Nu-propriété et prêt à taux 0

[Soso83]

Bonjour,

Je me permets de faire appel à vous suite à un questionnement sur la compatibilité nu-propriété et prêt à taux zéro.

J'ai bien noté que la nu-propriété n'empêche pas l'accession à ce prêt à taux zéro.

Pour ma part, j'ai la nu-propriété de l'appartement de ma mère (donation effectuée après le décès de mon père) que j'ai occupé plusieurs années à titre gratuit.
Je n'y vis plus depuis septembre 2009, je suis à présent locataire.

J'envisage d'acheter un appartement. Aurai-je droit à ce prêt, sachant que je réponds aux autres critères d'accession?
Le fait d'avoir occupé le logement dont j'ai la nu-propriété na va-t-il pas constituer un obstacle à l'obtention du prêt à tx 0 ?

Je vous remercie par avance pour votre aide.

Cordialement,

S.E

 

[kio]

Si çà peut t'aider, je suis nu-propriétaire aussi de l'appartement familial (mais juste de 1/8 suite à une succession) et j'y vis toujours avec mon père, çà ne m'a pas empêché d'avoir droit au PTZ.
Par contre, il te faudra surement fournir un extrait cadastral et une copie de l'acte de succession pour que le service qui vérifie ne te pose pas de souci.

 

[Dytmer]

Bonsoir,
Ma situation ressemble a la votre
Je suis nu proprietaire de la maison de mes parents avec mes freres suite au deces de mon pere il y a moins de 2 ans, ma mere est usufruitiere
Je vit actuellement dans la maison a titre gratuit
La banque me dit que je ne peut pas avoir le pret a taux zero pour la construction de ma maison sur un terrain que je vais acheter
Merci de me donner une réponse
Comment faire
Cordialement

Bonjour,

Je me permets de faire appel à vous suite à un questionnement sur la compatibilité nu-propriété et prêt à taux zéro.

J'ai bien noté que la nu-propriété n'empêche pas l'accession à ce prêt à taux zéro.

Pour ma part, j'ai la nu-propriété de l'appartement de ma mère (donation effectuée après le décès de mon père) que j'ai occupé plusieurs années à titre gratuit.
Je n'y vis plus depuis septembre 2009, je suis à présent locataire.

J'envisage d'acheter un appartement. Aurai-je droit à ce prêt, sachant que je réponds aux autres critères d'accession?
Le fait d'avoir occupé le logement dont j'ai la nu-propriété na va-t-il pas constituer un obstacle à l'obtention du prêt à tx 0 ?

Je vous remercie par avance pour votre aide.

Cordialement,

S.E

 

[kio]

Demandez à votre banque de (re)prendre contact avec son service juridique pour qu'elle vous transmette le règlement qui ne vous donne pas droit à ce PTZ dans votre situation précise...

Si vous respectez bien les autres conditions (plafond de revenus, non proprio de votre RP sur les 2 dernières années)
Le fait d'être nu-proprio avec vos frères de cette maison ne devrait pas vous empêcher de bénéficier du PTZ.
Il vous faut un extrait cadastral de la maison sur lequel vous serez tous inscrits comme propriétaire et l'acte de succession qui précisera que vous et vos frères n'en avez que la nue-propriété.

J'ai été comme vous, ma banque m'a d'abord expliqué que c'était "mort" alors j'ai insisté en expliquant bien les choses et mon conseillé à fait le forcing auprès de leur service juridique pour qu'il cherche plus en profondeur et ils ont confirmé que dans ce cas, le PTZ est accordé.

Sinon, allez voir d’autres banques, çà les réveillera surement.

 

[Dytmer]

Merci pour votre réponse,
Pouvez vous me dire aupres de quel banque avez vous eu ce pret a taux zero
Cordialement

Demandez à votre banque de (re)prendre contact avec son service juridique pour qu'elle vous transmette le règlement qui ne vous donne pas droit à ce PTZ dans votre situation précise...

Si vous respectez bien les autres conditions (plafond de revenus, non proprio de votre RP sur les 2 dernières années)
Le fait d'être nu-proprio avec vos frères de cette maison ne devrait pas vous empêcher de bénéficier du PTZ.
Il vous faut un extrait cadastral de la maison sur lequel vous serez tous inscrits comme propriétaire et l'acte de succession qui précisera que vous et vos frères n'en avez que la nue-propriété.

J'ai été comme vous, ma banque m'a d'abord expliqué que c'était "mort" alors j'ai insisté en expliquant bien les choses et mon conseillé à fait le forcing auprès de leur service juridique pour qu'il cherche plus en profondeur et ils ont confirmé que dans ce cas, le PTZ est accordé.

Sinon, allez voir d’autres banques, çà les réveillera surement.