mu19721
Membre
Bonjour,
Je viens fréquemment à la pêche aux infos sur ce forum mais là je coince un peu... Merci d'avance pour votre aide.
Fin 2007, nous avons acheté le terrain avoisinant le notre et avons fait construire 2 villas dessus en 2008. Nous les louons toutes les 2 : la 1ère depuis août 2008 et la 2ème depuis décembre 2008. Loyer à 700€ chacune.
Nous avons fait cet investissement dans le but de préparer les études des enfants et notre retraite. Les loyers encaissés ne couvrent pas le montant que nous remboursons à la banque chaque mois (1400€ contre 1600€ à rembourser). Nous sommes donc nettement en déficit foncier. Je précise que nous ne sommes pas imposables.
Je dois donc cette année remplir ma déclaration d'impôt en tenant compte de tout ça.
J'ai été aux impôts ce matin pour demander conseil et ils m'ont dit de me déclarer en micro-foncier pour cette année et de voir l'année prochaine car d'ici là le plafond serait certainement relevé.
De notre côté, on est assez intéressés par le Borloo neuf car nous remplissons toutes les conditions.
Plusieurs questions :
- si on se déclare en micro-foncier pour cette année, est ce qu'il sera toujours possible de déclarer en Borloo l'an prochain ?
- nous percevons des aides de la CAF mais j'ai lu que cet organisme ne faisait pas d'abattement sur les revenus fonciers. Encore une bonne raison pour choisir le Borloo et se retrouver en déficit foncier ?
- je ne vois pas trop l'intérêt du micro-foncier dans notre cas si ce n'est de se faciliter la vie avec la paperasse.... Ai-je tord ?
Je sais que quoique je choisisse, cela ne changera pas mon imposition qui restera à 0. Mais je voudrais avoir le moins possible de revenus fonciers pris en compte.
Merci d'avance pour vos réponses.
Je viens fréquemment à la pêche aux infos sur ce forum mais là je coince un peu... Merci d'avance pour votre aide.
Fin 2007, nous avons acheté le terrain avoisinant le notre et avons fait construire 2 villas dessus en 2008. Nous les louons toutes les 2 : la 1ère depuis août 2008 et la 2ème depuis décembre 2008. Loyer à 700€ chacune.
Nous avons fait cet investissement dans le but de préparer les études des enfants et notre retraite. Les loyers encaissés ne couvrent pas le montant que nous remboursons à la banque chaque mois (1400€ contre 1600€ à rembourser). Nous sommes donc nettement en déficit foncier. Je précise que nous ne sommes pas imposables.
Je dois donc cette année remplir ma déclaration d'impôt en tenant compte de tout ça.
J'ai été aux impôts ce matin pour demander conseil et ils m'ont dit de me déclarer en micro-foncier pour cette année et de voir l'année prochaine car d'ici là le plafond serait certainement relevé.
De notre côté, on est assez intéressés par le Borloo neuf car nous remplissons toutes les conditions.
Plusieurs questions :
- si on se déclare en micro-foncier pour cette année, est ce qu'il sera toujours possible de déclarer en Borloo l'an prochain ?
- nous percevons des aides de la CAF mais j'ai lu que cet organisme ne faisait pas d'abattement sur les revenus fonciers. Encore une bonne raison pour choisir le Borloo et se retrouver en déficit foncier ?
- je ne vois pas trop l'intérêt du micro-foncier dans notre cas si ce n'est de se faciliter la vie avec la paperasse.... Ai-je tord ?
Je sais que quoique je choisisse, cela ne changera pas mon imposition qui restera à 0. Mais je voudrais avoir le moins possible de revenus fonciers pris en compte.
Merci d'avance pour vos réponses.
