Merci pour cette confirmation. En revanche, sauf erreur il ne sera plus possible de modifier cet investissement progressif mensuel à l'avenir (car sur l'interface on ne peut pas juste modifier le montant, il faut également resélectionner l'UC, en l'occurrence la SCPI Iroko, et celle-ci n'apparait plus désormais...)SteelKorrigan a dit:
Vous vous souvenez d'upeka et de son locataire qui a été mis en liquidation ? Les pauvres se font démolir dans cet article complètement à charge. En gros l'entreprise aurait été liquide a cause d'upeka et de sa "stratégie immobilière ayant conduit à la destruction de dizaines d’emplois". La fable est belle évidement, l'entreprise avait plein de commande mais un loyer tellement énorme qu'elle ne pouvait pas survivre face à ce poids. L'article constate "le gouffre séparant la finance dématérialisée des réalités humaines d’un bassin d’emploi". Bref, l'ennemi c'est la finance !ba7872 a dit:
En un mois alors que le sale & leaseback n'a pu que leur apporter une trésorerie?plop962 a dit:
Ils n'ont pas voulu répondre au journaliste quand il a voulu avoir leur point de vue. Ratage du début à la fin.fr2k6 a dit:
+1, Je n'ai pas le détail de l'article, mais si l'opération de sale and lease back était récente je ne vois pas comment ca pourrait être la cause de la liquidation actuelle. De plus pour être liquidée, la boite devait déjà certainement etre en RJ (redressement judiciaire) avant.fr2k6 a dit:
Elle s'est mise en RJ un mois après l'opération Upeka. Et liquidée moins de 6 mois après. Donc non clairement ce n' est pas le loyer (par ailleurs négocié et accepté par l'entreprise) qui est le problème.flatty35 a dit:
Certains ne comprennent pas toujours la différence entre commandes, paiements et marge/rentabilité.plop962 a dit:
Il y avait un autre article qui mentionnait qu'un potentiel repreneur avait jeté l'éponge devant le loyer exorbitant qu'Upeka ne voulait pas renégocier. Peut être que la colère vient de là.flatty35 a dit:
Ce n'est jamais tout blanc ou tout noir. Ce qui est sûr, c'est que Upêka a totalement loupé ses due diligences, à ne pas voir que son locataire était au bord du gouffre, ce qui explique le taux AEM assez délirant promis pour un actif vieux et en rase campagne (+ de 10%).alexlabo a dit:
En tout cas c'est le genre de risque qu'on ne devrait pas prendre avec une SCPI qui n'a que quelques biens. Hero ou Zero ca change vite avec des deal comme ceux làAtys a dit:
Bonjour,darkmilou a dit:pour la poche SCPI
j'ai du spirit 2 ( quasi full remake/iroko )
du garance ( 100% iroko mais le montant est faible )
placement directe patrimoine ( iroko next/mistral )
pour la dernièrehistoire de diversifier un dernier coup
corum ou louve alors ?
Oui présent dans la sci ESG tendances pierreDom76 a dit:
Si j'étais méchant je dirais que c'est la seule stratégie qui leur reste...Pascal 75 a dit:Je comprends mieux pourquoi Perial a amélioré sa com ...
Les derniers dircom sont passés par Corum
Afficher la pièce jointe 54688
NB: Origin est exclue, ce qui n'est pas une mince précision.Pascal 75 a dit:
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