lebadeil
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Les loyers des passoires thermiques seront bientôt gelés (voir Article Le figaro Immobilier du 22 Aout 2022 joint)
Extrait de l'article : À partir du 24 août, les propriétaires des logements les plus énergivores (classe F et G) ne pourront plus augmenter les loyers.
Dès le 1er janvier 2023, les pires passoires thermiques (qui consomment plus de 450 kwh par m² et par an) ne pourront plus être louées. Environ 140.000 logements classés G sont concernés. Il s’agit essentiellement de maisons individuelles, situées en région parisienne et chauffées au fioul.
Les autres passoires thermiques suivront, selon un calendrier déjà défini par le gouvernement. Le reste des passoires thermiques classées G seront interdites à la location à partir du 1er janvier 2025. Puis ce sera au tour des F en 2028 et des E en 2034. Soit au total, 5,2 millions de résidences principales (17% du parc de logements en France).
Avec la loi Climat et résilience, les locataires peuvent acheter leur logement classé G puis ne faire aucuns travaux de rénovation énergétique. Par contre, le bailleur ne pourra pas les garder comme locataire au-delà de 2025.
--> Personnellement, au delà de la problématique Climat que tout le monde comprend, je crains qu'on amplifie la problematique des personnes sans domicile fixe, ne pouvant plus accéder à des logements un peu moins chers, et sortis du parc.
Avec globalement, une tension additionnelle dans les grandes villes.
Votre avis ?
Extrait de l'article : À partir du 24 août, les propriétaires des logements les plus énergivores (classe F et G) ne pourront plus augmenter les loyers.
Dès le 1er janvier 2023, les pires passoires thermiques (qui consomment plus de 450 kwh par m² et par an) ne pourront plus être louées. Environ 140.000 logements classés G sont concernés. Il s’agit essentiellement de maisons individuelles, situées en région parisienne et chauffées au fioul.
Les autres passoires thermiques suivront, selon un calendrier déjà défini par le gouvernement. Le reste des passoires thermiques classées G seront interdites à la location à partir du 1er janvier 2025. Puis ce sera au tour des F en 2028 et des E en 2034. Soit au total, 5,2 millions de résidences principales (17% du parc de logements en France).
Avec la loi Climat et résilience, les locataires peuvent acheter leur logement classé G puis ne faire aucuns travaux de rénovation énergétique. Par contre, le bailleur ne pourra pas les garder comme locataire au-delà de 2025.
--> Personnellement, au delà de la problématique Climat que tout le monde comprend, je crains qu'on amplifie la problematique des personnes sans domicile fixe, ne pouvant plus accéder à des logements un peu moins chers, et sortis du parc.
Avec globalement, une tension additionnelle dans les grandes villes.
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