La ruée vers les SCI

[orage29]

Merci, merci @lebadeil !
Vous m'avez bien inspirée

 

[Nyco001]

Quels retours de Territoires Avenirs?
Le 3.5% en 7mois est joli….


Je vois en outre deux infos contradictoires sur les frais: l’application fortuneo me dit « 1% de frais AMF » mais les docs sur le site de Fortuneo indiquent 2%…

Merci bien

 

[Nature]

Seulement si l'escalier est en PIERre et qu'ils en VALent la peine !

Buffeto, sors de ce corps !!!!

 

[lebadeil]

Quels retours de Territoires Avenirs?
Le 3.5% en 7mois est joli….


Je vois en outre deux infos contradictoires sur les frais: l’application fortuneo me dit « 1% de frais AMF » mais les docs sur le site de Fortuneo indiquent 2%…

Merci bien

Je confirme , les frais d'entrée acquis au gestionnaire de la SCI - Arkea- sont bien de 2% (sauf éventuelle promo temporaire d'un courtier)

 

[Buffeto]

Buffeto, sors de ce corps !!!!

une seconde j'ai pas fini ........

 

[ba7872]

Oui en SCI la santé me semble intéressante car les baux sont généralement de long terme. En SCPI donc sur du encore plus long terme ça me semble plus risqué car si car si un Epad par exemple arrête son activité, les locaux sont difficilement re-louables. En plus les difficultés que rencontrent ORPEA et dans son sillage les autres gérants d'epad et de cliniques privées font réfléchir.

Je ne comprends pas très bien votre raisonnement : les risques sont les mêmes en SCI et en SCPI, non ?
Surtout avec Trajectoire Santé qui est majoritairement investie en Pierval Santé (au moins au départ, c'est bien la seule information qu'on ait sur cette SCI)

 

[lebadeil]

Trajectoire Santé qui est majoritairement investie en Pierval Santé (au moins au départ, c'est bien la seule information qu'on ait sur cette SCI)

oui

 

[Sop74]

Je ne comprends pas très bien votre raisonnement : les risques sont les mêmes en SCI et en SCPI, non ?
Surtout avec Trajectoire Santé qui est majoritairement investie en Pierval Santé (au moins au départ, c'est bien la seule information qu'on ait sur cette SCI)

Oui les risques sont les mêmes mais on peut sortir plus facilement d'une sci que d'une scpi. Le risque que j'entrevois étant à long terme cela fait une différence.

 

[Nyco001]

Afficher la pièce jointe 16253

Je confirme , les frais d'entrée acquis au gestionnaire de la SCI - Arkea- sont bien de 2% (sauf éventuelle promo temporaire d'un courtier)

Afficher la pièce jointe 16252

Des avis sur cette performance qui ferait du >6% en annualisé ?
Certains on souscrits?

Jai une autre question technique: sur mes contrats AV, je me rends compte a priori que les frais de gestion sont pas prélevés sur mon fonds euro mais rabottent mes parts de SCI… cest normal ou c’est un parametrage a faire dans mon contrat?
C’est bête car ca va m’enlever de la performance en plus des frais..

 

[sbene]

Trajectoire Santé qui est majoritairement investie en Pierval Santé

Vu la hausse de part de 2 % sur Pierval Santé hier, on devrait donc avoir logiquement aussi bientôt une belle surprise sur Trajectoire Santé...

 

[sbene]

Ca y est, Linasens est partie et commence enfin à décoller.... reste encore Novaxia Vista !

 

[Atys]

Linasens est dispo sur quel contrat ?
Sinon pour info meilleurimmo baisse légèrement...

 

[sbene]

Spirit !

 

[Atys]

Linasens n'est pas disponible chez meilleur placement. Et meilleurimmo n'est pas disponible chez linxea... Dans les deux cas j'ai l'impression qu'il s'agit de montage promotionnel pour donner accès à des SCI sans frais d'entrée, chacune des SCI étant appuyée par une société de gestion réputée (Sofidy et primonial) .
Je crois que meilleurtaux est plus gros que linxea. On va voir si cela se voit au niveau des encours....

 

[Carpman78]

Et Pierre impact, quelqu'un a un premier retour?

 

[sbene]

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[lebadeil]

Vu la hausse de part de 2 % sur Pierval Santé hier, on devrait donc avoir logiquement aussi bientôt une belle surprise sur Trajectoire Santé...

Intéressant de comparer les graphes de la SCPI Pierval Santé et celle de Trajectoire Santé.
Elles sont toutes les 2 très régulieres (en bleu), mais les marches de l'escalier ne sont pas dessinées de la meme façon.

 

[sbene]

Le fait que Trajectoire Santé soit revalorisée chaque semaine rend déjà sa courbe plus rectiligne que celle de Pierval qui ne l'est qu'une fois par mois (ou tous les 3 mois), je pense...

 

[Carpman78]

[lien réservé abonné]

Oui mais en fait, me semble t-il, il avait évoqué le fait que les remontées pour les SCI via quantalys etc étaient erronées

 

[sbene]

Mais là, c'est pas Quantalys...