Manu215 a dit:
Ah Paal....
Je n'ai jamais dit que c'était un quartier "reluisant". Certes, ça fait longtemps que j'ai été à Nice, et déjà l'époque, ce quartier n'était pas le plus beau de Nice.
J'ai juste dit que ce n'était
pas loin de la gare, et de l'avenue
Jean Medecin : Nice Etoile se trouve à près de 5 minutes à pieds.
Par ailleurs, je crois savoir que ce quartier est en train d'être réhabilité.
Alors pas très loin de la gare, c'est exact ; par contre, et pour aller de l'immeuble à Nice Etoile en minutes , il faut se trouver être un bon pratiquant du triathlon …
Ensuite, et si j'ai quelque temps à y consacrer (et qu'il ne pleut pas trop …), je tenterai de demander à l'un de mes passagers (ou d'être moi-même passager) de réaliser une vidéo tout le long de l'avenue Vernier, en insistant sur le fameux carrefour ….
Manu215 a dit:
Le choix d'un tel endroit doit faire abstraction de ses propres choix pour y habiter, et regarder si c'est dynamique et à proximité des transports et commerces, et si le prix de revient peut intéresser des investisseurs Pinel ou que sais-je.
Qu'il s'agisse d'investisseurs, ou de personnes souhaitant y résider, il faut être intéressé par l'endroit, et comme dans mes anciennes fonctions, j'avais la mission le loger des impatriés (en mission de courte durée n'excédant pas 3 ans), le côté pratique c'était
la proximité de la gare, puis plus tard,
la desserte par le tram ….
Mais justement, la desserte par ces moyens de transport permettent de pouvoir se loger "ailleurs" ….
Manu215 a dit:
C'est un quartier qui monte indéniablement, et il est bien clair que ce n'est pas le même standing que la Promenade des Anglais...
S'il monte, c'est qu'il part de particulièrement bas, et rien de comparable avec le quartier de la Promenade (trop bruyante et passante à mon goût), et j'y préférerais alors le quartier des musiciens ; d'ailleurs et en regardant les prix des loyers, les occupants (mobiles par nature) ne s'y trompent pas ….
Manu215 a dit:
Pour du crowdfunding, il faut regarder le potentiel du projet, et en attendant la documentation de la plateforme, cela me paraît être une adresse intéressante.
Chacun ses goûts et chacun ses choix ….
Mais pour moi, je n'y mettrais pas un kopeck, même à titre de prêt ...
De ce côté là, j'y préférais davantage la rénovation de l'ensemble hôtelier près de la Lanterne, même avec la proximité de la voie rapide, de la voie de chemin de fer et de l'aéroport .....
