Local commercial bons réflexes pour une bonne location

[Ricou]

Bonjour,

Quelles sont les "piéges" à éviter lors de la location d'un local commercial ?
et donc les bons réflexes?

Via agence ?
en direct de particulier à particulier ?

Comment peut on estimer le loyer ?

Merci de vos lumières

 

[Gagarine]

Bonjour,

Pour être tranquille, faites rédiger le bail par un avocat. C'est le meilleur moyen d'éviter les "pièges".
Peu de turn over sur un local commercial donc aucun intérêt (pour vous ) de passer par une agence.

 

[Ricou]

Merci Gagarine

On m'a parlé d'un bail d'occupation précaire sans propriétée commercial.

Ca vous parle ?

 

[Vanille95]

On m'a parlé d'un bail d'occupation précaire sans propriétée commercial. Ca vous parle ?

Il s’agit d’une dérogation au statut des baux commerciaux dont la durée est inférieure à 24 mois (sans renouvellement possible… sinon, on signe un vrai bail commercial).

 

[Ricou]

Et quel est l'avantage ou l'inconvénient par rapport à un bail commercial classique ?