Litige avec Banque concernant prêt immobilier "non capé"

[huarja]

gallou , on y va ensemble

 

[cle92]

Au Fait J Ai Contact2 Sven J Attends Sa Reponse Pour Participer Au Collectif Le Courtier Ace D Asniere Et Cff De Courbevoie

moi aussi comme c bizzard ! agence de courbevoie et ancien courtier d'asnieres sur seine un certain JM le petit !

 

[gallou]

chiche! :lol: :lol:

vais quand même attendre la proposition de la BPO, histoire d'avoir de quoi leur mettre sous le nez!

 

[ezahe]

J'ai encore une question...
Pensez vous qu'on puisse se faire rembourser des IRA après avoir fait racheter le prêt au CFF par une banque?

 

[titia]

les interets sur la mensualite a la date ou tu rembourse.
Par exemple : tu rembourse le 5 fevrier tu paiera que le capital restant dû et pas les interets de la mensualité du 5/1 au 5/2. Donc ils n'oublient pas de prendre leur interets de ce mois là.

 

[monmail]

C'est quand même dingue ... Ca fait maintenant un mois que j'ai découvert le pot aux roses au sujet de ses prêts et je m'en remet pas ! C'est quand mêm dingue, incroyable qu'on soit aussi nombreux à s'être fait pourrir le cerveau .

Les mecs qui ont concus ce type de prêt , avant de les vendre a du bien ce cassé la tete car je pense que même les conseillers Financiers ne comprenaient pas leur fonctionnement .

Je ne pense être idiot , mais j'ai quand même mis un long moment a vant de comprendre comment il fonctionnait ( et encore pas à 100 %) .

Quelle a été la consigne pour en vendre autant et finalement et aussi facilement ?

Je pense à mon pret tous les jours, au travail , à la maison et en me levant le matin . Je crois que mes collegues n'en peuvent plus et ma femme , jcrois qu'elle va m'envoyer une semaine en vacances pour souffler avec mes trois enfants !

En plus du préjudice financier qui sera , j'ose l'esperer reconnu par la justice , il ne faudra pas leur faire payer le prejudice moral que nous subissant ! Francghement , je ne peux pas dire qu'il m'egaye ma vie et encore moins mon avenir car je ne sais pas a quelle sauce je vais etre manger !

L'argent ne fait pas le bonheur certe , mais le moral fait le bonheur !

Le credit Foncier m'a volé une partie de ma joie de vivre !

Camarades, la lutte va être longue mais on ne lachera pas, c'est pas possible , si une faute , il faudra qu'il paye par un moyen ou par un autre !

 

[Pierrealb]

La consigne et le marcketing de ce genre d'offre est simple :

- un taux d'intérêt sur une courte période hyper attractif
- une variabilité "limitée" sur les mensualités.

Les pomdeurs ont essayés un système à la subprime américain, c'est dire des taux bas, qui font passé les prix hauts de l'immobilier, mais encore suportable, l'acceptation des clients a emprunter sur du long voir très long terme, offrir des montants très supérieurs à ce que l'on obtient pour des prêt à taux fixes.

Si je suis passé par la c'est pour cette raison, je vendais un appartement et achetais une maison, donc double prêt de 400 000 €.
A taux fixe personne n'en voulait ou à des taux élevés comme le CF, me suis rabattus sur un révisable "capé" c'est dire avec une mensualité qui augmente chaque année mais limité à l'inflation. Enfin c'est ce qui était annoncé, le reste prouve le contraire.

 

[fafnir]

Bonjour,

Toujours dans la panade avec les CSF et la CF.

Je suis en phase finale de rachat de ce crédit de m...e par la BPO (25 ans à 4.85% pour 192 000 euros, mensualités de 1162 euros, au lieu des 1062 euros par mois du CF, sur 36 ans avec 0% du capital remboursé!!!!).
Mais le CF tarde à me donner ma récap. des IRA...
Ils le font exprès je pense pour que je doive rembourser encore une mensualité (je dois racheter le crédit avant le 5 février!).
J'ai demandé au CSF de prendre en charge les IRA et au CF de ne pas me les compter...
On va bien voir je vous tiens au courant...

 

[Fred]

Fred, que se passe-t-il ? tu dors ? S'il est exclu, on ne devrait pas le voir, si ?

exclu ne veut pas dire désinscrit...il ne peut plus poster de conneries ici mais reste membre du forum donc ces messages restent affichés tant qu'un admin ne l'aura pas désinscrit. enfin je crois, ça marche comme ça sur les forums aceboard donc on peut penser que c'est pareil ici... bref ça fait pas avancer notre schmilblik...

plus je lis d'info plus je déprime...et ça m'énerve au plus haut point de ne pas pouvoir joindre la plateforme du CF...pour nous c'est coincé tant qu'on a personne au bout du fil...grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr...on est dans l'idée de monter direct à Laval (là où se trouve la plateforme tel) pour forcer le passage, c'est pas loin de chez nous pi mes Bp sont sur place...honnêtement ça nous démange de ruer dans les brancard là bas!

Ce n'est pas le premier à venir vous provoquer sur cette discussion ... ni le dernier.
A mon avis, cela ne sert à rien d'y répondre et il vaut mieux signaler le message en question avec le bouton (présent sous chaque message) pour qu'il soit effacé.

Le membre a été exclu et plusieurs de ses messages ont été effacés. Sur ce fil, comme il y avait eu des réponses entre-temps, je les ai laissé (le profil du membre, à gauche de chacun de ses messages, indique qu'il est exclu).

 

[garyobson06]

les interets sur la mensualite a la date ou tu rembourse.
Par exemple : tu rembourse le 5 fevrier tu paiera que le capital restant dû et pas les interets de la mensualité du 5/1 au 5/2. Donc ils n'oublient pas de prendre leur interets de ce mois là.

OK, merci pour l'info titia

 

[virginie77]

bonjour à tous,

pas trop le moral ...
AR envoyé au cf gestion des prêts à paris avenue des terroirs de france, on attend
mail envoyé à la [email protected], toujours en attente
mon ùmari a été simuler un possible rachat de notre FAUX capé avec le taux que tout le monde se voit attribué 5.25% et là le coup de massue est tombé !!!
on est parti d'un appart sur lequel la plus value nous a permis d'acheter il y a un an ( sans parler du fait qu'à l'époque le CF de melun nous avait déjà proposé un prêt de m... puisqu'aujourd'hui il fait parti des dénnoncés )
220 000 euros emprunté sur 30 mensu 1031 euros assurances incluses
la révision tombe 1120 euros assurances incluses taux 6,1 et 34 ans et 11 mois !!!!
on ne pense malheureusement pas que leur 5,25 vont ramener notre mensu à 1031 euros
on attend fin de fevrier et notre si belle maison sera mise en vente !!!
merci le CF !!!!!!!!!! on va devoir en parler à nos deux filles !!!!!!!!!!
bref, pas le moral comme vous pouvez le lire
écoeurée surtout et ça ne semble pas les choquer plus que ça

 

[Pierrealb]

Dis toi qu'il est possible de trouver netement moins cher ailleurs, de nombreux sites et courtiers font des offres interressantes et netement en desous de ce taux.

J'espère comme tous le monde que les actions prisent par ce site et UFC porteront leur fruit et qu'au minimum, les IRA tombent ce sera déjà un bon geste de leur part.

 

[mcguffin]

on ne pense malheureusement pas que leur 5,25 vont ramener notre mensu à 1031 euros

il y a peu de chance, sachant que votre mensualité de 1120 a bien été calculée sur le cap prevu par contrat (a vu de nez ca doit etre 4.8%)

 

[totof91750]

Pour ceux qui peuvent encore attendre un peu, la BCE réduirait le taux refi à 3,5% d'ici la fin 2008

Voir ce lien sur le site de reuteurs.

[lien réservé abonné]

 

[celo]

personne ne peut dire si la BCE va baisser ou pas, si les taux vont baisser ou pas... à moins de prédire l'avenir.

on peut l'esperer mais personne ne peut le certifier

 

[Pierrealb]

il y a peu de chance, sachant que votre mensualité de 1120 a bien été calculée sur le cap prevu par contrat (a vu de nez ca doit etre 4.8%)

le soucis est cette foutu marge que se prend le CF, ne me dites pas que les autres autres banques sont philentropes, si elle peuvent alligner des taux avec assurance autour de 4.70 le CF aussi.

 

[mcguffin]

le soucis est cette foutu marge que se prend le CF, ne me dites pas que les autres autres banques sont philentropes, si elle peuvent alligner des taux avec assurance autour de 4.70 le CF aussi.

ca dépend des durées...
sur 30 ans, les taux sont plus hauts

 

[monmail]

C'est sur personne ne peut le predir , mais de voir que l on parle d'une baisse me donne quand même le sourire plutôt que l'inverse qui serait une catastrophe

 

[gallou]

ben vouais le CF pourrait baisser ses marges s'il le voulait, mais contrairement aux banques qui gagnent des sous autrement et donc peuvent baisser leur marges sur les crédits, le CF lui ne vit que par notre pognon et en profite...leurs objectifs est de faire du fric point barre, nous il s'en fout(bip) royal!

 

[FSI 17540]

je sors d'un RDV au C.A, j'avais donné mon contrat pour étude: il en ressort qu'il est extrêmement compliqué à lire,
- à première vue, le maximum du taux devrait être 3.45% + 1.5= 4.95% (!)
- le gros problème est LA CONSTANTE OMEGA (?!) qu'ils ne savent pas identifier, alors moi encore moins!

le directeur d'agence est perplexe quant à la lisibilité de ce contrat et même leur "spécialiste" immobilier reste dubitatif...; bref il y a, pour eux, un sérieux problème de clarté (!)
cela ne me soulage pas, mais là je me dis que je ne peux être responsable à 100% de ce que j'ai signé. Pour moi, on est (presque ?) dans un abus de confiance.
D'après mon conseiller C.A, il y aurait même deux périodes distinctes (d'après ce qu'il a pu comprendre): une fixe de 3 ans concernant l'anticipation et une autre fixe de 3 ans pour débuter l'amortissement, soit une durée fixe de 6 ans !!!
Alors le CFF, c'est Contrats Foutrement Flous...