Coemgen4
Membre
Hello la communauté,
Je viens solliciter vos avis expérimentés sur un investissement en cours d'étude.
En effet, avec deux amis, nous sommes en discussions pour l'achat d'une surface de terrain dont une petite partie est constructible.
Nous souhaitons ensuite vendre une de ces partis avec un projet de maison en PAD (Prêt à décorer).
L'autre partie constructible, ces deux amies souhaiteraient construire leur RP en rachetant à court terme le terrain à la structure que nous souhaiterions monter pour cette opération (SAS?).
La majeure partie du terrain restant n'étant pas constructible, nous souhaitons la garder pour plus tard (en faisant le pari que cela devienne constructible) et en attendant, louer au pré avec des chevaux.
La question que l'on se pose, c'est si l'opération semble cohérente ou non au niveau de la structure que nous souhaitons monter.
Je me posais aussi la question de la légitimité d'ensuite revendre une partie des terrains à des associés de la SAS, en nom propre.
Est-ce que des membres ont déjà réalisé ce type d'opération et auriez-vous des avis/conseils à m'apporter ?
Je viens solliciter vos avis expérimentés sur un investissement en cours d'étude.
En effet, avec deux amis, nous sommes en discussions pour l'achat d'une surface de terrain dont une petite partie est constructible.
Nous souhaitons ensuite vendre une de ces partis avec un projet de maison en PAD (Prêt à décorer).
L'autre partie constructible, ces deux amies souhaiteraient construire leur RP en rachetant à court terme le terrain à la structure que nous souhaiterions monter pour cette opération (SAS?).
La majeure partie du terrain restant n'étant pas constructible, nous souhaitons la garder pour plus tard (en faisant le pari que cela devienne constructible) et en attendant, louer au pré avec des chevaux.
La question que l'on se pose, c'est si l'opération semble cohérente ou non au niveau de la structure que nous souhaitons monter.
Je me posais aussi la question de la légitimité d'ensuite revendre une partie des terrains à des associés de la SAS, en nom propre.
Est-ce que des membres ont déjà réalisé ce type d'opération et auriez-vous des avis/conseils à m'apporter ?
