La ruée vers les SCI

[Hugo_35]

Le rapport T2 2022 de Capimmo est dispo :
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Bonne lecture

 

[pdemo]

Sans vouloir contrarier personne, la SCI Tangram ne fait plus rêver ......Il n'y a qu'à regarder les performances de cette SCI sur les 3 dernières années

Peut-être un peu tôt pour conclure vu son jeune âge ?
Elle ne fait pas d'étincelles mais c'est pas un flop non plus

 

[D-Jack]

Est-ce que quelqu'un sait pourquoi la valeur liquidative de la SCI Capimmo reportée par Quantalys est différente de celle reportée par PRIMONIAL:
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?

 

[lebadeil]

Est-ce que quelqu'un sait pourquoi la valeur liquidative de la SCI Capimmo reportée par Quantalys est différente de celle reportée par PRIMONIAL:
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?

Parce que Quantalys est malheureusement devenu approximatif (pour ne pas dire erroné) sur plusieurs fonds ou valeurs

 

[lebadeil]

Bonjour à toutes/tous,
ci joint la mise à jour du tableau des SCI.
A noter les bonnes performances de Silver Avenir, Cap Santé (*), Perial Euro Carbonne, GF Pierre, et Atream Euro Hospitality entre 3.5% et 4% depuis le début de l'année. C'est pas mal !
(*) Cap Santé : attention à retirer de la performance; la part janvier - Mai 3.5% en dehors de la période de commercialisation.
J'ai retiré Tangram du tableau principal et je l'ai placé dans un tableau secondaire, car peu séduit par ce fonds comme deja exprimé. Le garder dans le tableau secondaire permettra de continuer à le suivre pour ceux qui sont intéressés (et sur une base de mise à jour mensuelle seulement)
Je l'ai remplacé par Atream Euro Hospitality , SCI Tourisme/Hotellerie qui me semble auj. prometteur apres avoir souffert pendant la phase Covid (en ligne avec le faible tourisme)

 

[lebadeil]

Et en complement, le tableau des SCI secondaires / autres ....

 

[Buffeto]

Bonjour à toutes/tous,
ci joint la mise à jour du tableau des SCI.

good job

 

[Nature]

good job

Good job ( tout le monde a vu que j'ai un meilleur accent que Buffeto ? )

Plus sérieusement, c'est du très bon boulot ! Bravo !!!!
Jolie présentation ( bien que je verrai plutôt ma photo dans le cadre en haut à droite, mais là je chipote) et très fonctionnel assurant une bonne visibilité !

 

[attente92]

Et en complement, le tableau des SCI secondaires / autres ....

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Merci . Je regarderai attentivement vos 2 tableaux ce week-end. Ces 2 tableaux vont nous être très utiles .

 

[Buffeto]

Good job ( tout le monde a vu que j'ai un meilleur accent que Buffeto ? )

aie dou notte expecte for an ameicane akscente botte aie prifaire ane ingliche ouane .......

 

[PhamNam]

Merci @lebadeil pour tes tableaux.
Pour info, sur le contrat Placement Direct Vie, on peut verser sur SCI Cap santé avec 2% de frais et ESG Tendances Pierre 1,9%.

 

[lebadeil]

Merci @PhamNam , je prends note et je mettrai à jour dans la prochaine version.

 

[jean019]

Bonjour à toutes/tous,
ci joint la mise à jour du tableau des SCI.
A noter les bonnes performances de Silver Avenir, Cap Santé (*), Perial Euro Carbonne, GF Pierre, et Atream Euro Hospitality entre 3.5% et 4% depuis le début de l'année. C'est pas mal !
(*) Cap Santé : attention à retirer de la performance; la part janvier - Mai 3.5% en dehors de la période de commercialisation.
J'ai retiré Tangram du tableau principal et je l'ai placé dans un tableau secondaire, car peu séduit par ce fonds comme deja exprimé. Le garder dans le tableau secondaire permettra de continuer à le suivre pour ceux qui sont intéressés (et sur une base de mise à jour mensuelle seulement)
Je l'ai remplacé par Atream Euro Hospitality , SCI Tourisme/Hotellerie qui me semble auj. prometteur apres avoir souffert pendant la phase Covid (en ligne avec le faible tourisme)

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Merci pour ton tableau de suivi !!

Quel est la signification des cercle bleu ?

 

[lebadeil]

Merci pour ton tableau de suivi !!

Quel est la signification des cercle bleu ?

Bonjour @jean019 , les cercles bleus correspondent à mes fonds investis.

 

[lebadeil]

Merci à tous pour vos soutiens, en regard du tableau des SCI, ainsi que vos entrees et remarques.
J'associe également les 2 membres a l'humour anglais ...qui se reconnaîtront !
Très appréciable d'avoir une file comme la notre, avec une richesse d'informatins et de partage.
Ça rend la compréhension beaucoup plus accessible, avec un visuel global, et permet d'avoir l'actualité capturée par tous. C'est avec plaisir que je continue ce suivi.
PS. Cette synthèse n'a pas vocation de conseil, et n'est pas exhaustive, mais plutot à prendre comme une photo, à un instant T, avec les fonds d'intérêt, les assurances vie associees, tq discuté sur le forum.

 

[sorcier]

Merci @lebadeil pour tes tableaux.
Pour info, sur le contrat Placement Direct Vie, on peut verser sur SCI Cap santé avec 2% de frais et ESG Tendances Pierre 1,9%.
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Bonjour,

Est-ce que la limite de 40% sur des supports SCI/SCPI s'applique à ce contrat comme cela était le cas pour Darjeeling?

 

[lebadeil]

Est-ce que la limite de 40% sur des supports SCI/SCPI s'applique à ce contrat comme cela était le cas pour Darjeeling?

Question supplementaire : peut on transformer son contrat SwissLife / Placement Direct / Darjeeling en Placement Direct Vie ? pour beneficier de frais de gestion UC à 0.5% au lieu de 0.6% ?
Si oui , un impact sur le fonds Euros ?

 

[PhamNam]

Voici les conditions de Placement Direct Vie sur les UCs immobilières

@lebadeil, Pour la question de transformer l'ancien contrat Darjeeling en PDV, il vaut mieux avoir les 2 contrats
- Darjeeling pour les ETFs avec 0.6% vs 0.8% PDV
- PDV pour les UCs immo avec 0.5%
sauf si tu ne mises que sur les UCs immo.
Au niveau de fonds Euros, il faut poser la question directement à ce courtier.

 

[lebadeil]

@lebadeil, Pour la question de transformer l'ancien contrat Darjeeling en PDV, il vaut mieux avoir les 2 contrats
- Darjeeling pour les ETFs avec 0.6% vs 0.8% PDV
- PDV pour les UCs immo avec 0.5%
sauf si tu ne mises que sur les UCs immo.

Merci @PhamNam , bien vu la différence de frais de gestions sur ETF , c'est clair

 

[chri]

Darjeeling pour les ETFs avec 0.6% vs 0.8% PDV

Sans oublier pour PDV des frais d'investissement de 0,1% et des frais de d'investissement de 0 1% sur les ETF.