Dans le cadre d'une construction ou d'amélioration, un prêt CEL peut bénéficier d'une franchise, qui s'ajoute à la durée retenue lors du calcul du montant du prêt.
Règlementairement, la durée est limité à un an à compter du 1 er déblocage des fonds.
Mais attention, si au bout d'un an le prêt n'est pas complètement débloqué, règlementairement, la banque peut majorer le taux du prêt de 4 points entre la fin de la première année et la fin du décaissement.
Le déblocage des fonds est subordonné à la remise de justificatifs en fonction de l'avance des travaux.
Pour les prêts non réglementés, la franchis est au maximum de 2 ans pour un résidence principale et peut aller jusqu'à 3 ans dans le cadre locatif.
