Placement-direct Patrimoine

Fonctionnalités

Le courtier en ligne Placement-direct propose Placement-direct Patrimoine, un contrat d'assurance vie multisupport assuré par la mutuelle Garance, qui associe fonds en euros et supports immobiliers via des SCPI de nouvelle génération.

Distribué en partenariat avec la mutuelle Garance, le contrat Placement-direct Patrimoine s'inscrit dans la gamme des assurances vie orientées diversification et plus particulièrement SCPI.

Il repose sur un fonds en euros ayant rapporté jusqu'à 4,70% net en 2025, complété par une sélection d'unités de compte, dont des OPCVM et ETF, avec une part de supports immobiliers incluant SCI, OPCI et SCPI.

C'est notamment le cas des SCPI de nouvelle génération, accessibles sans frais d'entrée. Elles permettent d'investir dans l'immobilier professionnel (bureaux, commerces ou logements), sans passer par une détention directe. Dans le cadre de l'assurance vie, ces SCPI présentent plusieurs avantages : une fiscalité propre à l'enveloppe, une liquidité généralement plus souple qu'en direct, avec redistribution de 100% des revenus des SCPI au sein du contrat.

Placement-direct Patrimoine est accessible en ligne. Pour finaliser le parcours de souscription, via le site de Placement-direct, quatre documents sont nécessaires : une pièce d'identité, un justificatif de domicile de moins de 3 mois, une facture de téléphone mobile et un RIB.

Trois modes de gestion pour s'adapter aux différents profils

Accessible dès 500 euros de versement initial (ou 50 euros avec des versements programmés), le contrat propose trois modes de gestion, modulables à tout moment et sans frais :

Gestion libre : l'épargnant choisit lui-même ses supports parmi un large univers incluant fonds en euros, unités de compte, ETF et immobilier, dont les SCPI.
Gestion pilotée : l'allocation est confiée à des experts qui l'ajustent en fonction des conditions de marché, avec 0,25% de frais annuels supplémentaires sur les unités de compte.
Gestion profilée à horizon : l'épargne est répartie selon un profil (prudence, équilibre ou dynamisme) et évolue progressivement vers plus de sécurité à mesure que l'horizon d'investissement approche.

Les frais du contrat

Le contrat repose sur une politique de frais réduits :

0% de frais sur les versements ;
0% de frais d'arbitrage ;
0,60% de frais annuels sur le fonds en euros ;
0,50% de frais annuels sur les unités de compte en gestion libre.

De plus, aucun frais n'est prélevé en cas de changement de mode et/ou de profil de gestion. Les ETF bénéficient également de frais d'entrée et de sortie nuls.

En gestion pilotée et profilée, ces frais sont majorés de 0,25% sur les unités de compte.

Un contrat accessible

Le contrat est accessible avec un versement initial de 500 euros, réduit à 50 euros en cas de mise en place de versements programmés.

Ensuite, l'alimentation du contrat peut se faire de manière régulière ou ponctuelle. Les versements programmés démarrent à 50 euros par mois, tout comme les versements libres complémentaires. Les arbitrages sont également possibles à partir de 50 euros, permettant d'ajuster la répartition de l'épargne dans le temps.

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Mode de gestion du contrat

Type de contrat :	Contrat multisupport
Type de produit :	Contrat individuel
Gestion libre :
Gestion profilée :	"Gestion Profilée à Horizon" avec 3 profils : Prudent, Équilibré et Dynamique.
Gestion sous mandat :	Accessible à partir de 500 € d'investissement Nombre de mandats : 3 profils proposés (Prudent, Équilibré, Dynamique) pilotés par les experts de Garance Frais max : 0,75%. En cas de Gestion Pilotée ou Gestion Profilée à Horizon.

Frais du contrat

Frais d'adhésion :	0 €
Frais de versement :	0%
Frais de gestion annuels :	de 0,50% à 0,60% selon les fonds
Frais d'arbitrage à la demande :	Gratuits
Frais d'arbitrage automatique :	Gratuits
Frais de transaction supplémentaires :	0

Versements et retraits des fonds

Alimentation du contrat
Versement à l'ouverture :	500 € minimum
Versement complémentaire :	50 € minimum
Versement programmé :	à partir de 50 € par mois
Sortie du contrat
Rachat partiel isolé :	-
Rachat partiel programmé :	-
Avance sur contrat :	Oui (sous conditions)
Sortie en rente :	Oui (sous conditions)

Fonds en euros et fonds en UC

Assureur :
Possibilité d'investir100% en fonds en euros :	Oui
Fonds en euros à garantie totale
Garance (Placement-direct patrimoine) Frais de gestion annuels : 0,60 %	2025 de 2,80 % à 4,70 % 2024 Aucune performance répertoriée 2023 Aucune performance répertoriée
Ces performances sont nettes de frais de gestion. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Fonds en unités de compte
Frais de gestion annuels :	0,50%
Nombre de fonds disponibles :	94 supports au 19/01/2026 (68 OPCVM, 4 SCPI, 4 SC/SCI, 1 OPCI)
Catégories proposées :	OPCVM Tracker Immobilier