1er Juillet : baisse caution Credit Logement --> attendre

[youlyous]

Bonjour à tous,

Voilà, nous avons appris la bonne nouvelle ci-dessous :
http://www.meilleurtaux.com/savoir/actu/actualite/article.php?num=300
c.a.d une baisse de 30 à 50% du cautionnement Credit Logement.

Génial, seulement nous avons rdv à notre banque pour finaliser un dossier de prêt (montant 220000€) ce vendredi 23 juin, afin de bloquer un taux qui pourrait augementer très prochainement.

La question que nous nous posons est : en déposant notre dossier ce vendredi 23 juin, pourrons-nous bénéficier de cette baisse du Crédit Logement sachant qu’elle entre en vigueur au 1er Juillet ? En d’autre terme, quelle date fait foi pour l’attribution de la caution par le Crédit Logement ? Est-ce la date d’obtention du prêt ou celle de montage du prêt en banque ?
Sur le site du Credit Logement, il est simplement stipulé que ‘Le règlement est effectué une fois pour toutes dès le premier déblocage du prêt.’ mais rien d’autre n’est précisé ?

Tout ceci pour savoir si nous ne devrions pas attendre qqs jours avant d’aller voir notre banque, pour bénéficier d’une remise sur la caution, sachant que jusqu’à ce vendredi, cette banque nous fait un 4% fixe sur 25 ans avec delégation, exhonération en cas de rmbt anticipé etc…offre qui nous parait excellente pour Montpellier. Ce taux pourrait augmenter très prochainement…

Qu’en pensez-vous ?

Voilà tout, merci d’avance à vous.

Youlyous

 

[cpalois]

La Banque Centrale Europeene a augmenté ses taux directeur de 0.25% le 9 juin 2006.
Ce lundi les taux des livrets de la caisse d'Epargne qui étaient de 2.25 sont passés à 2.60. L'augmentation des taux sera d'environ 0.40 % debut juillet. Bien sur les banques dont les taux sont actuellement élevés vont les remonter d'une maniere moins significative.
Il faut monter de suite le dossier pour confirmer le taux avant la hausse.
Un accord de principe est valable 1 mois. IL faut accepter cet accord vers le 10 juillet puis le monter avec une caution crédit logement.
Toutefois certaines banques ont un organisme independant de cautionnement: le crédit agricole travaille avec la CAMCA la Caisse d'Epargne avec la SACCEF,....
IL faut donc voir si votre banque est conventionner avec un autre organisme que le credit logement. Ne pas oublier aussi qu'un euro d'aujourd'hui n'est pas egal à un euro de demain et que si le credit logement rembourse une parti de la caution ce n'est pas la pannasé non plus.

 

[youlyous]

Merci bcp de votre réponse.

En fait vous avez tout dit concernant le taux, nous montons notre dossier en banque demain (pour pouvoir profité d'un super taux à 4% fixe sur 25 ans!!) qui ne sera plus valable lundi prochain.
Donc de ce coté là, c'est OK.

Simplement notre banquier nous a dit que c'était la date de montage du dossier qui faisait foi pour l'attribution du credit logement et dans ce cas, nous sommes marron car la baisse du crédit logement n'interviendrai que samedi 1er juillet...Arrrgghh!
Ceci dit et vous avez bien raison, un euro aujourdh'ui n'est pas un euro dans 10 ou 15 ans donc si c'est pour courrir le risque certain d'avoir un taux plus elévé lundi ce n'est pas la peine.

PAr contre ce que vous nous dites nous fait espérer que l'on pourra peut-être avoir ce fameux taux mais aussi la baisse du credit logement...

A voir, nous vous tiendrons au courant.

Merci!