Anna2012
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Chers connaisseurs et expérimentés des crêdits immobiliers,
Je suis dans une impasse et vos expertises sont toutes bienvenues.
Je signe chez le notaire pour l vente de mon appartement dans 3 semaines. Je rembourserai ainsi tous les prêts immo et conso, assainierai les comptes et aurai un apport avec le restant du montant.
Je dois d'ici là présenter une offre de prêt aux vendeurs d'un bien qui ont bien voulu proroger les dates de présentation d'offre afin de me laisser plus de temps.
Un courtier a pris un mois et demi pour me faire d'abord une simulation en disant que le montage financier passait puis m' a appelé un soir pour me dire que tout était ok et qu'elle avait vu avec l'agence du nouveau bien pour caler les dates et s'est ensuite rétractée par mail quelques heure après pour dire que les commissions sur les 3 derniers relevés étaient rédhibitoires. Suite à cette remarque j'ai régularisé tous les comptes.
La seule banque qui a correctement instruit mon dossier est la banque où est versée mon salaire et dit que cela avait des chances de passer est en cours de traitement de mon dossier mais je n'ai toujours pas de réponse.
La 2 e banque, celle de prêt immo m'a dit qu'elle ferait son max pour que le dossier passe, rdv uniquement téléphoniques ou par mail mais ne m'a demandée que le minimum de documents. Et lorsque je suis allée aux nouvelles elle m'a dit qu'elle n'avait pas eu de retour ( de qui et sur quelle base d'infos? ) mais qu'en toute transparence elle ne pensait pas que la banque accepterait tant que les prêts ne sont pas remboursés. La notaire je le précise a fait une attestation en disant que mes acheteurs avaient eu leur prêt et qu'elle s'engageait à rembourser tous les prêts le plus vite possible.
La 3 e banque a dit que le montage financier passait puis a envoyé un mail en disant que sa direction n'octroyait pas de crédit immo aux nouveau clients. Elle me souhaite bonne chance pour mon projet dans le sud alors que le bien est dans le nord.
La 4 e banque a dit que le montage passait mais qu'ils ne voyaient pas d'intérêt à prendre un nouveau client qui risquait ensuite de quitter la région.
La banque locale du bien convoité n'est pas dispo avant la semaine prochaine.
Les vendeurs du nouveau bien si très inquiets, l'agence immobilière également mais ce n'est rien par rapport à mon état actuel et toutes les remarques infondées que j'ai eu mise à part ma première banque qui a été très sérieuse mais malgré l'optimisme de ma conseillère je me demande si sa direction aura la même analyse de la situation.
Je voudrais votre avis s'il vous plaît sur tout ça mais je voudrais égalemnt reconfirmer avec vous qu'il est impossible que je finance le nouveau bien avec le prix de la vente de l'appartement et que je continue à payer les prêts.
En cas de refus, à qui je peux exiger cela et combien de temps cela prend il? Ceux qui ont eu les documents, qui ont fait un semblant de montage et qui pour d'autres motifs ont refusé mon dossier par simple mail doivent ils me faire une vraie attestation de refus?
Merci par avance à tous ceux qui prendront le temps de me lire et de me donner leurs conseils avisés.
Très bon week end à tous.
Je suis dans une impasse et vos expertises sont toutes bienvenues.
Je signe chez le notaire pour l vente de mon appartement dans 3 semaines. Je rembourserai ainsi tous les prêts immo et conso, assainierai les comptes et aurai un apport avec le restant du montant.
Je dois d'ici là présenter une offre de prêt aux vendeurs d'un bien qui ont bien voulu proroger les dates de présentation d'offre afin de me laisser plus de temps.
Un courtier a pris un mois et demi pour me faire d'abord une simulation en disant que le montage financier passait puis m' a appelé un soir pour me dire que tout était ok et qu'elle avait vu avec l'agence du nouveau bien pour caler les dates et s'est ensuite rétractée par mail quelques heure après pour dire que les commissions sur les 3 derniers relevés étaient rédhibitoires. Suite à cette remarque j'ai régularisé tous les comptes.
La seule banque qui a correctement instruit mon dossier est la banque où est versée mon salaire et dit que cela avait des chances de passer est en cours de traitement de mon dossier mais je n'ai toujours pas de réponse.
La 2 e banque, celle de prêt immo m'a dit qu'elle ferait son max pour que le dossier passe, rdv uniquement téléphoniques ou par mail mais ne m'a demandée que le minimum de documents. Et lorsque je suis allée aux nouvelles elle m'a dit qu'elle n'avait pas eu de retour ( de qui et sur quelle base d'infos? ) mais qu'en toute transparence elle ne pensait pas que la banque accepterait tant que les prêts ne sont pas remboursés. La notaire je le précise a fait une attestation en disant que mes acheteurs avaient eu leur prêt et qu'elle s'engageait à rembourser tous les prêts le plus vite possible.
La 3 e banque a dit que le montage financier passait puis a envoyé un mail en disant que sa direction n'octroyait pas de crédit immo aux nouveau clients. Elle me souhaite bonne chance pour mon projet dans le sud alors que le bien est dans le nord.
La 4 e banque a dit que le montage passait mais qu'ils ne voyaient pas d'intérêt à prendre un nouveau client qui risquait ensuite de quitter la région.
La banque locale du bien convoité n'est pas dispo avant la semaine prochaine.
Les vendeurs du nouveau bien si très inquiets, l'agence immobilière également mais ce n'est rien par rapport à mon état actuel et toutes les remarques infondées que j'ai eu mise à part ma première banque qui a été très sérieuse mais malgré l'optimisme de ma conseillère je me demande si sa direction aura la même analyse de la situation.
Je voudrais votre avis s'il vous plaît sur tout ça mais je voudrais égalemnt reconfirmer avec vous qu'il est impossible que je finance le nouveau bien avec le prix de la vente de l'appartement et que je continue à payer les prêts.
En cas de refus, à qui je peux exiger cela et combien de temps cela prend il? Ceux qui ont eu les documents, qui ont fait un semblant de montage et qui pour d'autres motifs ont refusé mon dossier par simple mail doivent ils me faire une vraie attestation de refus?
Merci par avance à tous ceux qui prendront le temps de me lire et de me donner leurs conseils avisés.
Très bon week end à tous.
est ce qu'une correction prend beaucoup de temps ou le logiciel s'en charge?
