CREDIT IMMOBILIER LE BIEN VENDU

[BETTY]

BONJOUR EN 2008 JAI PRIS UN CREDIT IMMO UN PRET SUR 20 ANS SANS HYPOTHEQUE SANS IRA
JAI VENDU LE BIEN EN 2012 JAI CONSERVE LA SOMME DU BIEN VENDU
A PRESENT JE NAI PLUS DE TRESORERIE POUR PAYER LES MENSUALITEES SOIT 252E/MOIS
QUE PUIS JE FAIRE ? PAR RAPPORT A MA BANQUE RENEGOCIER LA DUREE ? OU??
EN SACHANT QUE JE SUIS AU RSA L HIVERS ET UNE ACTIVITE DE LOUEUR NON PROFESSIONNEL L ETE TRES PETITS REVENU
MERCI

 

[Triaslau]

Vous avez encoreun credit sur un bien qui ne vous appartient plus? Je ne pensais pas que c’était possible.

Oui il faut prévenir la banque au plus tôt, si possible avant d’avoir des impayés et que le contentieux débute. Elle cherchera un aménagement de taux ou de durée ou une meilleure répartition sur l’année qui correspond à vos revenus.

 

[BETTY]

PENSEZ VOUS QUIL M ALLONGE LA DUREE DU PRET OU PEU PROBABLE?

 

[Triaslau]

La banque veut récupérer son argent donc si il y a moyen de trouver une solution et d’éviter une peocedure, elle essayera. Plus vous faites les choses tôt plus les échanges seront « apaisés ».

 

[BETTY]

MERCI ..........MIEUX QUE SI JE ME METS EN SURRENDETTEMENT!!!

 

[hargneux]

Allonger le prêt alors que vous avez vendu le bien sans rembourser, ce qui est limite escroquerie, faut pas rêver !
En cas de vente le remboursement est prévu à la fois dans vos conditions générales et si vous avez une caution type crédit logement c'est également prévu dans les conditions du cautionnement.
Si vous êtes loueur c'est que vous avez un bien, à la place de la banque et dès le premier impayé j'entamerais une procédure judiciaire pour inscription d'une hypothécaire judiciaire et vente forcée du bien.
Quant à la commission de surendettement, en tant que créancier je la contesterais, vous ne pouvez plus payer la mensualité parce que vous avez triché à la vente du bien, par par accident de la vie

 

[cedricmr]

Bonjour,
Votre contrat de prêt prévoyait inévitablement que vous aviez l'obligation d'informer la banque de la vente.
Vous avez manqué à vos obligations (de manière volontaire).
Elle est donc en droit d'exiger le remboursement immédiat et total.

 

[poam5356]

MERCI ..........MIEUX QUE SI JE ME METS EN SURRENDETTEMENT!!!

Betty, vous pourriez éviter de crier dans vos prochains messages!

 

[Triaslau]

Ah! il me semblait bien que ce n'était pas possible de garder un crédit sur un logement vendu

 

[BETTY]

Allonger le prêt alors que vous avez vendu le bien sans rembourser, ce qui est limite escroquerie, faut pas rêver !
En cas de vente le remboursement est prévu à la fois dans vos conditions générales et si vous avez une caution type crédit logement c'est également prévu dans les conditions du cautionnement.
Si vous êtes loueur c'est que vous avez un bien, à la place de la banque et dès le premier impayé j'entamerais une procédure judiciaire pour inscription d'une hypothécaire judiciaire et vente forcée du bien.
Quant à la commission de surendettement, en tant que créancier je la contesterais, vous ne pouvez plus payer la mensualité parce que vous avez triché à la vente du bien, par par accident de la vie

 

[BETTY]

mais non ce nest pas une escroquerie ilnyavait pas hypotheques ni ira donc quand on ma pose la question chez le notaire jai compris que je pouvais garder la somme; je savais meme pas

 

[hargneux]

Ben non vous ne pouviez pas, il faut lire les contrats qu'on signe

 

[BETTY]

le notaire etait bien au courant quilyavait un prêt pourquoi ma til pose la question?

 

[hargneux]

La responsabilité du notaire est engagée s'il y a hypothèque ou IPPD, à défaut c'est la votre qui est engagée

 

[BETTY]

DONC ILNY AVAIT PAS DHYPOTHEQUE PAS DIRA
ET DONC IL MA DIT VOUS SOUHAITEZ CONSERVER LA SOMME JETAIS SURPRISE ET JE ME SUIS DIS POURQUOI PAS .....TOUT SIMPLEMENT

 

[hargneux]

Vous pouvez le remercier c'est vous qui allez avoirs les emmerdes maintenant, pas lui !

 

[BETTY]

OK BON JAI INTERET A VOIR UN CONSEILLER JURIDIQUE OU AVOCAT

 

[moietmoi]

Vous pouvez le remercier c'est vous qui allez avoirs les emmerdes maintenant, pas lui !

c'est surtout d'avoir dépensé la somme qui est fatal..peut être cela a servi à acheter le meublé?

 

[BETTY]

NON PAYER DES CHOSES STYLE LE FONCIER DE MA MAISON AIDER MON FRERE QUE DES CHOSES NORMALES

 

[olivierj78]

Bonjour le notaire vérifie s'il n'y a pas d'hypothèque enregistrée pour que la vente se passe dans les bonnes conditions. A partir du moment où le vendeur accepte de vendre et qu'il n'y a pas d'hypothèque, je ne pense pas qu'il ait un autre regard à porter.

A partir du moment où le bien n'était pas hypothéqué c'est que la situation financière était solide suffisamment pour pourvoir se permettre d'utiliser l'argent de la vente à son gré. Ou des paramètres ont changé mais c'est ça cela relève de la vie privée, je ne pense pas que cela regarde le notaire.

A+