Renouvellement bail commercial

[TROTRO17]

Bonjour à tous
Je dois procèder au 31 décembre 2009 au renouvellement d'un bail commercial pour un batiment composé d'un BAR TABAC PRESSE JEUX , et d'un logement de 100M2 environ . station balnéaire atlantique
L'ensemble est en très bon état et a fait l'objet de rénovation en 2005 .
Evolution de l' environnement commercial avec la création de 3 commerces de proximité ( alimentaires) , création de parking.
Mon loyer mensuel actuel total est de 823 € , de combien puis je augmenter ce loyer tout en restant raisonnable et en respectant le cadre juridique .
merci de m'informer

 

[Gagarine]

Que voulez vous que l'on réponde avec si peu d'élément ? Si vous voulez être dans un cadre légal, rapprochez vous d'un avocat ou d'un notaire pour établir un nouveau bail le plus pertinent possible.