Chaque trimestre, l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) publie son indicateur des taux, présenté sous la forme de fourchettes de taux usuellement pratiqués pour les crédits immobiliers à taux fixe et les prêts à accession sociale (PAS), sur trois durées : 15, 20 et 25 ans. Pour cela, elle analyse les barèmes fournis par cinq banques partenaires : la Caisse d’Épargne, le Crédit Agricole, le Crédit Mutuel, La Banque Postale et LCL.
Statu quo au 3e trimestre 2020 : selon l’arrêté de l’ANIL au 15 août, les fourchettes de taux n’ont que peu évolué par rapport au 2e trimestre. « Dans un contexte de stabilité des taux directeurs de la Banque centrale européenne, les barèmes des prêts immobiliers de mi-août sont quasi inchangés par rapport à ceux de mi-mai », commente l’agence.
Pour les prêts à taux fixe sur 15 ans, l'écart se situe ainsi entre 0,95% et 2,12%, selon le profil de l’emprunteur et la nature de l’opération, contre 0,95% et 2,14% au 2e trimestre.
Le constat est le même pour les prêts sur 20 ans : il faut compter actuellement un taux compris entre 1,15% et 1,40% dans la fourchette basse (taux proposés aux meilleurs emprunteurs) et entre 1,50% et 2,37% dans la fourchette haute (taux proposés aux particuliers moins aisés). C'est à peu de choses près, les mêmes niveaux qu’au 2e trimestre. Pour les prêts sur 25 ans, enfin, la fourchette basse se situe entre 1,40% et 2%, et la fourchette haute entre 1,70% et 2,51%.
A consulter : notre baromètre des taux des crédits immobiliers
