Immobilier à Tours : découvrez les prix d'achat et à la location en février

Évolution des prix d'achat : divergence entre maisons et appartements

Le marché de l'achat immobilier à Tours présente des tendances opposées selon le type de bien en février 2026. Les maisons individuelles ont vu leur prix moyen diminuer de 3 449 euros par mètre carré en janvier à 3 397 euros par mètre carré en février, soit une baisse de 1,5%. Cette décroissance reflète les difficultés persistantes du marché des maisons dans la capitale tourangelle.

À l'inverse, les appartements affichent une progression de leur valeur, passant de 2 894 euros par mètre carré à 2 924 euros par mètre carré, enregistrant ainsi une hausse de 1,0%. Cette dichotomie illustre la préférence croissante des acquéreurs pour les biens collectifs, probablement liée aux contraintes budgétaires et aux avantages de localisation qu'offrent les appartements dans le centre-ville de Tours.

Marché locatif : une stabilité remarquable sur deux mois

Le marché locatif tourangeau fait preuve d'une stabilité exemplaire depuis le début de l'année 2026. Les loyers des maisons se maintiennent rigoureusement à 12,90 euros par mètre carré entre janvier et février, tandis que les appartements en location conservent leur tarif de 13,80 euros par mètre carré sur la même période, soit une variation de 0% pour les deux catégories de logements.

Cette immobilité des prix locatifs contraste avec la volatilité observée sur le marché de l'achat et suggère un équilibre temporaire entre l'offre et la demande locative. Les locataires tourangeaux bénéficient ainsi d'une prévisibilité appréciable, avec des appartements qui restent légèrement plus chers au mètre carré que les maisons dans le secteur locatif, traduisant leur attractivité supérieure en termes de localisation et de services de proximité.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.