« Je vous dis à chaque trimestre qu'on va toucher le fond », a lâché Pascal Boulanger, président de la FPI, lors d'une conférence de presse. Les professionnels adhérents de la fédération ont enregistré 15.102 réservations de logements entre juillet et septembre, un chiffre en chute de 24,4% sur un an et au plus bas depuis le début des statistiques de la FPI en 2009.
La construction neuve est confrontée à une grave crise depuis mi-2022, aggravée par les tensions géopolitiques au Moyen-Orient et la chute de la confiance des ménages au plus bas depuis juin 2013.
Parmi les réservations, les ventes de logements au détail reculent en un an de 13,8%, pénalisées par la chute de 16,7% des achats des propriétaires occupants, tandis que les ventes « en bloc » à destination des bailleurs du logement social et intermédiaire dégringolent de 39,6% à 4.082 unités.
Face au manque de visibilité, les promoteurs gèlent leurs chantiers : les mises en vente ont plongé de 32,1% au troisième trimestre à 9.140 logements, un plancher historique, tandis que 28% des opérations ont été retirées de la commercialisation.
Les effectifs de la branche sont quant à eux descendus à 22.650 salariés, contre 35.000 avant le début de la crise en 2022.
Le président de la FPI prévient que « plus on attend (...) moins on a de terrain et moins on a de fonds propres » et « plus on licencie », évoquant une spirale négative.
Attendu lundi à Matignon, il se tourne vers le gouvernement et le Premier ministre pour défendre ses propositions dans le cadre du budget 2027 : relever le taux et le plafond d'amortissement du statut du bailleur privé (dispositif Jeanbrun), autoriser la location aux ascendants et descendants hors foyer fiscal, ou encore proroger le dispositif du prêt à taux zéro (PTZ).
