La ruée vers les SCI

[Guitofeu]

+3,96%, c'est depuis le lancement de Novaxia R... qui ne remonte qu'au 20 mars 2021, donc moins d'un an.
En annualisé, ça fait bien +5,08%.

Ah oui j'ai toujours du mal avec ces communications merci !

 

[Rouste]

Bonjour,
Je viens de découvrir ce super forum et lire les dernières pages.
Merci pour toutes ces informations et notamment le super fichier Excel qui résument tout cela!
Comme beaucoup je cherche à remplacer mon fond euro avec des SCI à faible frais d’entrée et des performances intéressantes.
Que pensez vous des SCPI sans frais d’entrée (ex: Novaxia Neo)?
Peuvent elles être une alternative aux SCI ?
Merci pour vos retours!

 

[lebadeil]

Que pensez vous des SCPI sans frais d’entrée (ex: Novaxia Neo)?
Peuvent elles être une alternative aux SCI ?
Merci pour vos retours!

Bonjour @Rouste, merci pour le retour sur le tableau excel. Cela a ete possible grace a ce forum avec l'aide de plusieurs contributeurs.
Pour la SCPI Novaxia Neo l'historique est correct , frais souscription 0, mais frais de gestion 18% .
Malgré tout 6% en 2020 et 6.47% en 2019 net de frais. Chez quel couple courtier/ assureur cette SCPI est elle disponible ?

 

[Rouste]

Bonjour @Rouste, merci pour le retour sur le tableau excel. Cela a ete possible grace a ce forum avec l'aide de plusieurs contributeurs.
Pour la SCPI Novaxia Neo l'historique est correct , frais souscription 0, mais frais de gestion 18% .
Malgré tout 6% en 2020 et 6.47% en 2019 net de frais. Chez quel couple courtier/ assureur cette SCPI est elle disponible ?

Malheureusement je crois que les SCPIs sans frais (Neo et Iroko Zen) ne sont pas encore disponible en assurance vie, seulement en direct.
Voici un article sur le sujet: http://www.patrimea.com/fr/blog/2021/10/08/scpi-sans-frais-faut-il-succomber-au-charme

Concernant ton tableau, tu peux rajouter la SC Tangram qui est dispo sur l'AV Linxea Avenir et Spririt, avec 2% de frais de souscription et qui a fait 3,36% en 2021.
(A noter que sur Quantalys il y a une erreur sur les frais (10% au lieu de 2%).)

SC TANGRAM - Linxea

SC Tangram Nouveau support pour investir dans l'immobilier d'entreprise Tangram est une société civile à capital variable qui vise à offrir des

www.linxea.com

SC Tangram | FR0013428349 - Synthèse

Les informations sur le fonds SC Tangram | FR0013428349 - Euro de Amundi Immobilier : composition, performance, analyses, graphique historique sont disponibles sur Quantalys

www.quantalys.com

 

[Julien954]

Bonjour à tous, j'ai ouvert une AV Spirit 2 sur Linxea.

Je n'ai pas trouvé SC Convictions immobilières.

Est-ce que vous avez bien cette SC sur votre espace en cas d'arbitrage ou versement complémentaire ?

 

[calimero77]

Bonjour,
j'ai fait une simulation de versement complémentaire et elle est bien présente :

 

[Julien954]

Bonjour,
j'ai fait une simulation de versement complémentaire et elle est bien présente :

Afficher la pièce jointe 12123

Merci

 

[lebadeil]

Concernant ton tableau, tu peux rajouter la SC Tangram qui est dispo sur l'AV Linxea Avenir et Spririt, avec 2% de frais de souscription et qui a fait 3,36% en 2021.

@Rouste, je n'ai pas retenu SC Tangram, en regard de sa faible performance depuis 2 ans en comparaison des autres SCI. Ce tableau ayant vocation a rester une synthese des SCI les plus attractives, et de retrouver chez quel courtier/assureur on peut les souscrire. Maintenant, chacun peut customiser le tableau a sa convenance.

 

[NO2256]

Sur le contrat Aviva Évolution Vie vous avez Aviva Immo Sélection qui est sans frais d'entrée mais qui végète depuis 2 ans...

 

[Theblueline]

Pour la SCPI Novaxia Neo l'historique est correct , frais souscription 0, mais frais de gestion 18% .

18 % vous êtes sûr ? J'avais noté 1,6 % / an