Taux assurance fin pret aprés 70 ans

[hargneux]

Mais pour les banques dites nationales l'image est plus contrastée on va dire.

Pour y avoir travaillé 40 ans, y compris en tant que responsable des risques, vous vous trompez, vous avez une vue partielle que vous prenez pour une vérité

 

[Charles_ConstructionNeuve]

Mais pour les banques dites nationales l'image est plus contrastée on va dire.

Pour y avoir travaillé 40 ans, y compris en tant que responsable des risques, vous vous trompez, vous avez une vue partielle que vous prenez pour une vérité

Pour y avoir passé des centaines d'heures comme demandeur de prêt dans toutes les banques ( y compris les banques espagnoles et portugaises), en nom propre ou en société, et pour appartenir à un groupe privé avec plus d'une centaine d'investisseurs, mes informations sont on ne peut plus à jour (je suis marchand de bien, et avant je faisais du locatif). De plus, dans ce groupe il y a pas mal de banquiers ;-)
Cdlt,

 

[Aristide]

Bonjour,

Je confirme en tous points ce que hargneux explique; il y a bien divers niveaux de délégations dans les agences bancaires françaises quelle qu'elles soient.

Par ailleurs - suivant les banques - une "commission/comité risques/crédits/prêts/engagements" ne statue que sur des dossiers qui n'ont pas pu être traités via une procédure automatisée/informatisée de type score.

Ces dossiers font l'objet d'analyses classiques par des "créditmens" spécialisés" qui le traduisent en des fiches de synthèses.

Ces documents vont au-delà du seul dossier crédit et reprennent notamment des éléments du fonctionnement des comptes bancaires du client emprunteurs; en particulier l'épargne, les soldes moyens et leur évolution, les recettes moyennes et leur évolution, les éventuels agios et commissions d'interventions...etc.

C'est à partir de ces documents qu'une présentation est faite aux membres de ladite commission afin qu'elle décide de la suite à donner.

Perso, tout comme hargneux, pendant 23 ans à raison de deux demi journée par semaine, j'ai eu a présenter de tels dossiers dans de telles circonstances;

Je pense que l'un et l'autre sachons de quoi l'on parle;

Cdt

 

[Charles_ConstructionNeuve]

Bonjour,

Je confirme en tous points ce que hargneux explique; il y a bien divers niveaux de délégations dans les agences bancaires françaises quelle qu'elles soient.

Par ailleurs - suivant les banques - une "commission/comité risques/crédits/prêts/engagements" ne statue que sur des dossiers qui n'ont pas pu être traités via une procédure automatisée/informatisée de type score.

Ces dossiers font l'objet d'analyses classiques par des "créditmens" spécialisés" qui le traduisent en des fiches de synthèses.

Ces documents vont au-delà du seul dossier crédit et reprennent notamment des éléments du fonctionnement des comptes bancaires du client emprunteurs; en particulier l'épargne, les soldes moyens et leur évolution, les recettes moyennes et leur évolution, les éventuels agios et commissions d'interventions...etc.

C'est à partir de ces documents qu'une présentation est faite aux membres de ladite commission afin qu'elle décide de la suite à donner.

Perso, tout comme hargneux, pendant 23 ans à raison de deux demi journée par semaine, j'ai eu a présenter de tels dossiers dans de telles circonstances;

Je pense que l'un et l'autre sachons de quoi l'on parle;

Cdt

Je suis en phase avec 95% de ce que vous dites. Sur les 5% restants non, ce n'est pas du tout ce que je vois au quotidien, ni même ce que mes confrères de la communauté d'investisseurs à laquelle j'appartiens observent.

Tous les ans, à notre réunion annuelle, on met à jour tout ce qu'on a vu au niveau de la banque. Et dans ce groupe il y a aussi des banquiers de diverses enseignes, qui eux aussi investissent. Comment jongler avec les nouvelles règles du HCSF c'était le thème de cette année.

Je ne vous dit pas que vous ne savez pas de quoi vous parlez. J'y apporte de la nuance sur 5% on va dire ;-)

 

[Aristide]

Hum !!!

Par rapport aux affirmations péremptoires initiales c'est un changement radical qui apparait comme une pirouette de "rattrapage aux branches".

Mais vos 5 % portent sur quoi :

+ Les hiérarchies de délégations en agences puis au siège ?
Ou
+ Les algorithmes prétendument utilisés par un "comité/commission risques/crédits/engagements" ?

=>J'écarte d'emblée ce dernier point sur 100% des dossiers concernés; resteraient donc les hiérarchies de délégations mais, tout comme hargneux, le vécu "de l'intérieur" (ce n'est pas l'homme qui a vu l'homme qui a vu l'ours) laisse dubitatif sur cette affirmation.

Cdt

 

[Pinard39]

Bonjour Dan,
Je voulais juste compléter par une petite chose. Nous avons changé d'assurance pour 2 prêts immobiliers et désormais le montant de l'assurance est proportionnel au capital restant dû (ce qui n'était pas forcement le cas auparavant). Donc en remboursant suffisamment par anticipation, le capital restant dû ne sera plus trop élevé et le montant de l'assurance non plus, du coup. Même avec la surprime due à l'âge.
Cdt