Une autre piste de réflexion pourrait être celle-ci : ne pas chercher à tout prix à réduire son imposition mais à augmenter son patrimoine personnel avec un minimum de risques tout en limitant l'imposition générée par une ladite augmentation.
Je m'explique
Avec de tels revenus et une confortable économie personnelle, j'envisagerai des investissements locatif en France, et même à Paris. L'idée est d'acquérir des petites surfaces (de l'ordre de 15 m2), d'y faire un certain nombre de travaux et de les donner en location via une agence immobilière.
Je ne parle pas exclusivement de "chambres de bonnes".
Si les revenus locatifs sont très importants, optez pour un crédit in-fine couplé à un contrat d'assurance-vie (revenus bruts supérieurs à 8% du coût global d'acquisition + travaux). Dans le cas contraire, usez du classique prêt amortissable.
En tout état de cause, un investissement locatif valable ne s'envisage pas sous la barre des 6% (loyers HC/ [prix du bien + frais + travaux])!
Ne rentrez pas dans les investissements défiscalisant. Outre le fait qu'il y a régulièrement un risque économique, il y a clairement un risque fiscal, du essentiellement aux changements de législations pour le moins chaotiques (exemple du LMP pour ne citer que lui...).
Ce shéma permet une certaine mutualisation par des investissements sur différents biens (aux alentours de 100 à 150 KEUR/ bien, frais et travaux inclus), financés par crédit (je pense qu'une mise initiale personnelle de l'ordre de 5% rassure suffisamment le banquier) et générateur de revenus (les loyers) qui viennent alléger la charge de trésorerie. Paris vous garde contre une éventuelle chute de l'immobilier. Investissez autre part si vous connaissez parfaitement le marché immobilier local.
La valeur du bien peut varier, les revenus sont réguliers et progressent.
Au terme de l'acquisition, on travaille sur des solutions de revente de l'immobilier afin de limiter l'impositions sur revenus locatifs qui est très lourde.
Vous pouvez en outre déduire de vos revenus d'activité une partie des déficits engendrés par l'activité locative.
Réduire ses impôts par un mécanisme de "niche" nécessite TOUJOURS une mise initiale supérieure à l'impôt normalement payé. Cela signifie que la trésorerie utilisée, si elle n'est pas dans la poche de l'Etat, ne se trouve plus non plus dans la vôtre.
Par ailleurs, à quoi est utilisée cette trésorerie? A acquérir des biens situés loins ou sur lesquels vous n'avez que peu, voire pas du tout, de flexibilité.
Ma situation personnelle correspond grosso modo à la vôtre (je ne suis pas médecin ^^), et c'est ainsi que je procède.
Par ailleurs, je suis marié et j'ai des enfants, ce qui a considérablement réduit notre imposition.
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