Emprunteur et co-emprunteur

[matt988]

bonjour à tous,

je suis en train d'acheter mais je suis obligé de prendre mes parents en co-emprunteur parce que je suis actuellement en CDD depuis 2 ans.

Est ce qu'ils sont obligé de signer l'acte de vente?

Est ce qu'ils sont également propriétaire?

si oui, qu'est ce que ca va changer pour mes parents au niveau impots sur le revenu ainsi que pour les impots fonciers?

Si il sont également propriétaires, comment faut il que je fasse pour que le credit soit totalement sur moi lorsque je serait en CDI ?
et comment dois je faire pour étre ensuite le propriétaire unique de ce bien lorsque mon CDI sera signé?

Merci pour votre aide

 

[pedro91]

les parents en co-emprunteur? vont-il participé a payer l'achat?
si oui , attention car cela peut etre interpreté par les impots comme une donnation simulé !!

 

[matt988]

est ce qu'ils sont obligé de participer à l'achat s'ils sont co-emprunteur?

En faite ils sont co-emprunteur parce qu'avec mon CDD je ne peux pas emprunter tout seul!!!

Merci pour votre aide

 

[Eric57150]

voir avec votre notaire, s'ils sont co emprunteurs ils seront copropriétaires....

ne confondez-vous pas avec "caution" ?

qui fait le prêt ? quel bien achetez-vous ? quels sont vos revenus et charges ? etc.... et aussi avez-vous négocié à la baisse le bien que vous envisagez d'acheter ?

 

[matt988]

qu'est ce que vous entendez par "caution"?

je fais le pret mais pour qu'il soit accordé je dois avoir un co-emprunteur.

j'achéte un immeuble mon salire est de 1200 euro spar mois mais en CDD.

je ne l'ai pas négocié vu que je trouve qu'il est déjà a un assez bon prix