Immobilier +24% en 2 ans sur le littoral

[gm43]

petite anecdote:

petite station de la côte juste à côté de Boulogne sur Mer
un monsieur taille ses rosiers.....
un belge passe : "elle est jolie votre maison, vous la vendez"
"ben non je viens de l'acheter il y a deux mois"
"et bien je vous en offre 100.000 € de plus que votre prix d'achat"
le compromis à été signé 8 jours plus tard....

elle est pas belle la vie ?

Bonjour,
Question peut-être naïve: pourquoi un belge ?
Parce qu'il n'y a plus rien à acheter sur la cote belge et du fait de la proximité géographique, ou parce que les salaires belges sont plus élevés qu'en France ?

 

[baboune]

c'est un mouvement qui remonte à une vingtaine d'années, la côte Belge étant quasiment entièrement "bétonnée" les Belges ont commencé à acheter en France en commençant par le haut et descendent progressivement.
N'oublions pas que notre secteur est protégé en parc naturel littoral.
certaines communes côtières comptent 80% de résidences secondaires, la plupart appartenant à des Belges.
Certaines communes ont décidé l'an dernier de ne plus accorder de permis de construire pour les étrangers.
Ceci étant les Français ne sont pas en reste et rachètent à tour de bras les maisons pour en faire des résidences secondaires.

 

[baboune]

et la plupart du temps c'est payé cash, sans emprunt....
Sur Le Touquet par exemple, en dessous de 700.000 € c'est paiement cash.
En général sur notre secteur, les résidences secondaires sont pour 80% d'entre elles payées cash.

 

[gm43]

et la plupart du temps c'est payé cash, sans emprunt....
Sur Le Touquet par exemple, en dessous de 700.000 € c'est paiement cash.
En général sur notre secteur, les résidences secondaires sont pour 80% d'entre elles payées cash.

Merci baboune.
Le paiement cash, c'est mortel pour un courtier ;-)

 

[Buffeto]

"et bien je vous en offre 100.000 € de plus que votre prix d'achat"

c'est l'état français qui se frotte les mains....

 

[Nature]

un belge passe : "elle est jolie votre maison, vous la vendez"
le compromis à été signé 8 jours plus tard....

J'espère que pour ce prix là, le belge a aussi acheté la friteuse de la propriétaire ?

 

[Buffeto]

un belge passe :

au début je pensais à une histoire de Coluche ....

 

[Damienn]

petite anecdote:

petite station de la côte juste à côté de Boulogne sur Mer
un monsieur taille ses rosiers.....
un belge passe : "elle est jolie votre maison, vous la vendez"
"ben non je viens de l'acheter il y a deux mois"
"et bien je vous en offre 100.000 € de plus que votre prix d'achat"
le compromis à été signé 8 jours plus tard....

elle est pas belle la vie ?

Pour notre maison, on est à 2 particuliers qui sont venus alors que la bétonnière tournait pour nous demander si on était vendeurs, paiement cash comme argument... combien, on sait pas...on était un peu occupés, et ce n'est pas envisagé.
Et un mot dans la BAL, particulier aussi.

 

[lebadeil]

J'ai l'impression qu'on n'a pas fini d'avoir des prix de l'immobilier complétement fous sur le littoral ! et ceci indépendamment de la hausse des taux bancaires, voir de l'augmentation des taxes foncieres et taxes habitations des résidences secondaires ....

 

[wwolf1]

La hausse des taux immobilier vient juste de commencer et on verra l'effet sur les prix immobiliers dans plusieurs mois pas avant.