Avis sur dossier

[Anonyme]

Bonjour,

Je suis actuellement locataire. Notre propriétaire vient de nous délivrer un congé pour reprise et nous sommes en recherche en urgence d'une maison à acheter.
Je ne veux pas me projeter dans un faux espoir, la situation actuelle étant déjà très anxiogène.
Nous avons visité une maison à 316500 euros, frais agencés inclus.
Nous sommes un couple, fonctionnaires titulaires, avec un revenu net mensuel de 6600 euros. Nous avons 2 enfants, un crédit personnel de 432euros qui se termine en décembre.
Nous aurions un apport de 20000 euros, sachant que nous avons de l'épargne mais que nous souhaitons la conserver.

Première question : un emprunt sur 20 ans serait il suivi?

Deuxième question sur les assurances : trouve t on toujours une solution?
Mon mari, 47 ans, a un traitement médical pour hypertension et pour des céphalées résultant d'une opération d il y a 30 ans. Le traitement ne nécessite aucun suivi spécialisé.
Moi, 37 ans, j'ai un traitement de fond pour des migraines et un surpoids, sans être en obésité sévère. Déjà est-ce que des migraines correspondent à une maladie devant être déclarée ? Est-ce que cela pourrait poser pb au niveau des assurances et générer un retard important dans l'octroi du prêt ?

Je vous remercie par avance. Nous ne trouvons aucune location et la situation est extrêmement angoissante. Merci de vos avis.

 

[hargneux]

20 pour des fonctionnaires, 47 ans + 20 = 67 ans c'est jouable.
Ca fait du 1600 env par mois soit 24 % ca peut le faire.

Commencer par voir les banques qui sont spécialisés avec les fonctionnaires , CASDEN, BFM, vos mutuelles peuvent se porter caution ca fait de sérieuses économies.

Pas de réponse pour les assurances, il faut bien lire les questions et y répondre sans dissimuler, chaque assurance à son propre questionnaire.
Pour le surpoids il me semble que ca coince si l'écart entre votre taille et votre poids dépasse 20.
ex pour 1.78 il faut peser plus de 57 kg et moins de 98

Pour les assureurs il y a plusieurs possibilités :
- Assuré normalement
- Exclusion des affections déclarées
- Surprime
- Ajournée, plus rare quand la maladie n'est pas consolidée
- Refusé

Oui, si il y a un problème, ca peut être plus long, le dossier est examiné par le médecin conseil de l'assurance qui n'est pas là forcément tous les jours.

A la louche je dirais que pour l'hypertension risque d'exclusion
Surpoids si + 20, surprime
Maux de tête, en principe on ne déclare pas mais vous devez déclaré votre traitement si il est pris régulièrement

 

[Anonyme]

Merci pour votre retour.
Exclusion pour l'hypertension, cela signifie quoi ?
Mon mari a une hypertension traitée et une ALD (céphalées résultant de son opération d'ici il y a trente ans nécessitant un traitement neuroleptique. Pas de consultations chez un médecin spécialisée, pas d'aggravation. Etat stabilisé depuis 1989).
Pour vous, les banques suivraient en cas d'exclusion de certaines pathologies?

 

[Anonyme]

Et quand vous dites que cela peut être plus long, est-ce que cela veut dire que cela peut prendre des mois supplémentaires?

 

[hargneux]

Quand un assureur vous exclu pour un motif, cela veut dire que le risque lié à cette pathologie n'est pas garantit.
Par ex pour l'hypertension cela veut dire que si l'arrêt de travail ou le décès est lié à l'hypertension il ne sera pas garantit mais si l’arrêt de travail ou le décès est lié à une autre maladie ou un accident il sera garantit.

Pour le problème de votre mari, il faut qu'il signale le traitement qu'il prend et qu'il a une ALD après c'est le medecin qui décidera, impossible de vous donner une réponse.

Les banques acceptent les dossiers avec exclusions
Les délais sont variables mais on compte en semaines pas en mois.

 

[Anonyme]

Merci.
Pensez vous qu il serait bienvenue d augmenter le montant de l apport?