Immobilier - la nouvelle donne

[moietmoi]

Bonjour, les restrictions de ventes et de construction de nouvelles piscines vont faire augmenter le prix des maisons en possédant déjà: bonnes affaires en vue pour des marchands de biens...
du grand n'importe quoi , au nom de l'écologie punitive ...

 

[Buffeto]

du grand n'importe quoi , au nom de l'écologie punitive ...

bah non ...à titre perso je ne veux pas d'une maison avec piscine...la piscine c'est un gouffre très peu utilisé en réalité

 

[Philou75]

très peu utilisé en réalité

5 mois de l’année en IDF c’est pas peu!!!

 

[moietmoi]

bah non ...à titre perso je ne veux pas d'une maison avec piscine...la piscine c'est un gouffre très peu utilisé en réalité

Chacun ses goûts..plutôt que d'interdire la vente dans une région ( internet est sans région) , on pourrait vendre avec les piscines,des récupérateurs d'eau de pluie.. des recycleurs pour nappe phréatique, bref de l'efficacité sans la punition.
Mais en dehors d'avis, mon post était sur la hausse de certains biens qui vont être recherchés

 

[MDacier]

bah non ...à titre perso je ne veux pas d'une maison avec piscine...la piscine c'est un gouffre très peu utilisé en réalité

Gouffre financier a tous les étages en effet
Avec en plus une augmentation de la taxe foncière + de la taxe d'habitation pour les résidences secondaires.
Autant dire qu'on a intérêt fréquemment vu le surcoût monstrueux

 

[Philou75]

Gouffre financier a tous les étages en effet
Avec en plus une augmentation de la taxe foncière + de la taxe d'habitation pour les résidences secondaires.
Autant dire qu'on a intérêt fréquemment vu le surcoût monstrueux

+160€ sur ma TF.

 

[moneymoneymaker]

C’est tout de même un sacré confort… alors oui ça se paye toujours à un moment donné. Mais l’argent que l’on gagne sert aussi à cela. Non ?

Par ailleurs quant au gouffre financier c’est une question de ressenti aussi.

On peut voir la piscine comme un bon moyen de rester chez soit le week-end et ne pas forcément avoir à courir pour trouver une activité familiale qui coûtera une 100aine d’euros au total.

J’ai des connaissances qui ne partent jamais en vacances l’été. Ils ont une belle maison avec un beau jardin et une très belle piscine. Ça suffit à leur bonheur. A 1500 euros la semaine en camping ça fait de belles économies sur plusieurs années…

 

[MDacier]

Chacun ses choix avec ses moyens, en effet.
Si on en a les moyens, ça doit être sympa d'avoir une piscine.
Mais il faut savoir que ça coûte cher au final!

 

[Buffeto]

Chacun ses choix avec ses moyens, en effet.
Si on en a les moyens, ça doit être sympa d'avoir une piscine.

en tous cas pour moi lorsque je vais chercher à acheter ça ne sera pas un argument , un handicap plutôt .....

 

[Pilou40]

Mais il faut savoir que ça coûte cher au final!

Combien ? pour qui ? pour quoi ?

J’ai des connaissances qui ne partent jamais en vacances l’été. Ils ont une belle maison avec un beau jardin et une très belle piscine. Ça suffit à leur bonheur. A 1500 euros la semaine en camping ça fait de belles économies sur plusieurs années…

Tout à fait d'accord.

Pour ma part, piscine 65m3 traitée au chlore, j'estime le cout entre 800 et 1 000 €/an, (produits/électricité pompe et robot, mise à niveau de l'eau l'été)
Est-ce cher au final ?

 

[Aptenodytes]

Il a fallu attendre des sécheresses pour pouvoir interdire ces aberrations.

Le rêve du papy-boomer qui devient désormais un cauchemar

 

[Buffeto]

Est-ce cher au final ?

pour moi ça l'est .
1000€/an sur 10ans ca fait déjà 10 000 €
mais il faut ajouter les frais de construction et ceux obligatoires des mesures de prévention pour la noyade des enfants ce qui rend déjà l'espace piscine moins agréable .
sans compter que de temps en temps il y a des fuites ou des pannes , une augmentation de la taxe foncière et sans doute aussi de l'assurance .

à chacun ses choix moi je dis juste que pour la vente d'une maison ça ne représente pas un avantage , au contraire .

 

[Philou75]

je dis juste que pour la vente d'une maison ça ne représente pas un avantage , au contraire .

Pour toi, mais j’en connais qui aimerait en avoir une et je sais que mon bien s’estimerait avec une PV de 40 à 50k€ avec la piscine.

 

[dodo1]

Pour toi, mais j’en connais qui aimerait en avoir une et je sais que mon bien s’estimerait avec une PV de 40 à 50k€ avec la piscine.

Combien t'a coûter ta piscine, j'en connais qui viennent de faire construire leur piscine et ils ont eu pour 40 KE.
Est ce qu'avec les restrictions d'eau les piscines ne vont pas être interdit ?

 

[moietmoi]

Bonjour, concernant les coûts, chacun ses moyens et aussi et surtout chacun ses choix.( Pour ceux qui peuvent vivre au dessus du contraint)
En exemple, nous avons la même voiture depuis 20 ans, en considérant une valeur vénale actuelle nulle, hors carburant, mais assurance et entretien , pneus, tout compris, sauf la vignette quand elle était en vigueur , mais y compris le contrôle technique, mon cout de revient est de moins de 110 euros par mois. A comparer aux 400/600 euros mensuels habituels
Cela me fait une cagnotte d'au moins
60 000 euros...
Alors si mon choix est d'avoir une piscine avec jaccuzi, ou d'avoir un locatif de plus, ou de jouer au casino, ou finalement d'acheter une tesla,cela ne me paraîtra pas cher.

 

[Buffeto]

En exemple, nous avons la même voiture depuis 20 ans, en considérant une valeur vénale actuelle nulle

en meme temps ....à Marseille ou Paris mieux vaut éviter d'avoir une voiture neuve ou voyante .....

 

[Philou75]

Combien t'a coûter ta piscine, j'en connais qui viennent de faire construire leur piscine et ils ont eu pour 40 KE.
Est ce qu'avec les restrictions d'eau les piscines ne vont pas être interdit ?

40k€ environ piscine prêt à l’usage avec plage. Il faut savoir que les détenteurs de piscine ne remplissent pas le bassin chaque année. C’est juste des appoints d’eau voire vider quelques mètres cubes pour renouveler l’eau. Et puis parlait-on de restrictions d’eau il y a deux ans? On a une période difficile depuis un an et demi pour le déficit en eau et d’ici 2 ou 3 ans ça se trouve tout sera rentré dans l’ordre. On aime faire peur à la population (Covid, inflation, guerre, restriction d’eau, pénurie diverses et variées, tient on ne parle plus de l’huile de tournesol ni de la moutarde).

 

[MDacier]

Combien ? pour qui ? pour quoi ?

Tout à fait d'accord.

Pour ma part, piscine 65m3 traitée au chlore, j'estime le cout entre 800 et 1 000 €/an, (produits/électricité pompe et robot, mise à niveau de l'eau l'été)
Est-ce cher au final ?

Ça peut aller.
Tu ne mentionnes pas la taxe d'aménagement et le surcroît de TH qui s'ajoute chaque année

On aime faire peur à la population (Covid, inflation, guerre, restriction d’eau, pénurie diverses et variées, tient on ne parle plus de l’huile de tournesol ni de la moutarde).

On n'en parle plus mais l'huile reste très chère !

 

[Blister]

Quand on fait construire une piscine (et qu'on en a les moyens) c'est avant tout un plaisir et un confort/agrément personnels et que l'on partage en famille et avec les amis.

Si on ramène toute dépense (que l'on est capable d'assumer financièrement) à une notion de rentabilité, plus value etc...la vie devient bien triste et, au fond, n'a plus beaucoup d'intérêt.

On passe sa vie à calculer et, en attendant, les années et la vie filent et on ne profite jamais de rien.

On ne vit qu'une fois et surtout, plus la vie dure et plus les capacités physiques s'amenuisent.

Allez demander aux résidents des EHPAD s'ils se poseraient la question de la "rentabilité" de telle ou telle activité/loisirs.

Ils aimeraient tout simplement être en capacité physique de pouvoir la pratiquer...

 

[MDacier]

Bien sûr que ça ne rime a rien de tout rapporter au coût des plaisirs que l'on s octroie.

Mais c'est indispensable quand on fait un achat qui nous engage sur la durée, d'avoir conscience de tous les coûts, y compris les coûts "cachés".
Ainsi, on peut choisir si on se paie ce plaisir, en connaissance de cause.

Pour l'anecdote, j'ai visité une maison l'an dernier qui disposait d'une belle piscine.
L'agent immobilier me dit: "le petit plus, c'est que vous n'aurez pas à payer d'impôts pour la piscine, car elle n'est pas déclarée".
J'ai littéralement halluciné !!!