Litige avec Banque concernant prêt immobilier "non capé"

[caro77]

salut caro77,
des nouvelles?

RDV Crédit Agricole vendredi soir, ils proposent 4,98% sur 25 ans.
RDV BNP Paribas, samedi, ils proposent 4,95% sur 23 ans.
En cours de négociation avec le CF pour 5%
Ca suit son cours. J'attends de recevoir leur proposition (à 5,25%) pour l'étudier et leur renvoyer en le refusant. On verra bien.
A + Mika

 

[mika77000]

pour caro77:
bon courage à vous

 

[mika77000]

Pensez à aller dans le tableau de bord puis dans votre profil afin d'indiquer l'agence CF qui vous a arnaquée ( partie localisation)
merci à tous.

 

[mika77000]

bonjour à tous,

j'ai lu que dans mon prêt on pouvait opter pour le taux fixe qu'après la 1ère révision, est-ce- vrai?
car mon prêt ne commence que dans 2 ou 3 mois, et d'ici l'anne prochaine , les taux auront déjà augmenté. donnez-moi un conseil.
Merci

Si on est optimiste on peut se dire que les taux vont baisser.
Si on est réaliste, les taux ne peuvent qu'augmenter:

- JC Trichet ne veut pas baisser les taux.
- l'inflation prévue est de 3% sur l'année, alors comptez 3.5% mini(prix du pétrole, du blé, du lait...)
- et selon la date de souscription du prêt, l'euribor n'avait jamais été aussi bas .

Je ne voudrais pas t'affoler mais envisage le pire scénario si tu n'as pas les reins solides et le meilleur si tu en a gardé sous le pied

 

[garyobson06]

Toujours pas réussi à avoir quelqu'un au 08 25 30 30 31. Ils me font patienter pendant 5 min puis ils coupent l'appel en disant qu'en fait tous les conseillers sont occupés. Est-ce que quelqu'un a réussi à les avoir aujourd'hui ?
Mais bon je ne lâche pas, je réessaye...
Bon courage à tous

 

[ginie]

Toujours pas réussi à avoir quelqu'un au 08 25 30 30 31. Ils me font patienter pendant 5 min puis ils coupent l'appel en disant qu'en fait tous les conseillers sont occupés. Est-ce que quelqu'un a réussi à les avoir aujourd'hui ?
Mais bon je ne lâche pas, je réessaye...
Bon courage à tous

j'étais comme toi j'ai tenté d'appeler sans succés pendant 1 semaine; je les ai eu aussitôt à 13h aujourd'hui en appuyant sur la touche de demande de remboursement anticipé.

et pour répondre à virginie, moi aussi il y a 1 semaine je ne savais pas ce qu'était les IRA; pas de panique, avec ce blog j'en ai appris pas mal pour ce défendre;
merci à tous

 

[nanar78]

Ne lache pas l'affaire garyobson06 !!!.. fais le au 01.45.18.58.00, et n'ppuie pas sur la touche * ou # (je ne sais plus) tu sera plus vite mis en relation avec 1 conseiller .. Ah oui, n oublie pas envoi des mel pour renégo : [email protected] !!!...4,5 par jour..ils finiront par te tel. !!..

Bon courage, et A+
Bibi

 

[PIMS]

Salut à tous ! Nous venons nous aussi de découvrir que nous nous étions fait arnaquer par le CF avons souscrit en avril 2006 un prêt tendance J3 sur 25 ans pouvant aller jusqu'a 30 ans ! Notre conseillère nous avait certifié que les mensualités n'augmenteraient pas! Notre amortissement commence en février 2008 (nous aménagement dans notre nouvelle maison en février 2008) ! Nous faisons les démarches auprès de plusieurs banques pour le rachat du crédit et avons RDV avec notre conseillère CF lundi prochain ! Nous nous sommes inscrits à l'UFC que choisir et sommes entrain d'achérer au Collectif ACTION contre le CF!

Bon courage à tous!

 

[garyobson06]

Ne lache pas l'affaire garyobson06 !!!.. fais le au 01.45.18.58.00, et n'ppuie pas sur la touche * ou # (je ne sais plus) tu sera plus vite mis en relation avec 1 conseiller .. Ah oui, n oublie pas envoi des mel pour renégo : [email protected] !!!...4,5 par jour..ils finiront par te tel. !!..

Bon courage, et A+
Bibi

Merci NANAR, je ne désespère pas. Et puis mon mari m'a informée que le CF avait essayé de le joindre aujourd'hui mais sur son portable pendant ses heures de boulot, donc il n'a pas pu décrocher, mais ils lui ont dit qu'ils rappeleraient demain vers 10 h. Donc là, il va garder son portable et on va voir ce qu'ils nous proposent.
Je vous tiendrai au courant.
A +

 

[miss57]

Bonjour à tous,

Est-ce que quelqu'un peut m'expliquer ce paragraphe :

"réaménagement du prêt ou défaillance de l'emprunteur

En cas de réaménagement du prêt conduisant à allonger la durée d'amortissement, des intérêts calculés au taux plafond des prêts à l'accession sociale (publiée par avis lors de chaque changement de taux) en vigueur à la date du réaménagement, seront perçus à compter de la date d'extinction prévue au contrat initial, sur le capital restant dû à cette date.
En cas de défaillance de l'emprunteur et si le prêteur n'exige pas le remboursement du capital restant dû, les sommes impayées deviendront productives d'intérêts. Ces intérêts seront calculés au taux maxima des prêts à l'accession sociale en vigueur à la date de l'offre publié par avis de la SGFGAS."

 

[Ragondin70]

a just1, zut je n'ai pas pensez a noter le nom avant que le moderateur l'efface. Je suis de ton avis, il faut qu'il assume le bon coté y le mauvais coté de sa fonction, mais c'est normal que le site ne permette pas qu'on marque les noms, j'ai cru comprendre que ce comme ca sur tous les sites... pourrez tu me l'envoyer par mp stp? merci

Regarde bien, une ruse de sioux : le responsable, il GAMBARDE joyeusement dans LLA prairie, capito ?

 

[Fred]

Je suis désolé mais quand je communique le nom d'un cadre responsable d'un secteur d'activité, c'est dans l'intérêt général des participants sur le forum qui ont besoin de le contacter. Je ne peux pas donner de réponses individuelles car c'est trop long. DEMANDE A FRED PUISQU'IL L'A EFFACé. LUI A PEUT-ETRE LE TEMPS DE REPONDRE INDIVIDUELLEMENT AUX DEMANDEURS.

Il y a des choses que vous pouvez dire en public, d'autres non (c'est aussi dans votre intérêt, d'ailleurs).

 

[celo]

Regarde bien, une ruse de sioux : le responsable, il GAMBARDE joyeusement dans LLA prairie, capito ?

c'est charles ingalls ??!!

je dégage.........

 

[L35]

Moi je ne peux pas faire marcher mon assurance juridique car c'est l'assurance du CF alors le Cf qui attaque le Cf lollll Arfff quoi qu'il en sont capable ces truffe !!!

T'es pas obligé de prendre l'Avocat proposé par le CF, tu peux prendre le tiens mais le plafond des frais est légèrement restreint.

 

[L35]

Slt,

Pas de nom dans ce forum, c’est interdit, même si nous avons de bonnes raisons de les citer.

Sinon, c’est trop facile de taper sans arrêt sur ces personnes. Elles ne font que leur travail, à savoir vendre des prêts à taux variable non capé. C’est leur boulot et ils en ont le droit.

Par contre, vendre ce type de prêts sachant que le risque de mettre l’emprunteur en surendettement est un défaut de conseil et une faute professionnelle.

Vendre ce type de prêt au gentil Trichet ne l’affectera pas dans sa trésorerie, au pire, pour sans sortir, il baissera enfin les taux de la BCE. JC, je plaisante.

A+

 

[caro77]

Bonsoir à tous !!!

Ne désespérez pas d'être contacter par le CF.
Ils m'ont appelé mercredi dernier puis surprise aujourd'hui à 17h, un autre appel, pour me dire la même chose (5,25%). Je lui ai "gentillement" dit que l'on m'avait déjà contacté mercredi. Il n'était même au courant. C'est sûr nos dossiers sont bien tenus au CF, soit ils ne nous contactent pas soit ils appelent 2 fois, à quand la 3ème ???

 

[ezahe]

J'ai été contactée aujourd'hui par le CFF qui me propose un passage à taux fixe à 5,25%...comme tout le monde je crois!
C'est indécent quand on connaît les taux des prêts proposés par les banques!!!
Mais que faut-il faire:4,95% avec des IRA et des frais de garantie ou 5,25% sans tout ça?
J'ai quand même l'impression que le CFF essaie de renégocier un maximum de prêts ces jours-ci non?
Après le silence des dernières semaines...comme c'est étonnant!

 

[Ragondin70]

J'ai été contactée aujourd'hui par le CFF qui me propose un passage à taux fixe à 5,25%...comme tout le monde je crois!
C'est indécent quand on connaît les taux des prêts proposés par les banques!!!
Mais que faut-il faire:4,95% avec des IRA et des frais de garantie ou 5,25% sans tout ça?
J'ai quand même l'impression que le CFF essaie de renégocier un maximum de prêts ces jours-ci non?
Après le silence des dernières semaines...comme c'est étonnant!

Pour ce qui me concerne, j'ai demandé un remboursement anticipé, ma banque me prête à moins de 5, 25, et je vais leur expliquer qu'on se retrouvera au Tribunal pour l'IRA et les frais annexes s'ils sont trop gourmands... Il faudrait quand même qu'ils arrêtent de se moquer du monde ! Une renégociation à 5, 25, c'est encore de l'escroquerie, il est vrai qu'ils en ont l'habitude...

 

[sanden]

Mais que faut-il faire:4,95% avec des IRA et des frais de garantie ou 5,25% sans tout ça?
QUOTE]


il ne faut regarder que le taux nominal, il fau regarder aussi et SURTOUT le TEG (aux nominal+assurances). Et aussi comparer le coût total du crédit !
Et les assurances du CF sont elles aussi bien + élevées que la moyenne

 

[Ragondin70]

Mais que faut-il faire:4,95% avec des IRA et des frais de garantie ou 5,25% sans tout ça?
QUOTE]


il ne faut regarder que le taux nominal, il fau regarder aussi et SURTOUT le TEG (aux nominal+assurances). Et aussi comparer le coût total du crédit !
Et les assurances du CF sont elles aussi bien + élevées que la moyenne

J'avais déjà emprunté à taux fixe par le passé, avant de me faire embrouiller dans cette escroquerie. Comme je suis loin d'être un spécialiste, j'avais adopté le système suivant : au banquier, je dis que je veux emprunter 100 000 euros sur 20 ans, soit 240 mois, je lui demande de me dire combien ça me coûte au centime près par mois, j'ajoute l'assurance, au centime près aussi, et comme ça je sais à quelle sauce je suis mangé... Le TEG, tout ça... je n'y comprends rien, mais 700 euros par mois ou 720, là, j'ai tout capté !