"Stratégie" d'épargne-investissement

[Anonyme]

Bonjour,

Je voudrais simplement dans ce fil réfléchir à voix haute et avoir quelques avis sur ma "stratégie".

Je pars de très loin mais les perspectives ne sont pas si mauvaises…
A noter que j’ai eu divers frais d'installation récemment d’où mon épargne de précaution faible.

Situation : Célibataire, 30 ans, locataire, CDI depuis peu, 2000 € mensuels nets d'impôts minimum garantis (pouvant monter jusqu’à 2200 avec primes). Pas spécialement attaché à un endroit et susceptible de demander mutation.

Epargne actuelle (printemps 2022) :
+2000 : Fonds d'urgence / Base épargne de précaution sur LEP* (*base impôts 2019)
+500 : Sur Assurance vie dynamique gestion libre (long terme)
+650 : Sur PEA ETF World (long terme)

Mouvements mensuels :
+2000 : Salaire de base
-500 : Loyer
-300 : Prélèvements autos restants (estim. haute)
-500 : Budget consommation / reste à vivre mensuel
-50 : Crédit taux 0% jusqu'en 09/24
-60 : Crédit taux 0% jusqu'en 06/24
-140 : Crédit taux 2,15% jusqu'en 12/26

Reste 450 / mois à épargner (pour 2 ans, jusqu'en 2024, puis 550 sur cette base) — répartition :
—Placements de long terme / retraite :
-50 : Assurance vie dynamique (versement programmé)
-50 : PEA ETF World (ordre trimestriel)
—Epargne courante / annuelle de loisir :
-50 : Epargne loisir courante sur Livret
-50 : Epargne chèques-vacances
—Epargne de sécurité & investissement moyen terme :
-50 : Epargne de sécurité liquide sur Livret
-200 : Epargne de moyen terme sur Assurance vie prudente


Voili voulou ! — Mes questions :

1. Que pensez-vous de cette répartition en l’état ?

2. D’après ce plan, étant donné ma capacité d’endettement présente et surtout à venir, pensez-vous que j’aurais intérêt à court / moyen terme à :
(a) continuer d’épargner sur ce modèle en attendant d'avoir constitué une épargne plus solide ;
(b) acheter mon logement à crédit 110% et max. 500 / mois (mon loyer actuel) le plus vite possible étant donné la conjoncture ;
(c) rester locataire et souscrire à crédit à des parts de SCPI (ce qui amputerait forcément ma capacité à gonfler l’épargne liquide) ?


Je vous remercie beaucoup !

 

[Buffeto]

;
(b) acheter mon logement à crédit 110% et max. 500 / mois (mon loyer actuel) le plus vite possible étant donné la conjoncture ;
(c) rester locataire et souscrire à crédit à des parts de SCPI (ce qui amputerait forcément ma capacité à gonfler l’épargne liquide) ?

le choix entre B et C ne dépend pas uniquement de critères financiers .
acheter sa RP nécessite pour etre intéressant de rester plusieurs années au même endroit .

est ce que tu penses rester au meme endroit pendant plusieurs années .

 

[Anonyme]

En effet.
Ca dépendra essentiellement de moi, donc si je vois que c’est financièrement intéressant je pourrai m’y forcer mais ce serait pour une revente « le plus vite possible »…

Concernant les SCPI le problème serait non ma capacité réelle d’épargne mais la « capacité d’emprunt » officielle avec mes crédits en cours…

 

[lechatdoc]

Le secret , c'est l'équilibre entre l'offensive ( investissement) et la défensive ( épargne)

Pyramide d'investissement, du moins risqué au plus risqué

Vous avez oublié de noter le principe de base : investir en vous même ( Warren Buffet )

Lire des livres, écouter des audios, s'entourer des bonnes personnes

Évitez aussi les crédits

Bonne continuation