caution et offre de prêt

[teufti]

Bonjour,
Je craaaaaaaaaaaque,

La banque m'a fait une offre de prêt (3.7% sur 18 ans) avec caution par ma mutuelle.
Sauf que ma caution gratuite (MFP) a une clause très restrictive au niveau du résiduel (1810 euros pour 4) dont elle ne se vante pas et en a profité pour me lacher en route.

Résultat, la banque me dit qu'elle doit refaire une offre de prêt avec caution crédit logement qui passera sans problème mais qu'entretemps les taux ont augmenté et jaurais le bonheur de bénéficier d'un nouveau taux revu à la HAUSSE.
Est ce bien normal que la banque revoit son taux simplement parceque je change de caution ????
Si je trouve pas d'issue, j'en ai tellement marre que je pense abandonner mon achat et demander à la banque qu'elle me fasse un courrier pour casser mon compromis

 

[darkmaul89]

bonjour ,

etant moi meme en plein boom pour le montage de ma future acquisition , il me parait assez désinvolte de la part de votre banque de proceder de la sorte !
n'ayant pas la chance d'etre cautionner comme vous , j'ai donc du envisager les 2 solutions restante : hypotheque ou credit logement !
donc , afin de conserver votre offre , je suppose qu'il serait souhaitable que vous financier ( si possible ) le cautionnement de votre pret sur vos propres deniers
option 1 : hypotheque mais cela reste à fonds perdus
option 2 : le credit logement , plus cher mais recuperable en partie ( environ 75 % ) au terme du pret et évite aussi une mainlevée en cas de vente anticipée du bien
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sinon , ne pas oubliez que la banque vit de notre argent : donc , faire marcher la concurence si besoin et revoir avec eux cette possibilité !

en esperant vous avoir aider ! ( je ne suis pas non plus un spécialiste et ces montages financiers sont un vrai casse-tetes !)

saluations amicales