Impôts locaux : payez-vous plus de taxe foncière que la moyenne ?

Le cru 2022 de taxe foncière s'annonce en hausse, la base du calcul ayant été revalorisée de 3,4%, à laquelle s'additionnera l'augmentation des taux communaux. Sans attendre de connaître le détail de votre impôt local en 2022, l'administration fiscale dévoile la taxe moyenne dans chaque département français.

849 euros : voici la taxe foncière payée en moyenne par les propriétaires soumis à cet impôt local. Un montant moyen en hausse de 2,8% par rapport à 2020. La hausse à venir, pour la taxe foncière 2022 à régler en octobre prochain, sera très probablement plus salée : la base de calcul, les valeurs locatives cadastrales, augmente de 3,4% du fait d'un mécanisme correlé à l'inflation. A cette base s'ajouteront les augmentations votées par les villes, communes ou autres collectivités locales.

Le service statistiques de la Direction générale des finances publiques (DGFiP) a levé le voile ce mardi 28 juin sur les chiffres détaillés de la taxe foncière 2021. Cet impôt local concerne donc 32 millions de propriétaires en France, lesquels possèdent 39 millions de locaux soumis à ce prélèvement obligatoire.

932 euros en moyenne pour une maison

Ramené au « local » imposé (et non plus en calculant la moyenne par foyer imposé), la taxe foncière moyenne est de 694 euros en France, tous types de biens confondus (maisons, appartements, terrains, etc.). La note est plus élevée pour une maison, à 932 euros, que pour les appartements, qui coûtent 760 euros de taxe sur l'année 2021. Sans surprise, c'est le fait d'être propriétaire de plusieurs logements, en cas de résidence secondaire ou pour l'investissement locatif, qui fait grimper la note, à 1 642 euros sur l'année 2021 pour les propriétaires de 3 biens ou plus.

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Ile-de-France et Outre-mer : une taxe bien plus élevée qu'ailleurs

Cette taxe varie-t-elle aussi en fonction de la situation géographique des biens ? Oui. L'étude de la DGFiP ne livre pas de détail par ville ou quartier mais les moyennes par département illustrent déjà les fortes disparités sur le territoire. L'Outre-mer et la région francilienne sont les zones où la taxe moyenne est la plus élevée. Mais cet impôt local n'est pas forcément proportionnel aux prix des logements sur le marché, comme le prouve la position de Paris, seulement 74e département le plus « cher » en matière d'imposition locale pour les propriétaires, avec une taxe moyenne de 711 euros, loin derrière l'Essonne, département « champion » de la taxe foncière avec une moyenne qui culmine à 1 311 euros.

Les départements où la taxe foncière moyenne est la plus faible (en gras et italique dans le tableau ci-dessous) sont l'Indre (Châteauroux), la Creuse (Guéret), la Haute-Corse (Bastia), la Vendée (Roche-sur-Yon), la Haute-Saône (Vesoul) mais aussi le Bas-Rhin (Strasbourg).

En 2021, la hausse était modérée (moins de 3,7%) dans 87 départements sur 101, Paris (+0,63% étant le département où l'augmentation était la plus faible l'an passé. A l'autre extrémité, Mayotte a vu sa taxe foncière moyenne bondir de près de 30% en un an (de 493 à 641 euros), le Territoire de Belfort de 8,2%, la Haute-Corse de 8%, la Vienne de 7% et les Pyrénées-Atlantique de 6,4%.

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