Revenus trop importants pour loi Pinel

[Philou75]

Je répète vu qu’apparemment ça a du mal à être compris malgré que j’ai repris cela, je parlais d’un contournement LÉGAL d’où ma question « est ce légal? ». Au vu de ce système de loi très mal fait pour moi, se poser cette question reste totalement légitime. T’inquiéte pas que si j’avais voulu contourner illégalement, j’aurais directement donner des faux documents comme 60% des français et je serais pas sur ce forum à demander désespérément des solutions hein. J’espère que c’est clair. Merci.

Bonjour, je t’ai répondu au tout début du post : « Sous Pinel Il faut impérativement que le logement loué soit la résidence principale des locataires ».
Donc si tu mets quelqu’un dans ton logement il faut que cette personne désigne ce logement comme étant sa RP. Je pense que rien qu’avec ce critère, tu ne peux pas contourner les règles du Pinel.

 

[AlbertoWin]

documents comme 60% des français et je serais pas sur ce forum à demander désespérément des solutions hein

Alors 60% vous exagérez beaucoup beaucoup. Mais bon...

Par contre je suis pas spécialiste mais est-il possible de déclarer vos revenus séparément avec votre conjointe (suite à la nouvelle réglementation appliqué je sais pas quand) et donc de tomber sous le seuil de personne seule??
Aucune idée de comment ça marche mais si ça peut aiguiller des spécialistes?
Après je suis d'accord que avec vos revenus le mieux serait d'acheter pour vos belles années... Mais chacun son choix.

 

[Anonyme]

Voilà donc tu m’as bien répondu par la suite de ce post. Je suis un simple locataire sans expérience de l’immobilier il est normal que je pose ces questions et ce forum est justement fait pour que ces réponses soient apportées.

 

[Anonyme]

Alors 60% vous exagérez beaucoup beaucoup. Mais bon...

Par contre je suis pas spécialiste mais est-il possible de déclarer vos revenus séparément avec votre conjointe (suite à la nouvelle réglementation appliqué je sais pas quand) et donc de tomber sous le seuil de personne seule??
Aucune idée de comment ça marche mais si ça peut aiguiller des spécialistes?
Après je suis d'accord que avec vos revenus le mieux serait d'acheter pour vos belles années... Mais chacun son choix.

J’ai vu des témoignages indiquant des études où 60% des français mentent à ce sujet. De toute manière, ce que je voulais dire par là c’est que si vraiment j’avais voulu être malhonnête, je me serais pas cassé la tête à m’inscrire sur ce forum et à demander désespérément des solutions donc un peu de bon sens fait toujours un peu de bien, surtout quand c’est la 3eme fois que je me répète à ce sujet et qu’à part tourner autour du pot sur cette question, ces gens là m’apportent rien de concret à la principale problématique de mon post. Enfin bref..

Pour en revenir au sujet, quelle est cette loi de déclaration séparée des revenus? J’en ai pas notion

 

[Swaily-99]

Par contre je suis pas spécialiste mais est-il possible de déclarer vos revenus séparément avec votre conjointe (suite à la nouvelle réglementation appliqué je sais pas quand) et donc de tomber sous le seuil de personne seule??

Pour en revenir au sujet, quelle est cette loi de déclaration séparée des revenus? J’en ai pas notion

Cette nouvelle disposition législative concerne l'application par défaut du taux d'imposition individualisé pour le prélèvement à la source (actuellement par défaut, c'est le taux commun) et non une séparation des revenus.

 

[AlbertoWin]

Cette nouvelle disposition législative concerne l'application par défaut du taux d'imposition individualisé pour le prélèvement à la source (actuellement par défaut, c'est le taux commun) et non une séparation des revenus.

Il n'y avait pas une seconde loi pour équilibrer avec les couples concubins ou les pacsés qui pouvait choisir?? Je le rappelle de quelque chose comme ça mais je trouve plus... Bizarre ...

 

[Damienn]

Bonjour,
Après la vraie question est "quel est le risque (sanction)", du côté propriétaire (j'estime qu'il n'est pas tolérable de le faire peser sur lui), du côté locataire signataire du bail et aussi du côté de celui qui occupe le bien.
Je vais me faire taper.
Avec la déclaration d'occupation sur impot.gouv, c'est chaud.

 

[Lapastata7]

Le pire dans tout ça c’est que ma question reste légitime dans le sens où mon premier appart était sous garant donc cette personne a dû donner ses documents fiches de paie et tout ça à l’agence pour que je puisse habiter dedans donc ma question reste dans ce sens totalement légitime au vu de cette situation très complexe. Maintenant je pense que beaucoup ont pu apporté leur réponse et aide, je vous remercie, je vais me tourner vers un professionnel immobilier et patienter de trouver la perle rare et puis voilà on fait avec. Merci à tous en tout cas.

Bonjour,

Effectivement, votre question est tout à fait légitime, et personnellement, je comprends parfaitement votre situation et la complexité de celle-ci. Mon intention n'est pas de porter de jugement, mais simplement de vous mettre en garde, car vous devez savoir que les acteurs impliqués peuvent être astucieux. Ainsi, selon moi, la meilleure démarche serait de consulter en premier lieu un professionnel, tel qu'un expert immobilier, pour obtenir un avis éclairé.

Je vous souhaite bonne chance dans la suite de vos démarches.