PTZ - Acquisition terrain par donation et achat

[Julien2107]

Bonjour à tous,

J'ai besoin de vos avis et connaissances.

Mes beaux parents possèdent une parcelle de 4 000m2.
Ils souhaitent nous laisser 1 000m2 afin que l'on puisse construire notre maison, parcelle qui a été bornée.

L'acquisition se fait par deux "modes" différents :
- 500m2 en donation pour mon amie (leur fille)
- 500m2 qui me sont vendus

Pensez-vous que ce mode d'acquisition peut être problématique pour le PTZ ?

Pour la clerc de notaire, on va être propriétaire de chacun une parcelle de 500m2 et non pas propriétaire tous les deux d'une parcelle de 1 000m2 (à 50/50 ..).
Et je pense que si nous ne pouvons pas avoir pas de titre de propriété à nos deux noms cela risque de poser problème, qu'en pensez-vous ?
A défaut on aura chacun un titre de propriété pour notre parcelle respective.

Merci à vous.

 

[Aristide]

Bonjour,

Votre notaire a raison.

Un tel cas de figure risque fort de compliquer le financement dans son en ensemble; pas seulement le PTZ.

En particulier si votre banque demande une hypothèque.

Si vous sollicitez des emprunts en commun il y aura deux inscriptions hypothécaires et donc double frais.

Cdt

 

[Julien2107]

Pour Aristide et les autres voici le dénouement.

Finalement la clerc de notaire n'avait pas totalement compris ce que voulait le Notaire.

Nous allons acquérir le terrain en moitié indivise, nous aurons donc un titre de propriété à nos deux noms.

Merci