Litige avec Banque concernant prêt immobilier "non capé"

[nacira]

Pour 140000€ d'emprunt, de 3.35% sur 25 ans à 5.90% sur 30 ans, j'ai renégocié à 5.10% HA (délégation d'assurances April ) sur 25 ans sans frais.

Pour la délégation d'assurance quelles demarches as tu fait ?
Merci

 

[Soguipao]

Bonjour,
Aujourd'hui, j'ai enfin pu avoir un conseiller financier afin d'établir mon décompte de prêt.
Il me l'a calculé en direct au tel, mais je tique un peu sur son calcul des IRA.
Pourriez vous me dire comment on fait pour obtenir le montant exact?
Merci

 

[iris]

j'ai un crédit en cours au cif soit disant capé mais qui ne l'est pas pour l'instant lu durée seule a augmentée (2 ans) pas encore les mensualités.y a t-il des gens dans mo cas?merci

 

[ogbebe]

Pour soguipao
Les calculs d'ira sont soit 3% du capital restant dû, soit un semestre d'intérêt à taux moyen
pour ex: (3.45%x12mois+6.20%x3mois)/15mois=4% de taux moyen
4xCRD/2=IRA
il me semble que c'est ça
Ils sont censés calculer le plus avantageux, dans la réalité ils se trompe souvent
Pour ma part, ils ont compté 3% alors que je leur avait demandé un semestre d'intérêt à taux moyen et donc cela repousse mon rachat
Voleur jusqu'au bout!!!!!!!

 

[Soguipao]

Oups, je t'ai répondu par MP
Je voulais te remercier, car il me semblait bien qu'il avait fait une erreur, mais lorsque je le lui disait, il affirmait que non!
Effectivement, c'est bien ce qui est noté sur mon contrat, noir sur blanc, mais à force, on fini par ne plus avoir confiance en notre jugement.
Pour info, il devait prendre 1 semestre d'intérêt, mais au lieu de me le calculer au taux moyen, il prenait le taux en cours : 6.10%.
Dis moi si je me trompe : (12x3.5% + 2x6.10%) / 14 = 3.90%
donc : 3.90%x173682.68 /2 = 3386.81€
au lieu des 5210.48€ qu'il m'a trouvé.
CQFD

 

[ogbebe]

Oups, je t'ai répondu par MP
Je voulais te remercier, car il me semblait bien qu'il avait fait une erreur, mais lorsque je le lui disait, il affirmait que non!
Effectivement, c'est bien ce qui est noté sur mon contrat, noir sur blanc, mais à force, on fini par ne plus avoir confiance en notre jugement.
Pour info, il devait prendre 1 semestre d'intérêt, mais au lieu de me le calculer au taux moyen, il prenait le taux en cours : 6.10%.
Dis moi si je me trompe : (12x3.5% + 2x6.10%) / 14 = 3.90%
donc : 3.90%x173682.68 /2 = 3386.81€
au lieu des 5210.48€ qu'il m'a trouvé.
CQFD

je pense en effet que c'est cela. N'hesite pas à les harceler par téléphone pour que ça aille plus vite.
Voici un n° gratuit 0153332601 (PS ne pas taper le n° de prêt comme demandé ça va plus vite)

 

[Soguipao]

Merci pour tout, en fait aujourd'hui, je les ai contacté par le numéro gratuit pour la première fois (01.45.18.58.00 pour CF), je ne sais pas si ça a un rapport, mais j'ai enfin pu obtenir un bout de reponse!
Par contre, depuis le début de ma demande de décompte, je les informe que je le veux sans IRA, et j'ai pu constater que certaines personnes avaient pu l'obtenir, donc, je ne vais pas lacher...
Par contre, mes nerfs commencent à faire défaut!

 

[franck et laeti]

Bon j'ai un message important à passer à tout le monde,arrêter les renégociations à titre personnel,faite comme nous,monter un collectif de quelques personnes(5,10,15 peu importe) et allez voir un avocat spécialisé,vous avez beaucoup plus à gagner qu'en voulant faire les choses seules.Sinon vous allez encore rester pendant des mois dans la meme situation et c'est encore le CIF et CFF qui seront gagnant quoi qu'il en soit.
BOUGEZ VOUS,IL EST GRAND TEMPS

 

[kaloo]

franck A Raison Il Faut Faire Comme Lui Prendre La Meme Avocate Et Se Lancer Au Civil On Peut Obtenir Gain De Cause On Est Deja Plus De 140 Personnes.
Il Faut Que L'on Fonce ! On Perd De L'argent Et On Pourrait Demander En Attendant De Blocker Legalement Les Echeances.

Qu'en Pensez Vous ?

Kaloo

 

[iris]

je suis prete à entamer les demarches indispensables pour nous sortir de ce guepier. effectivement il faut agir vite et prendre la meme avocate que franck serait une bonne idée j'attends à ce sujet des infos de franck contacté à l'instant par mail.reagissons vite

 

[klark91]

Bonsoir à tous, nous sommes dans la même situation, merci de me contacter ou de me donner vos coordonnées si vous voulez engager des procédures, je me ferais un plaisir de harceler ma banque jusqu'à la fin.

 

[klark91]

Salut à tous, Franck a raison, il ne faut pas avoir peur des banques, elles n'ont autant de pouvoir qu'avant. Nous sommes dans la même situation, nous avons contracter un prêt relais + long terme pour acheter une maison. Résultat notre appart n'est toujours pas vendu, cela fait 1 an, nous arrivons à la date anniversaire de notre prêt, j'ai peur que cela augmente. Et nous avons tous été spolier, nous avons signer pour un "capé" et on se retrouve avec un variable, nous sommes au CFF.

 

[klark91]

Salut Franck, je suis à fond avec toi. Il faut se rencontrer. Je ne suis pas un habitué du site, as-tu une solution ?

 

[nath42560]

salut

franck a raison il est temps pour vous de réagir

pour notre avoacte hélas il est trop tard,eh oui toute la semaine derniere on a pas arreté de lancer des appels pour que le max de personnes se joignent à nous.
l'avocate a été clair maintenant qu'elle a étudier nos dossiers elle ne veut pas que des gens viennent se greffer au milieu de la procedure.

car oui par franck,moi,damien42,espoir et une autre personne la procédure a demarré

je vous conseille de vous rendre sur le site de l'ordre des avocats de votre ville ou ailleurs peu importe et de contacter un avocat spécialisé dans le droit immobilier et droit des personnes.

il faut qu'il y est au moins une personne qui prenne cette initiative et regroupe le max de plaignant,c'est ce que j'ai fait,ça a été dur mais j'y suis arrivée

maintenant foncez

vous aurrez tout à y gagner

nathalie

 

[vincent16]

envoyé par vincent16.POUR TOUT CEUX QUI ONT ETE ABUSE PAR LE CFet CIF,VENEZ SIGNER LA PETITION ET TEMOIGNER.CELA EST IMPORTANT,MEME SI VOUS AVEZ TROUVER SOLUTION A VOTRE PROBLEME.VOUS POUVEZ SIGNER EN ALLANT page 389 A L'ADRESSE :THEPETITION...

 

[LUPI73]

Bonjour à tous,

Nouvelle victime du prêt PC Génération i du CF soit disant capé 1.5 % ! l'ADIL me l'a confirmé (pas capé du tout)
Taux fixe pendant 3 ans 3.35 % date de l'offre 31/12/2004 (durée 19 ans), début des rembts mars 2006.
Caractéristiques financières : Les modalités de révision du taux déterminant le cas échéant une nouvelle durée et un nouveau montant de charges sont définies aux conditions générales ci-jointes, étant précisé à cet égard que la constante OMEGA ressort à 4.85 % (soit le taux de première période majoré de 1.50 %)
Le nombre de points à ajouter au taux de swap contre EURIBOR 6 mois en cas d'option pour le taux fixe est de : 1.10 %
Je n'attend pas les 3ans et j'ai consulté 2 bques CM 4.70% sur 20 ans et CA (dont je suis cliente depuis 26ans) 4.95 % au départ pour finalement s'aligner au CM à 4.70 % sur 20 ans, le prêt s'appelle PTH INGENIUM (taux fixe), je ferais examiner mon nouveau prêt auprès de l'ADIL. J'avais un prêt sur 19ans, il ne restait plus que 17 ans et je me retrouve avec un prêt de 20 ans.
J'ai reçu mon décompte de rembt anticipé en 3 jours, j'avais pris soin de demander le nom de mon interlocutrice (tél donné par Fred 0145185800) et j'ai faxé une demande de renégociation à taux fixe avec proposition à 4.70% du CM, pas de réponse pour l'instant, je vais faire un courrier en recommandé.
En plus du prêt principal j'ai d'autres prêts au CF, taux O%, VIVRELEC sur 6 ans, d'après ma conseillère au CA, ils sont obligés de garder le prêt à tx 0%.
J'espère que ces infos serviront à d'autres. Je connais 3 autres personnes ds mon entourage comme nous. A bientôt.

 

[Cédricchassagne]

Dites, que se passe t-il avec le site de la pétition ? Il est planté ou la raison est ailleurs ?

 

[lisedeslunes]

Bonjour à tous,
Moi aussi je suis dans la même situation, je suis d'accord pour entamer une action collective auprès d'un avocat ou un juriste, mais comme le disait qqun, il faut qu'une seule et unique personne soit notre interlocuteur, et organise l'action, alors comment fait-on ? Quelqu'un a une idée ? Quelqu'un se propose pour faire une liste des personnes qui veulent y adhérer ? En fait, il ya tellement de personnes qui viennent temoigner, pour ma part je ne sais plus trop où regarder, quelles réponses lire, est ce que l'action de Michele91, va dans ce sens ???????? HELP !!!!

 

[nath42560]

salut

la pétition a été mis en place pour 1 mois elle est finit

deplus elle ne servira a rien

nathalie

 

[nath42560]

salut espoir

ce fut un vrai plaisir de te rencontrer

ta boite de messagerie est pleine

pas grave je t'envoie mon tel par mail

bisou

a bientot

ps:A NOUS LA V.......................!!!!!