prêt a taux zero sur une seule tete ?

[Michael-du-Cher]

Bonjour

Voilà, je suis dans une situation un peu délicate pour financer notre maison.

J'ai 32 ans et j'ai eu un infarctus il y a deux ans. Inutile de vous dire que je me fais assommer par les assureurs de prêt. Il n'est donc pas possible de faire un emprunt sur nos deux têtes.

On envisage donc d'emprunter sur la seule tête de ma femme (infirmière).

Ses revenus mensuels sont de 1650 euros. Nous avons le terrain. Notre apport serait de 25 000 euros. Nous aurions besoin d'emprunter 100 000 euros.

Montant de la construction 125 000 euros.

J'envisage donc de faire appel au prêt a taux zero. Mais j'ai quelques questions à ce sujet. Ce prêt sera t'il compter comme apport personnel et donc les mensualités seront elles comptées comme prêt existant, ce qui baisserait notre capacité d'emprunt ? Ma femme pourra t'elle être la seule personne assurée pour rembourser ce prêt ?

En fait nous voudrions emprunter environ 80 000 euros sur la seule tête de ma femme, puis 21 500 euros en prêt à taux zero sur sa tête aussi, puis apport de 25 000 euros. Mais si le prêt a taux zero est pris comme prêt existant nous ne pourrons pas emprunter 80 000 euros car la capacité de remboursement de ma femme sera trop faible à ce moment là. Les mensualités de rbt du pret a tx zero sont elles prises en compte dans la capacité de remboursement ?

Je vous remercie par avance.

 

[Anonyme]

bonjour ,

on y va point par point...

1° si madame emprunte seule elle est seule assurée.
donc si vous décédez elle devra continuer a payer l'emprunt en totalité.

2° le prêt a taux zéro :
de toute façon c'est un prêt remboursable ( la palice n'aurit pas dit mieux )
donc il rentre dans votre endettement.
ensuite tout depend de votre revenu fiscal de référence 2006. ( c'est écrit sur votre avis d'impôt 2006
en effet selon le revenus fiscal de référence le prêt a taux zéro se verra ou non attribué une franchise de remboursement ( variable elle aussi)


voilà.

bien cordialement

 

[IMEI]

1° si madame emprunte seule elle est seule assurée.
donc si vous décédez elle devra continuer a payer l'emprunt en totalité.

Oui, mais cela peut être réglé par un petit plan de prévoyance pour Monsieur. Un peu plus cher à cause des antécédents santé, mais quand même.