pb état des lieux d'une maison en gestion locative

[chicken40]

Bonjour,
Je me permets de demander conseil auprès de spécialistes. Merci à ceux qui prendront la peine de me répondre.
J'ai mis un bien en gestion locative dans une 1er agence immobilière. Cette dernière à réalisé l'état des lieux d'entrée du locataire.
Puis pour des raisons pratiques, j'ai résilié le mandat locatif auprès de cette 1ère agence et en ai souscrit un nouveau auprès d'une 2ème agence.
Je viens d'apprendre que le locataire souhaitait quitter le bien qu'il occupait.
Pourriez-vous me préciser, dans ce cas, qui doit réaliser l'état des lieux de sortie : la 1ère ou la 2ème agence immobilière.
Cordialement,
Chicken

 

[VTR]

Dans la pratique, c'est la gestion locative en place qui effectue les opérations.
Un exemple :

Si une gestion locative fait en début de bail l'état des lieux d'entrée et que vous changez au bout d'un an de gestion, alors la nouvelle gestion fera l'état des lieux de sortie.

Par contre il est important si vous n'avez pas tous les papiers du dossier locatif de demander l'ensemble à l'ancienne pour les donner à la nouvelle.

C'est une obligation lors de la résiliation avec une gestion qu'elle vous remette le dossier intégrale à votre demande, ou alors de vous restituer les éléments qui vous manquent. Mais n'attendez pas de leur part cette démarche, faites la de vous même.

D'une manière plus générale, il est prudent de demander les originaux ou au moins une copie de tous les éléments en possession par l'agence. Ainsi vous aurez des éléments de contrôle en cas de conflits.