La ruée vers les SCI mais ....stop ou encore ?

[Titus-3125]

Attention avec les produits structurés !

 

[jabsol]

Email reçu à l'instant sur un nouveau produit structuré de Linxea à taux fixe de 5.4 % et qui pourrait convenir pour un arbitrage de celles et ceux voulant quitter le navire et ne plus faire le dos rond
Un avis, car perso je ne vois pas de piège, et c'est ce qui m'inquiète ...
Après Capimmo et ses 2/7, Risque 1/7 sur ce produit que peut il arriver

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J'ai jeté un oeil rapidement, et si j'ai bien compris les coupons ne sont versés qu'à la fin (soit au plus tard au bout de 12 ans ou avant si cloture par l'émetteur). Le rendement réel est donc comme indiqué en tout petit à la fin de ..... 3,21%.
Donc le loup (qui n'en est pas vraiment un est) : pas de revenu pendant au plus 12 ans et rendement réel de 3.21% (et encore il faudrait calculer la van pour surement tomber bien plus bas).
Si je ne me trompe pas, cela ne me semble pas très intéressant

 

[Titus-3125]

Et comme expliqué dans la vidéo les intérêts ne sont pas capitalisés.

Ne sommes nous pas en train de digresser du topic SCI ?

 

[Zilliq]

J'ai jeté un oeil rapidement, et si j'ai bien compris les coupons ne sont versés qu'à la fin (soit au plus tard au bout de 12 ans ou avant si cloture par l'émetteur). Le rendement réel est donc comme indiqué en tout petit à la fin de ..... 3,21%.
Donc le loup (qui n'en est pas vraiment un est) : pas de revenu pendant au plus 12 ans et rendement réel de 3.21% (et encore il faudrait calculer la van pour surement tomber bien plus bas).
Si je ne me trompe pas, cela ne me semble pas très intéressant

C'est par an

 

[Zilliq]

Et comme expliqué dans la vidéo les intérêts ne sont pas capitalisés.

Ne sommes nous pas en train de digresser du topic SCI ?

Vu le nombre de personnes qui cherchent une alternative pour arbitrer Capimmo, Pythagore & co., je ne pense pas

 

[jabsol]

C'est par an Afficher la pièce jointe 21817

regarde à la fin, tu verras c'est 3.21 au final car comme le dit Titus-3125 les intérêts ne sont pas capitalisés, donc les 5.4 sont pipeaux (non capitalisés et non versés annuellement)

 

[Zilliq]

regarde à la fin, tu verras c'est 3.21 au final car comme le dit Titus-3125 les intérêts ne sont pas capitalisés, donc les 5.4 sont pipeaux

Mais sur l'image que j'ai mis, qui est sur Linxea, il est bien indiqué 4,33 % net par an. Tu imagine un 3,21 % sur 12 ans, ce serait bien moins qu'un fond euro

 

[jabsol]

Mais sur l'image que j'ai mis, qui est sur Linxea, il est bien indiqué 4,33 % net par an. Tu imagine un 3,21 % sur 12 ans, ce serait bien moins qu'un fond euro

regarde en tout petit ce qui est ecrit sur ma copie d'écran de linxea (et encore je ne compte pas les frais de l'av...)

 

[Zilliq]

Taux de rendement annuel donc par an

 

[jabsol]

Taux de rendement annuel donc par an

oui et celui là à 3.21 n'est pas pipeau, car il correspond au rendement annuel capitalisé (mais non versé annuellement).

 

[Zilliq]

Ah oui tu veux dire le montant n'est pas correct, donc 3,21 % par année. Mais faut que je vérifie ils disent payer le coupon chaque année de souvenir en ayant lu toute la brochure (un bonheur ..)

 

[Titus-3125]

Vu le nombre de personnes qui cherchent une alternative pour arbitrer Capimmo, Pythagore & co., je ne pense pas

Dans ce cas, je dirais :

Choix 1 : Fonds Euros, pour les plus frileux. A mon avis, mieux qu'un fonds monétaire.
Choix 2 : Autres SCI (Santé, Viager...)
Choix 3 : Obligations datées ou Obligations Court Terme.
Choix 4 : Un mix des 3 premiers.

Pour ceux qui acceptent un peu plus de risque ou pour un placement long terme :
- Private Equity, Private Debt, Infrastructure
- Actions
- Métaux précieux

 

[Titus-3125]

Ah oui tu veux dire le montant n'est pas correct, donc 3,21 % par année. Mais faut que je vérifie ils disent payer le coupon chaque année de souvenir en ayant lu toute la brochure (un bonheur ..)

Si j'étais vous, je visionnerais la vidéo avant d'investir.

 

[jabsol]

Dans ce cas, je dirais :

Choix 1 : Fonds Euros, pour les plus frileux. A mon avis, mieux qu'un fonds monétaire.
Choix 2 : Autres SCI (Santé, Viager...)
Choix 3 : Obligations datée ou Obligations Court Terme.
Choix 4 : Un mix des 3 premiers.

Pour ceux qui acceptent un peu plus de risque ou pour un placement long terme :
- Private Equity, Private Debt, Infrastructure
- Actions
- Métaux précieux

Pourquoi préférez vous un fond en euro à un fond monétaire ? A un horizon 2 ans, il me semble que le fond monétaire serait un peu plus performant.

 

[lebadeil]

STOP .... excusez moi du coup de sifflet apres plusieurs pages de digressions mais ici, c'est la file des SCI .... merci de respecter, rien n'empêche de créer une file sur un autre sujet . Cdlmt

 

[Titus-3125]

Désolé Jabsol, je ne peux pas répondre.
L'arbitre a sifflé et je ne veux pas me prendre un carton rouge.

 

[Bossuet]

Reporting SCI Linasens, 3ème trimestre

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[Bossuet]

Reporting Pierre impact, fin septembre

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[fdod]

Ils ont oublié de mettre le TOF

 

[fdod]

Ils ont oublié de mettre le TOF

Ils ont oublié de mettre le tof pour linasens