ( complet ) sont en254

Puis en ligne 330 => 8469€

Pourquoi réintégres tu cela? C'est quoi?

mes amortissements restant de l'année dernière

Tu dois suivre sur une feuille à part ,les excédant.

 

[Renard12]

Bonjour, non je me m'y retrouve pas..

En ligne 318 ce sont les excédentaires. Les amortissements de l'année ( complet ) sont en254

Pourquoi réintégres tu cela? C'est quoi?


Tu dois suivre sur une feuille à part ,les excédant.

voici une copie de mon 2033-B de l'année dernière fait par un expert comptable...

 

[moietmoi]

Bonjour,
pour l'instant je reste sur cette page de l'année dernière
je ne comprends pas la case 330; 8469 euros as tu fais l'année passé une opération(vente ou autre) as tu le montant des intérêts? as tu le cout de la compta et le cout de l'association aga?
tu pourrais interroger le comptable qui t' as fait cette compta...?

 

[Renard12]

Bonjour,
pour l'instant je reste sur cette page de l'année dernière
je ne comprends pas la case 330; 8469 euros as tu fais l'année passé une opération(vente ou autre) as tu le montant des intérêts? as tu le cout de la compta et le cout de l'association aga?
tu pourrais interroger le comptable qui t' as fait cette compta...?

Comme ce n'est pas moi qui l'est fait (expert comptable) j'ai un peu cherché, et c'est donc pour çà que je ne comprends pas trop ce qu'il faut que je fasse cette année.
Sinon ce que j'ai compris . 8469 correspond au déficit d'un de mes appartements et le 612 correspond au bénéfice de l'autre appartement.
Donc 8469-612=7857. et 7857+1703 = 9560€ donc si je comprends bien on égalise le résultat... Aprés cette année moi je ne me suis pas embété, deficit ou bénéfice sur l'un ou l'autre des appartements j'ai tout jumelé.

 

[moietmoi]

à mon avis ,le mieux serait de demander au comptable d'ou viennent ces 8469 ;et de confier la comptabilité a un expert comptable spécialisé;
car on ne réintègre pas comme cela le déficit.... mais je découvre que tu as plusieurs locations..en as tu vendu? arrêté? je m'arrête là, car on n'a pas la moitié des infos initiales pour pouvoir t'aider.

 

[Renard12]

à mon avis ,le mieux serait de demander au comptable d'ou viennent ces 8469 ;et de confier la comptabilité a un expert comptable spécialisé;
car on ne réintègre pas comme cela le déficit.... mais je découvre que tu as plusieurs locations..en as tu vendu? arrêté? je m'arrête là, car on n'a pas la moitié des infos initiales pour pouvoir t'aider.

Non c'est juste que l'année dernière je démarrais l'activité c'est tout. Et je continue cette année rien d'autre. Sauf que cette année c'est moi qui fait la compta car je trouve que par un expert comptable il y a toujours des zones d'ombres. D'ou ma question comment on rempli un 2033-B avec un bénéfice et non un déficite comme l'année d'avant. ET donc comment on met ce bilan comptable à zéro en défalquant les amortissements de cette année et de l'année d'avant.... SVP

 

[nathalie31320]

Bonsoir MoietMoi.
Je vais tacher de répondre à tes questions me concernant.
Donc l'année dernière j'avais en ligne 310 -9560€ qui s'est ensuite reporté en ligne 314 pour devenir 9560€.
Puis mes amortissements de l'année 1703€ en ligne 318.
Puis en ligne 330 => 8469€ puis en ligne 350 => 612€ , voila ensuite 0, en ligne 352 et 370.

J'étais donc en déficit l'année dernière. Mais cette année je suis en bénéfice, j'ai donc 416€ en ligne 310.
Ensuite j'ai mis 416€ en ligne 312.
Aprés c'est mon problème dois je mettre en ligne 318, mes amortissements restant de l'année dernière, ou ceux de cette année, ou alors la somme de l'année dernière et ceux de cette année.
Aprés ou dois je mettre mon excédent de bénéfice de l'année dernière ...
pffff J'ai tout trouvé mais là çà fait des semaines et des semaines que je bute sur cette feuille 2033-B.
Merci de votre coup de main.

A propos du fichier FEC, dans excel il suffit de bien remplir puis de le convertir en fichier texte et de vérifier qu'il est compatible avec le simulateur que donne les impots.

Bonjour,
vous voulez dire que vous faites vous même votre fichier FEC à l'aide d'Excel ? mais comment vous y prenez-vous ?