Immobilier - la nouvelle donne

[Sans]

Vive la France

 

[moietmoi]

Biens immobiliers : un amendement alourdit la déclaration fiscale
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Quel est l'élément supplémentaire ?

 

[MDacier]

Entre janvier 2021 et septembre 2024, l’offre locative a Paris plongé, reculant de 55 %.
Parallèlement, entre janvier 2021 et septembre 2023, la demande, elle, a progressé… de 100 %.
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Il faudra sans doute encore plus de taxes et de régulations pour améliorer la situation

 

[wwolf1]

Dans l'aérien, plusieurs compagnies (dont Air France) ont déjà appliqué la surtaxe sur les vols 2025 alors que la loi n'est pas encore passée !

Quel est leur interet ?

 

[MDacier]

Quel est leur interet ?

De ne pas devoir avancer de leur poche une partie de la taxe (qui va tripler si le gouvernement réussit a passer son projet de loi).
Air France a choisi de prendre les devants pour des raisons de trésorerie.

 

[MDacier]

Bientôt un nouvel impôt local ? « Tout ça donne un peu l’impression d’un bricolage », estime un économiste
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[wwolf1]

De ne pas devoir avancer de leur poche une partie de la taxe (qui va tripler si le gouvernement réussit a passer son projet de loi).
Air France a choisi de prendre les devants pour des raisons de trésorerie.

Ah, c'est parce qu'ils sont aux abois ! Je comprends.

 

[Sans]

Heureusement que les hausses d'impôts et de taxes devaient épargner la classe moyenne et cibler les plus aisés
Sinon qu'est ce que ça serait

Là carrément on nous applique une taxe qui n'est même pas votée .... Et on nous la remboursera au cas où....
Mais on est où là ?

Et bien, on boycotte les compagnies aériennes françaises, le train ... grève, donc ce sera voiture avec le plein de l'autre côté de la frontière, moins de taxe, pour aller prendre l'avion .... de l'autre côté de la frontière

 

[Buffeto]

Heureusement que les hausses d'impôts et de taxes devaient épargner la classe moyenne et cibler les plus aisés 🤔

ben l'avion c'est pour les riches , non?

 

[Nature]

Enfin, la durée réelle moyenne des crédits immobiliers est de l'ordre de 8 ans ( = remboursements anticipés du fait déménagements - agrandissement famille - divorces - décès - mutation professionnelle.....)
C'est pour cela que, pour les crédit immobiliers, la référence est le taux de l'OAT 10 ans.

J'ignorais cela.
Merci !

 

[Nature]

Biens immobiliers : un amendement alourdit la déclaration fiscale
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Faudra m'expliquer un jour l'utilité de mettre des liens d'articles que l'on ne peut lire...
Si encore, il y avait eu les extraits les plus intéressants.

 

[Aptenodytes]

L'amendement LMNP longue durée qu'on attendait :

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[Nature]

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Tant qu'à faire une revue de presse d'articles pour abonnés, tente de mettre uniquement les titres et pas les liens. De toutes façons, on n'en saura pas plus...

 

[D-Jack]

Faudra m'expliquer un jour l'utilité de mettre des liens d'articles que l'on ne peut lire...
Si encore, il y avait eu les extraits les plus intéressants.

C'est parce que @MDacier perçoit 5ctms de com. sur chaque abonnement déclenché par ses liens frustrants

 

[Sans]

ben l'avion c'est pour les riches , non?

En France visiblement

 

[PENELOPE2]

Oui bien sur mais 3 ans ça passe vite quand on a 70 ans !

Après 65 ans c est très compliqué de mettre dehors un locataire, il faut lui retrouver un logement du même ordre et dans les mêmes tarifs.

 

[PENELOPE2]

Ou ils ont les moyens ou les aides pour faire entretenir ? ma grand-mère vivait dans une petite maison avec un jardin, et une très petite retraite. Elle ne pouvait plus l'entretenir elle même, mais je crois qu'elle avait un jardinier payé par l'état ?

Il me semble que certaines caisses complémentaires proposent une participation pour ce type de travaux aux retraités ayant une faible retraite.

 

[D-Jack]

Après 65 ans c est très compliqué de mettre dehors un locataire, il faut lui retrouver un logement du même ordre et dans les mêmes tarifs.

Effectivement ... comme quoi une loi supposée protéger une partie de la population supposée fragile (mais pas forcément) peut être "contreproductive" dans la pratique !

 

[MDacier]

Après 65 ans c est très compliqué de mettre dehors un locataire, il faut lui retrouver un logement du même ordre et dans les mêmes tarifs.

Ah ?i
Si on va au terme du bail, le propriétaire peut reprendre son bien a l'échéance:
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Les locataires de >65 ans sont protégées s'ils ont des niveaux de ressources bas.

 

[Sans]

D'où la difficulté de trouver une location dès qu'on approche les 65 ans et même 60 ans !
Par exemple, lorsque, à 60 ans votre proprietaire vous donne congés pour lui s'y loger ou loger un de ses enfants, ou pour vendre et que vous n'achetez pas, allez retrouver une location.... Bon courage !
Et si vous êtes déjà à la retraite, vue le niveau des pensions .... C'est pire !
Seule possibilité, le logement social, et vue les listes d'attente, ce sera le cimetière avant