Déclaration imposition SCPI

[SM1LE]

Bonjour,

Je fais ma première déclaration d'imposition avec mes SCPI achetées à crédit en 2020 et j'avais une petite question.

On est d'accord que je peux déduire des revenus bruts :

- Les frais de dossiers
- Les intérêts d'emprunts
- L'assurance du crédit immobiliers.

Voyez vous d'autres choses à déduire ??

Pour cette première année ( car j'ai reçu les loyers qu'a compté de Septembre avec le délai de jouissance), j'ai un déficit foncier reportable sur l'année prochaine !

 

[Atys]

Oui c'est ce que je fais. La scpi fournit les charges à deduire dans l'ifu

 

[svprets]

Bonjour,

Je fais ma première déclaration d'imposition avec mes SCPI achetées à crédit en 2020 et j'avais une petite question.

On est d'accord que je peux déduire des revenus bruts :

- Les frais de dossiers
- Les intérêts d'emprunts
- L'assurance du crédit immobiliers.

Voyez vous d'autres choses à déduire ??

Pour cette première année ( car j'ai reçu les loyers qu'a compté de Septembre avec le délai de jouissance), j'ai un déficit foncier reportable sur l'année prochaine !

N'oubliez pas les frais de garantie s'ils existent...

 

[SM1LE]

N'oubliez pas les frais de garantie s'ils existent...

Je n'ai eu aucun frais de garantie pour ce crédit

 

[svprets]

Je suppose que le prêteur est aussi celui qui a commercialisé les SCPI...

 

[SM1LE]

Je suppose que le prêteur est aussi celui qui a commercialisé les SCPI...

Non pourtant ! Bizzare

 

[svprets]

De quel montant d'emprunt parle-t-on ?

 

[SM1LE]

30k €

 

[svprets]

Le prêteur, au regard de ce "faible" montant, a dû juger que vous présentiez des garanties personnelles suffisantes ...Tant mieux pour vous !

 

[titif0u]

Hello j'ai un petit pb pour déclarer les revenus fonciers nu d'un proche./.. j'ai bien une case 2044 qui s'affiche pour déclarer les revenus fonciers de l'année au réel, mais ensuite je ne trouve rien pour déduire les charges... le site n'est pas clair où dois je indiquer les charges locatives ?

 

[dodo1]

Hello j'ai un petit pb pour déclarer les revenus fonciers nu d'un proche./.. j'ai bien une case 2044 qui s'affiche pour déclarer les revenus fonciers de l'année au réel, mais ensuite je ne trouve rien pour déduire les charges... le site n'est pas clair où dois je indiquer les charges locatives ?

normallement tu dois avoir une annexe 2044 et tu dois renseigner : "Des propriétés rurales et urbaines. Si oui, combien ?"

 

[titif0u]

mea culpa mea culpa...... la fatigue.... il fallait dérouler le menu déroulant à gauche... qui détaille tous les annexes...
mais ce site n'est pas clair au possible et tout est fait pour vous embrouiller, c'est totalement contrintuitif...
il faudrait limite en faire une application, ce serait bien plus simple de le remplir sur mobile avec des menu déroulants....

 

[dodo1]

mea culpa mea culpa...... la fatigue.... il fallait dérouler le menu déroulant à gauche... qui détaille tous les annexes...
mais ce site n'est pas clair au possible et tout est fait pour vous embrouiller, c'est totalement contrintuitif...
il faudrait limite en faire une application, ce serait bien plus simple de le remplir sur mobile avec des menu déroulants....

C'est clair que si tu fais ta déclaration sur mobile ce n'est pas pratique.