elodie1983
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Bonjour à tous !
Mon mari et moi même sommes depuis un trés long moment à la recherche d'un bien immobilier à acquérir en vue de notre habitation principal . Le probléme est que sur notre secteur ,les prix de l'immobilier sont trés excessif ,notre budjet actuel nous permet d'acquerir un T2 ( tout au plus un T3) alors que nous sommes 5
Nous nous sommes donc penchés depuis peu sur l'achat en PSLA , et nous avons contacter plusieurs organisme HLM , l'un d'eux a était en mesure de nous proposer une maison ,qui correspond totalement à notre situation familiale .
La commerciale nous a parfaitement renseigné sur la phase locative mais moins sur la phase d'accession
Il s'agit d'une maison neuve qui sera construite courant de l'année prochaine
Nous pouvons bénéficier d'une TVA réduite , de frais de notaire reduit et d'exoneration de taxe fonciere pendant 15 ans .
Nous devons rester locataire dans cette maison pendant 12 mois avant de pouvoir levée l'option d'achat.
A la fin de la période de location ,au moment de la levée d'option , le contrat préliminaire de location accession précise que nous devons trouver , par nos propres moyen ,un moyen de financement.
Et c'est la que je m'interroge ;
le prêt que nous devons contracter est il un prêt spécial PSLA? ou un prêt immobilier classique?
Dans le cas où il s'agt un prêt " spécial" est ce que tout les organisme bancaire sont habilités a délivrer ce prêt?
Avons nous droit au PTZ? ( zone A ) , nous ne dépassons pas le plafond pour pouvoir en bénéficier , si oui faut il considerer ce systéme d'achat ,pour le calcul du PTZ , comme l'achat d'un logement neuf ou d'un logement HLM anciens ? ( l'ecart entre ces 2 montants du PTZ est considérable...)
Je souhaiterai avoir un maximum de renseignement , sur internet ,je trouve parfois tout et n'importe quoi sur ce systéme d'achat .
Merçi a tous et bonne journée
Mon mari et moi même sommes depuis un trés long moment à la recherche d'un bien immobilier à acquérir en vue de notre habitation principal . Le probléme est que sur notre secteur ,les prix de l'immobilier sont trés excessif ,notre budjet actuel nous permet d'acquerir un T2 ( tout au plus un T3) alors que nous sommes 5
Nous nous sommes donc penchés depuis peu sur l'achat en PSLA , et nous avons contacter plusieurs organisme HLM , l'un d'eux a était en mesure de nous proposer une maison ,qui correspond totalement à notre situation familiale .
La commerciale nous a parfaitement renseigné sur la phase locative mais moins sur la phase d'accession
Il s'agit d'une maison neuve qui sera construite courant de l'année prochaine
Nous pouvons bénéficier d'une TVA réduite , de frais de notaire reduit et d'exoneration de taxe fonciere pendant 15 ans .
Nous devons rester locataire dans cette maison pendant 12 mois avant de pouvoir levée l'option d'achat.
A la fin de la période de location ,au moment de la levée d'option , le contrat préliminaire de location accession précise que nous devons trouver , par nos propres moyen ,un moyen de financement.
Et c'est la que je m'interroge ;
le prêt que nous devons contracter est il un prêt spécial PSLA? ou un prêt immobilier classique?
Dans le cas où il s'agt un prêt " spécial" est ce que tout les organisme bancaire sont habilités a délivrer ce prêt?
Avons nous droit au PTZ? ( zone A ) , nous ne dépassons pas le plafond pour pouvoir en bénéficier , si oui faut il considerer ce systéme d'achat ,pour le calcul du PTZ , comme l'achat d'un logement neuf ou d'un logement HLM anciens ? ( l'ecart entre ces 2 montants du PTZ est considérable...)
Je souhaiterai avoir un maximum de renseignement , sur internet ,je trouve parfois tout et n'importe quoi sur ce systéme d'achat .
Merçi a tous et bonne journée
