Demander PTZ pendant construction VEFA

Ryan132

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Bonjour,

Nous avons acheté en 2024 une maison chez un promoteur en cours de construction VEFA. Le PTZ n’était plus possible en 2024.
Le PTZ est de nouveau disponible et nous y sommes éligibles mais nous avons déjà signé chez le notaire en 2024.
Nous n’avons toujours pas commencé l’amortissement du prêt, nous payons uniquement les frais intercalaires pour le moment.
Existe-t-il une solution afin de pouvoir y prétendre car la maison est toujours en cours de construction ?
Est-il possible de faire un rachat de prêt en y incluant le PTZ car nous ne sommes toujours pas propriétaire de notre résidence principale ?
Est-il possible de racheter son bien en nom propre afin d’acquérir de nouveau le bien ? Même si cela comporte le paiement des frais de notaire classiques, cela reste toujours intéressant pour notre part.

Merci d’avance pour vos réponses.

Bien cordialement
 
Ryan132 a dit:
Bonjour,

Nous avons acheté en 2024 une maison chez un promoteur en cours de construction VEFA. Le PTZ n’était plus possible en 2024.
Le PTZ est de nouveau disponible et nous y sommes éligibles mais nous avons déjà signé chez le notaire en 2024.
Nous n’avons toujours pas commencé l’amortissement du prêt, nous payons uniquement les frais intercalaires pour le moment.
Existe-t-il une solution afin de pouvoir y prétendre car la maison est toujours en cours de construction ?
Est-il possible de faire un rachat de prêt en y incluant le PTZ car nous ne sommes toujours pas propriétaire de notre résidence principale ?
Est-il possible de racheter son bien en nom propre afin d’acquérir de nouveau le bien ? Même si cela comporte le paiement des frais de notaire classiques, cela reste toujours intéressant pour notre part.

Merci d’avance pour vos réponses.

Bien cordialement
Bonjour,
A ma connaissance, aucune solution possible à ce stade.
@Aristide, si tu passes par là
 
Bonjour,
Ryan132 a dit:
Nous avons acheté en 2024 une maison chez un promoteur en cours de construction VEFA. Le PTZ n’était plus possible en 2024.
Le PTZ est de nouveau disponible et nous y sommes éligibles mais nous avons déjà signé chez le notaire en 2024.
Nous n’avons toujours pas commencé l’amortissement du prêt, nous payons uniquement les frais intercalaires pour le moment.
Existe-t-il une solution afin de pouvoir y prétendre car la maison est toujours en cours de construction ?
Est-il possible de faire un rachat de prêt en y incluant le PTZ car nous ne sommes toujours pas propriétaire de notre résidence principale ?
Non.
La réglementation PTZ prévoit que, quel que soit l'objet à financer, l'offre de prêt doit être préalable à la réalisation du projet; l'achat VEFA étant signé et les travaux commencés le PTZ est impossible.

Cdt
 
Bonjour,

Merci à vous deux pour vos retours

Bien cordialement
 
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