Litige avec Banque concernant prêt immobilier "non capé"

[eric et gaelle]

pour MIKA77000

le fait de vendre te rentrer dans tes comptes quant meme ou pas??
sans indiscretion

 

[mika77000]

L35 : mon taux est de 3.5%, question capage, je n'avais jamais entendu ce terme avant de lire un article recement, alors je me trouve tellement nulle que j'ai vraiment du me faire avoir

la marge j'en sais rien

pour le moment je ne suis qu'en anticipation

je vous dis je ne m'y connais pas du tout
donc on a eu confiance au conseillé qui nous a dit qu'on payerait tant par mois, au pire la durée serait allongée mais c'est tout
il nous a même menti sur le pret a taux zero
bref je culpabilise d'avoir été aussi ignarde sur le sujet et d'avoir mal lu le contrat
car le conseiller a du nous voir venir et nous a juste dit ce qu'on voulait savoir sans nous parler de terme qu'on ne connaissait pas en fait

ca me rend malade d'avoir été aussi naive alors que je suis hyper mefiante d'habitude

Privaat : emouvant oui et c'est mon ressenti depuis quelques temps, on va dire depuis les promesses non tenue
mais de toutes facon je penses que ca aurai été aussi le cas quelques soit l'elu a la presidence

tu n'as pas à t'en vouloir, nous sommes tous dans le même cas.
mon "conseiller" ou devrais-je dire cet enc**é du CF a juré à ma femme sur la tête de ses filles(s'il en a vraiment?) que jamais les mensualités n'augmenteraient.
Des escrocs attirés par des primes, au prix de ruiner des centaines de familles sans aucun état d'âme.

 

[mika77000]

pour MIKA77000

le fait de vendre te rentrer dans tes comptes quant meme ou pas??
sans indiscretion

j'ai acheté en mai 2007 , aujourd'hui un agent immo me propose de récupérer de quoi couvrir le K restant dù , les IRA et les fenêtres toutes neuves posées en septembre.

seul pb, où se loger? pour les HLM je suis propriétaire (tu parles!!!!)

je vais peut-etre acheter une tente chez décathlon et rejoindre les enfants de don quichote

 

[nanar78]

salut mika..
je suis désolée pr toi que tu en arrives a cette malheureuse solution...
Ne peut tu pas voir avec ton 1% logement ?

Ou tu sais, sinon aller en urgence voir ton svce logement de ta mairie et lui expliqué les faits.. je sais que pour ce genre de cas la, ils sont quand meme assez reactifs :: surtout si tu as des enfants..

Bon courage a toi, et tiens nous au courant..
A bientot

 

[mika77000]

je suis fonctionnaire alors la préfecture pourra traiter mon dossier en priorité mais pour ça je dois aller vivre qq mois chez mes beaux-parents

 

[thalie94]

Mika77000 : je suis vraiment désolé par ce qu'il t'arrive

Eric et gaelle : tout d'abord pour le pret a taux zero a la premiere rencontre il nous a dit qu'il allait peut etre etre supprimé , j'ai regardé partout et rien n'indiquait qu'il allait etre supprimé, je ne sais pas pourquoi il nous a sortie ca
a la 2ieme rencontre la miracle, il nous dit que le taux zero va encore rester quelques années (mais pas trop longtemps non plus)
ensuite il nous a dit qu'il pouvait debloquer qu'une partie du pret a taux zero et debloquer le reste sur le pret principal comme ca on aurai seulement a payer es interet intercalaire du pret et au bout d'un an on devrait payer le remboursement mensuel du pret a taux zero

bref on y a cru et en fait il n'en etait rien

pour les interets intercalaires, on en est presque a la fin car on devrait emmenager au 3ieme trimestre 2008, on en est a fin pose cloison, il reste 5% pour l'achevement et 5% pour la remise des clés

moi ce que je trouve inadmissible c'est qu'on nous a envoyé l'offre de pret par courrier et que c'etait un autre interlocuteur donc j'avais pas l'impression qu'il etait au courant de ce qu'on nous avait dit

 

[thalie94]

une question aussi

comme on a recu l'offfre de pret par courrier, si on l'acceptait on devait renvoyer les exemplaires paraphé et signé, ce qu'on a fait malheureusement

et apres on a pas eu de contrat, juste les feuille de situation avec notre numéro de pret et ce qu'il allait nous prelever

c'est normal ca?

 

[kaloo]

Je suis écoeurée de voir tous ça !

Monsieur le Président de la République reste indifférent à cela !

LORENZO95
mika77000

et combien d'autres !

UNE FRANCE DE PROPRIETAIRE ! PLUTOT D'EXPROPRIETAIRE !

NE LAISSONS PAS CELA !

BATTONS NOUS ! ON NE PEUT PAS LAISSER LE CF NOUS DEPOUILLER !

ILS VEULENT NOUS AVOIR A L'USURE NE SIGNEZ PAS TROP VITE AUJOURD'HUI DES REPONSES DE RENEGOCIATION A 5 % SUR 30 ANS.

REJOIGNEZ LE COLLECTIF ACTION CONTACTEZ SVEN OU NACIRA PAR MESSAGERI PRIVEE

L'UNION FAIT LA FORCE !



KALOO

 

[mika77000]

pour info avant de me coucher (longue mais agréable journée sur le forum):
EUR 6M Euribor 4.39500 % +2.04% 25/01/2008

Faites de beaux rêves où les sièges sociaux du CF, du CIF et de la caisse d'épargne seraient détruits par la chute de la station MIR (c'est un certain Paco R. qui m'a donné l'idée)

Bonne nuit à tous

 

[hervé 24]

Bonsoir à tous,

La situation de Mika me désespère, si le crédit foncier laisse les gens atteindre de telles extrêmes, nous devons nous promettre de ne rien lâcher et que ceux dont les dossiers sont les plus compliqués s'en sortent. Nous devons aussi nous prémunir contre les quelques "moralisateurs",(taupes), qui viendraient semer la zizanie sur le forum pour nous diviser. Je dis à ceux-ci qu'ils fassent très attention à eux.

Je crois que l'heure n'est plus à la plaisanterie.......

restons soudés et solidaires, on va y arriver.....Merci à Michèle, Kaloo, sven, Nacira ........

 

[svrunner]

Pour la protection juridique, je viens (seulement) de saisir la mienne, car ils avaient besoin de preuve tangibles emanant d'un probleme commence apres la souscription de l'assurance protection juridique. Hors mon pret a ete signe en mai 2005, habitant a l'etranger je n'avais point d'assurance protection juridique en france a cette epoque et ce jusqu en dec 06. Comme le CIF me demande des IRA et que dans mon contrat et conditions particulieres de mon offre de pret il est stipule (en petites caracteres et au milieu d'un paragraphe) que lors d'un pret revisable a tx variable fort les IRA sont nulles. J'ai contacte la protection juridique et le dossier commence a rouler!
On va voir ou ca nous mene mais c'est clair si vous avez une protection juridique, essayez.
Courage

 

[Angela]

Après lecture des quelques pages de la journée , je tiens à dire :
- Le collectif défend les intérêts de toutes les personnes ayant été abusées par le CF / CSF (je ne connais personne qui ait été refusée sous pretexte qu'il n'a pas bien lu son contrat).
C'est déjà assez difficile comme ça que je ne vois pas comment il pourrait aidé les abusés du CIF dont on ne connait pas la teneur, les prêts, les méthodes de vente etc .
1 seule chose en commun : l'arnaque ,je pense aussi à ceux qui ont été abusé par l'UCB etc ...
Donc, je renouvelle tous mes remerciements à MICHELE91 et DOMINIQUE91 car sans eux, on n'en serait pas là (il y a vraiment eu des avancées spectaculaires en 3 mois à force de se battre et c'est loin d'être fini) et nos revendications seraient loin d'aboutir , les médias ne seraient pas alertés, donc nous nous ne serions pas non plus informés ...
Ils ont donné du temps, de l'argent, de l'investissement comme personne alors arrêtons de les critiquer
Qui aurait fait tout ça : pas moi .
- Pour ceux qui critiquent le fait de vendre : je ne crois pas que ce soit une décision facile et que chacun fait comme il peut.
Alors j'espère que ce forum ne va pas mal tourner comme d'autres, ça serait dommage.
ALORS FAUT CONTINUER A S'ENTRAIDER et EVITER DE NOUS JUGER : ce n'est ni le moment, ni le lieu

 

[svrunner]

thalie94: non ce n'est pas normal, vous auriez du recevoir un explaire contre signe par la banque et le tableau d'amortissement ainsi que l'echeancier sur un an.
Contactez votre banque par RAC, et telephonez a votre conseiller.

 

[Angela]

J'ai oublié :
- les intérêts d'emprunts peuvent être déduits à compter de la date de remise des clés du bien en cas de construction : on a le choix.

 

[thalie94]

svrunner : dans l'offre de pret on a eu l'echeancier sur 30 ans avec mois par mois l'amortissement et les interet c'est ca?

sinon je téléphonnerai quand je rentrerai de vacances car je parts lundi
en effet ca me semble pas tres reglo tout ca en y reflechissant

 

[thalie94]

J'ai oublié :
- les intérêts d'emprunts peuvent être déduits à compter de la date de remise des clés du bien en cas de construction : on a le choix.

euh je comprend pas , ca veut dire quoi en gros
je le dis je suis vraiment nulle dans ce domaine

les interets d'emprunt peuvent etre deduits des impots?

 

[Angela]

Je te dis ça suite à ton intervention plus haut :

" il y a aussi une chose qui m'enerve c'est que donc j'ai fait construire sur plan, signature notaire fin decembre 2006, mais on aura notre appartement qu'en juin 2008 (on ne sera donc proprio integralement qu'en juin 2008 a la remise des clé)
ce que je trouve degueulasse c'est qu'on aura pas droit a la deduction des interet dans les impots parce que signature en dec 2006 alors qu'en fait on est pas reelement proprietaire puisque le pret n'est pas debloqué integralement

voila grace aux socialistes qui ont mis leur veto sur la deduction pour les 5 années retroactives, il y a pleins de proprio qui ne le sont qu'a moitié qui ne pourront pas bénéficier de cet avantage surtout ceux comme nous qui ont un taux variable et qui en auraient bien besoin
le pS qui se dit pres du peuple bah on voit la preuve que non, ils sont pres des demunis mais pas de la classe moyenne qui bien entendu paye pour tout le monde mais qui n'a rien en retour

d'ailleurs j'irai mettre un mot a ce sujet sur le site de l'elysée et du PS

je crois que maintenant je suis ecoeuré de vivre en france, c'est peut etre pas mieux ailleurs mais la je vois que nous sommes dans unmonde d'argent et de profit et ceux qui n'ont pas d'argent ou moyennement se font baiser

en france il faut soit etre riche soit etre pauvre pour avoir un tas d'aide
parce que croyez moi ceux qui sont pauvre, ils vivent bien mieux que nous, ils peuvent acheter des chaussures de marque a leurs enfants, leur font faire pleins d'activité payé par la mairie
mais ceux de la classe moyenne n'ont pas d'aide, ont du mal a devenir proprio et se font avoir

merci la france "

 

[Angela]

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[thalie94]

donc c'est foutu pour nous

"Pour les acquisitions de constructions, la déclaration d’ouverture de chantier doit avoir été effectuée à compter de cette date."

on a un papier nous indiquant l'avancement des travaux a l'achevement des fondation en fevrier 2007

donc je le repete c'est degeulasse car on ne sera effectivement proprio qu'au 3ieme trimestre 2008 soit bien apres le 6 mai 2007

j'ecrirai sur le site de l'elysée quand je rentrerai de vacances ou demain si j'ai le temps

 

[Angela]

« La date à partir de laquelle sont décomptées les cinq premières annuités mentionnées au III est constituée par celle de la première mise à disposition des fonds empruntés.
Toutefois, en cas de construction ou d'acquisition en état futur d'achèvement, cette date peut être fixée, à la demande du contribuable, à la date de l'achèvement ou de la livraison du logement. Cette demande, irrévocable et exclusive de l'application des deuxième et troisième alinéas, doit être exercée au plus tard lors du dépôt de la déclaration de revenus de l'année au cours de laquelle intervient l'achèvement ou la livraison du logement. »