Les SCPI

[Nyko75]

Patrimonia Capital quitte le marché des SCPI
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[fr2k6]

Avec 10 SCPI qui s'accaparent les deux tiers de la collecte et énormément de nouvelles SCPI lancées, je pense qu'on en verra d'autres. Ou des mouvements de fusion.

2 noms me viennent immédiatement en tête:
- Linaclub, qui a collecté 114 parts (!) le trimestre dernier, quoique lancée en 2024.

On notera d'ailleurs un édito très inspiré:


- Vitality, également lancée l'an dernier, qui n'affiche même plus son bulletin d'informations sur son site ni sur scpi-lab; j'ai pu retrouver le bulletin du T2 2025, qui fait état d'une collecte de moins de 300k€ sur le trimestre...

 

[Pascal 75]

Synthèse SCPI ; Une actualisation esthétique (logo des SDG) et pratique ;

> Ajout du TD moyen 2024 de 4,72% (barre rouge) permettant de savoir tout de suite comment se situe votre SCPI. Pour mémoire il s'agit d'un taux brut de fiscalité étrangère et brut de fiscalité personnel (IR + PS)
Si des matheux / fiscalistes sont dispo, je suis à l'écoute si il faut améliorer le raisonnement

>Réduction des images sur le post pour que votre écran ne soit pas "envahi".
Il suffit de cliquer dessus pour l'agrandir et faire défiler les 4 images.

Dernière remarque ; L'inflation (2% en 2024 ; 4,9% en 2023) est aussi à prendre en compte).
Dans le meilleur des cas, vous auriez eu 5,13% -2% = 3,13% net d'inflation sur Transition Europe





Note 1 : N'hésitez pas à donner vos corrections / propositions
On a beau se relire, y a toujours des erreurs possible
Note 2 : Si utile ? ; à venir une synthèse sur les SCPI récentes de 2024 /2025

 

[fr2k6]

Une actualisation esthétique (logo des SDG) et pratique ;

Ajout du TD moyen 2024 de 4,72% (barre rouge) permettant de savoir tout de suite comment se situe votre SCPI.
Pour mémoire il s'agit d'un taux brut de fiscalité étrangère et brut de fiscalité personnel (IR + PS)

Dernière remarque ; L'inflation (2% en 2024 ; 4,9% en 2023) est aussi à prendre en compte).
Dans le meilleur des cas, vous auriez eu 5,13% -2% = 3,13% net d'inflation sur Transition Europe

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Note 1 : N'hésitez pas à donner vos corrections / propositions
On a beau se relire, y a toujours des erreurs possible
Note 2 : Si utile ; à venir synthèse sur les SCPI récentes

Merci beaucoup pour cet énorme travail!
Puisque vous m'y invitez, il me semble que vous avez inversé au moins la typologie entre Paref Evo et Paref Hexa

 

[Msimmo]

en effet pour lincaclub et vitality (lancées il y a 1 an maintenant); ça manque de peps et le chemin semble loin pour atteindre un niveau rentable...

Epscicap Explore, lancée publiquement il y a un mois, avait déjà un tour de table des associés pour +15 millions.
et annoncée maintenant à +20 millions (ok pour des biens à +10m c'est mieux de commencer à un certain niveau)